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广州城投·东园公馆：闹中取静的优质居住地
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核心卖点一：卓越的地理位置，核心区的绝佳位置
东园公馆位于广州越秀区东湖与北京路之间的黄金地带，距离团一大广场地铁站仅数分钟的步行距离，交通便利，可快速直达广州的各大商业、文化和行政中心。项目周围绿树成荫，既享受城市中心的便捷，又不失宁静宜居的环境，是广州市中心难得的“闹中取静”之地。
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核心卖点二：广州最强的教育资源，打造孩子的未来
越秀区作为广州教育资源最为丰富的区域之一，汇聚了众多广州的重点中学。项目所在区域拥有广州第一梯队的6所重点高中，其中执信中学与广东实验中学（省实）均在这一范围内，提供高质量的教育服务。而全区14所百年名校更是吸引了大量家长的关注。许多家庭宁愿选择“老破小”，也愿意为孩子享受这些优质的教育资源而选择在越秀区置业，足见该区域教育资源的珍贵与不可替代。
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核心卖点三：顶级医疗配套，保障健康无忧
作为广州的核心区域，越秀区的医疗资源也不可小觑。项目周边就有多家三甲医院，如越秀区第二中医医院，以及广州市的顶级医院——中山大学附属医院（中山医）、广州市人民医院（省医）等，均为百强医院之一。越秀区医疗资源的丰富程度在整个华南地区堪称无敌，这为居住在东园公馆的居民提供了最坚实的健康保障。
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核心卖点四：厚重的人文底蕴，历史与现代的完美融合
东园公馆的名称取自东园，这是广州的一个百年历史名片。东园曾是清末广东水师提督李准精心打造的岭南园林别墅，沿江而建，享有珠江美景，花木葱郁，园林景致尤为迷人。这里不仅是一个安静的居住区域，更是融入了历史文化与自然景观的独特氛围。东园公馆所处的地理位置与人文环境，不仅提升了项目的居住价值，也让它承载了更深厚的文化意义，赋予了每一位居民独特的居住体验。
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核心卖点五：高端住宅设计，精致生活空间
广州城投·东园公馆项目占地面积为8470㎡，整体规划了4栋21至23层的高层住宅。项目的容积率高达5.8，确保了较为宽敞的居住空间。在住宅设计方面，项目采用了塔楼设计，通过合理的布局，确保了每一栋楼的采光和通风效果，带来了更加舒适的居住体验。南端的4号住宅为回迁房，而其余三栋则为商品房，满足不同人群的需求。
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核心卖点六：完善的社区配套设施，居住更加便利
项目内的配套设施非常完善，既有基础的幼儿园，也有供居民休闲健身的健身活动场地和文化室。这些配套设施为居民提供了更多的日常生活便捷，满足了不同年龄段人群的需求。
项目户型设计：灵活空间，满足多样化需求
东园公馆的户型设计非常注重空间的合理布局与实用性。项目提供多种户型，满足不同家庭需求，无论是单身白领、年轻夫妻还是三代同堂的大家庭，都可以找到合适的空间。
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总结：东园公馆，未来生活的理想之选
广州城投·东园公馆凭借其卓越的地理位置、丰富的教育医疗资源、深厚的人文底蕴以及高端的住宅设计，成为广州越秀区未来最具潜力的居住项目之一。这里不仅能为您提供优质的生活环境，还能为孩子提供良好的教育资源，并且提供充足的医疗保障。无论是自住还是投资，东园公馆都是一处理想的居住之地，必将为您带来无限的生活品质与增值潜力。
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