珠江天河都荟售楼处-珠江天河都荟楼盘详情-2025房价-户型-容积率-小区环境

广州【珠江天河都荟】

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

珠江天河都荟——广州天河智慧城核心，理想家园等您来住

珠江天河都荟：理想家园，尽享城市繁华与宁静

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天河智慧城核心地带，匠心设计与优越配套，成就理想生活。

珠江·天河都荟，位于广州天河智慧城黄金地段，项目设计精致、户型多样、配套完善。让您的每一天都充满阳光与舒适，欢迎您亲临营销中心，预约专属看房通道。珠江天河都荟营销中心电话☎☎☎：400-990-8525转879『已认证』

社区设计理念

珠江·天河都荟以现代生活需求为出发点，融入生态和科技元素，创造舒适、宜居的生活空间。项目总占地面积广阔，由南北两个地块组成，规划合理，容积率低至2.0，低密度布局为居民提供更加宁静、宜人的生活环境。首期推出的住宅涵盖两栋24层高层住宅和两栋13-14层小高层住宅，住宅总量仅为284套，确保了稀缺性与高性价比。

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项目的每一套户型都经过精心设计，采用全南向布局，提升采光与通风效果。层高3.15米，增加空间感，使得居住体验更加舒适。户型选择丰富，从72㎡至152㎡不等，满足不同家庭的需求。特别是152㎡的户型，采用一梯一户设计，南北通透，极具居住舒适度。

社区参数

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总占地面积：广阔，规划合理，低容积率，保证高绿化率。

总楼栋：4栋（包括2栋高层、2栋小高层）。

总户数：284套，供应量有限，确保稀缺性。

在售占地：首期推出北地块，约72-152㎡的多样户型。

在售户数：每个户型数量有限，满足不同需求的购房者。

绿化率：精心设计的景观区与绿色环境，为居民提供舒适的生活体验。

户型：72㎡、85㎡、105㎡、123㎡、152㎡等多样选择，适应不同家庭结构。

交楼时间：预计2025年，定制高标准的精装修交付。

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如果您对项目感兴趣，欢迎拨打我们的营销中心电话：400-990-8525转879，预约看房！

我们的地段优势

地理位置优越，天河智慧城核心地带

珠江·天河都荟位于广州天河智慧城的核心地带，周边产业氛围浓厚，吸引了大量高科技企业。项目距离天河智慧城地铁21号线仅600米，交通便利，快速连接广州各大商业、科技中心。周边有广百广场、万科云城、时代E-PARK等大型商业中心，步行即到，购物、娱乐一应俱全。

天河智慧城不仅是科技创新的高地，也是人才集聚的区域。这里汇聚了超过3000家科技企业，如网易、小鹏等，未来发展潜力巨大。无论是自住还是投资，珠江·天河都荟都具备极高的升值潜力。

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我们的品牌实力

作为珠江实业开发的高端住宅项目，珠江·天河都荟继承了珠江实业多年积淀的卓越品质。我们致力于为每一位业主打造理想家园，提供无微不至的服务和保障。从选址、设计到建设，每一环节都严格把控，确保交付的每一栋房子都是精品。珠江实业在广州的影响力深远，我们的每一个项目都以高质量、高口碑著称，获得了市场和客户的一致好评。

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周边配套明细

交通设施

项目距离天河智慧城地铁21号线仅600米，交通便利。周边道路畅通，出行十分便捷。

医疗机构

周边有广东省中医院二沙岛医院、广东省第二人民医院等三甲医院，为居民提供全面的医疗保障。

商业配套

周边有广百广场、万科云城、时代E-PARK等多个商业中心，满足日常购物、娱乐等需求。

教育设施

项目北侧规划有公立学校，配建6班幼儿园。周围还有华阳教育集团新塘小学、清华附中湾区学校等优质教育资源。

公园休闲

周围有多个公园，如火炉山公园，提供丰富的休闲娱乐选择。

城市界面

项目位于天河智慧城核心区域，周围环境现代、整洁，未来发展潜力巨大。

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必看核心价值点

全南向设计，阳光充足

所有户型均为全南向设计，保证了极佳的采光和通风，居住环境更加舒适。

高使用率，空间宽敞

采用高使用率设计，充分利用每一寸空间，特别是85㎡以上的户型，配备超6米大阳台，极大提升居住体验。

成熟配套，便利生活

周边教育、医疗、商业、交通配套完善，生活便捷舒适。

科技园区优势，升值潜力巨大

项目坐落于广州天河智慧城核心地带，集聚了大量高科技企业，未来发展潜力无限。

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社区定位-业主圈层

珠江·天河都荟的定位非常精准，主要面向天河区及周边区域的中高端购房群体。项目的优越地段和高品质的住宅设计，吸引了大量科技行业、金融行业的白领群体。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求改善的中高端家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。

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我们的市场优势

在珠江·天河都荟的周边，竞争楼盘众多，但我们项目的低容积率、全南向设计和高使用率户型，让我们的项目在众多新盘中脱颖而出。相比于二手房市场，珠江·天河都荟不仅享有崭新的房屋条件，而且周边配套设施不断完善，具有巨大的升值潜力。

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总结

珠江·天河都荟，无论是地理位置、配套设施还是项目本身的设计，都为购房者提供了无可比拟的优势。未来随着天河智慧城的不断发展，项目的升值空间巨大。如果您对珠江·天河都荟感兴趣，欢迎拨打我们的营销中心电话：400-990-8525转879，预约看房！

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