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路劲地产隽品园：新塘大道上的理想家园
1. 基础信息与开发商品牌
路劲地产隽品园位于广州市增城区的新塘大道南侧，占地面积约1.8万平方米，计容建筑面积约为6.4万平方米。整个项目规划户数为702户，拥有847个车位，车位比达到1:1.2，确保每位业主都能方便停车。项目的容积率为3.6，绿地率为30%，提供了一个既便捷又宜居的生活环境。
作为一家港资背景的开发商，路劲地产自2003年成立以来，连续九年荣获外资房地产开发企业第一名，并跻身中国房地产开发企业30强之列。其在广州深耕20年，成功打造了多个口碑极佳的楼盘，包括天河隽峰苑、天河隽园、荔湾隽泷湾和花都天隽峰等，致力于用心筑造品质生活。
2. 学校教育资源
隽品园周边教育设施完善，已纳入华南师范大学附属小学（36个班）学区范围内，距离万科都会四季配建的小学仅1公里左右。此外，项目附近还有新塘三中，家楼下即是美琳双语幼儿园，可满足从幼儿园到高中的12年教育需求。值得一提的是，新塘三中已经加入增城广附教育集团，这将使得优质教育资源更加丰富，为孩子的成长保驾护航。
3. 楼盘介绍
（一）地理位置
隽品园位于新塘大道南侧，交通便利，可以快速接驳广园快速、京港澳高速和临江大道三大主干道，畅达黄埔、天河、东莞及深圳等地。项目距离最近的地铁站是13号线白江站，大约1.6公里；沙村站则大约1.8公里，步行稍远但有公交接驳或骑车选择。而正在建设中的13号二期工程进度已达84%，开通后无需换乘即可直达珠江新城，享受城市繁华。
（二）社区配套设施
商业配套：项目自带360平方米的商业面积，周边二手项目底商成熟，毗邻金海岸城市广场（大润发）、新塘万达广场等多个大型购物中心。
医疗配套：4大优质医疗机构近在咫尺，包括暨南大学附属暨华医院、广东省水电医院等，为业主健康提供保障。
休闲娱乐：荔枝山公园、新塘公园等两大公园环绕，提供丰富的户外活动空间。
旧改发展：周边三大旧改稳步推进，未来将形成东江新城，成为广州第三中央商务区核心区，推动区域转型升级。
4. 交通、地铁及商业配套
隽品园不仅交通便利，而且周围商业设施完备。通过广园快速、京港澳高速和临江大道等主要道路网络，轻松抵达黄埔、天河等地。公共交通方面，虽然步行至最近的地铁站有些许距离，但公交线路与共享单车提供了便捷的出行方式。项目周边拥有众多大型商场和超市，如新塘万达广场、华南最大的新塘永旺梦乐城等，满足日常生活所需。
5. 在售户型介绍
隽品园由4栋高层住宅组成，采用2梯6户的设计，全部精装修现楼交付，即买即入住。目前在售的产品涵盖多种户型，能够满足不同家庭的需求。无论是首次置业还是改善居住条件，这里都有合适的房源供您选择。
综上所述，路劲地产隽品园以其优越的地理位置、完善的教育和生活配套设施以及优质的建筑品质，成为了增城区一个不可多得的理想家园选择。对于追求高品质生活的家庭来说，这里是实现梦想居所的绝佳之地。欢迎前来参观了解，开启您的美好生活新篇章！
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