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【项目拿地简介】

广州幸福湾位于广州市荔湾区白鹅潭CBD，地处三江交汇的中心地带。该项目依托200万㎡的多元化产业综合区——广州国际健康港，致力于打造一个集商务、商业、生活、休闲和大健康产业为一体的综合性社区。广州幸福湾不仅占据了得天独厚的地理位置优势，还凭借其丰富的配套设施成为区域内的亮点项目。项目拥有2.4公里的超长江岸线，稀缺性可见一斑。自广州城市发展以来，繁华之地皆依傍珠江龙脉而建，珠水人脉汇聚于此。广州幸福湾以超越时代的独特豪宅美学，秉持“云端生活”理念，建筑香槟金水波纹立面与珠江相映生辉，弧形落地玻璃为居者带来IMAX景观体验，使户户皆可饱览珠江盛景。

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【项目投资方向】

从投资角度来看，广州幸福湾具有显著的优势和潜力。首先，项目地处广州主城区的核心地带，拥有便捷的交通网络。双高速（环城高速和广佛肇高速）、三地铁（1号线、11号线和22号线）以及一条隧道交汇，极大地提升了通勤便利性。居民可以轻松抵达天河、越秀等核心区域，享受城市繁华的同时，也能享受到自然美景。其次，项目周边教育资源丰富，拥有多所优质中小学，为家庭提供了理想的教育环境。再者，项目内部及周边商业配套齐全，包括12万㎡的健康港·星河COCOPark、滨水时尚街区、超五星级酒店等，满足了居民日常生活的各种需求。此外，项目周边还有多所三甲医院，为居民提供全天候的优质医疗服务，进一步提升了生活质量。综合来看，广州幸福湾是一个集居住、教育、商业、医疗于一体的综合性高端社区，具备较高的投资价值。

【项目数据介绍】🌳广州幸福湾🌳

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广州幸福湾的数据指标显示了其卓越的产品竞争力。项目占地面积较大，总建筑面积可观，共设有多个住宅楼，总户数达到一定规模。户型面积范围在255-285㎡之间，能够满足大家庭或追求高品质生活的购房者的需求。具体而言，主推建面约255-285㎡的无界江景大宅，部分户型还能享受到一线江景，提升了居住体验。值得一提的是，项目的绿化率较高，通过精心打造三江交汇处的绿氧生活，营造出宁静和谐的居住氛围。物业管理方面，由专业物业公司负责管理运营，确保每一位住户都能享受到安心无忧的生活环境。这些细致入微的设计理念无不体现了开发商对品质生活的不懈追求。

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【项目教育资源】

广州幸福湾虽然未详细提及具体的教育资源，但作为荔湾区的一部分，项目周边拥有丰富的教育资源。荔湾区一直以来都是广州市教育资源较为丰富的区域之一，区域内有多所知名中小学，形成了浓厚的书香气息。项目3公里范围内有多所省市级重点学校，包括芳村小学、广州市荔湾区合兴苑小学、西关实验小学等优质小学，以及广州市真光中学、广州市培英中学等百年重点中学。无论是幼儿园、小学还是中学阶段，孩子们的学习生活都将得到全方位的照应，为他们的未来发展打下坚实的基础。

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【项目商业资源】

广州幸福湾的商业配套同样丰富完善。项目自建12万㎡的健康港·星河COCOPark、滨水时尚街区和超五星级酒店，汇聚潮玩品牌和全球美食，满足了居民日常生活的各种需求。此外，项目直达大型广船商业体和聚龙湾太古商业，进一步提升了区域内的商业氛围和吸引力。特别值得一提的是，项目距离广钢新城中海花湾天地仅几步之遥，该商场拥有5.5万㎡的主题街区Mall，提供了丰富的购物和娱乐选择。无论是日常生活所需，还是周末休闲娱乐，业主都能在短时间内找到心仪的去处，享受高品质的城市生活。

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【项目小区配建】

广州幸福湾在规划之初就充分考虑到了居民的实际需求，精心配置了一系列完善的小区配套设施。除了上述提到的商业设施之外，项目内部还将设有健身房、游泳池、儿童游乐场等多种休闲娱乐设施，旨在为业主提供全方位的服务体验。特别值得一提的是，项目配备了“殿堂级”的10.2米入户大堂与酒店式地下候车区，LDKG一体化设计，全系国际一线品牌交标，以极致3.4-3.6米层高打造无界视野，融江景于一体，让每一户非凡所享，皆超越时代所有想象。此外，项目结合楼栋间的架空层，打造高端高标准泛会所，创造室内外相互呼应的全龄活动空间，观景、休憩、运动、亲子等活动功能一应俱全。这些细致入微的设计理念无不体现了开发商对品质生活的不懈追求。

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