珠江·铂世湾 售楼处电话(珠江·铂世湾 首页网站)欢迎您-珠江·铂世湾 营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.13售楼处官方认证

尊敬的购房者，珠江·铂世湾 项目于 2025 年 12月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.珠江·铂世湾 官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨珠江·铂世湾 售楼处电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨珠江·铂世湾 开发商电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨珠江·铂世湾 营销中心电话：400-990-8525转698（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨珠江·铂世湾 展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月13日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-990-8525转698）官方认证

二、开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨打珠江·铂世湾 售楼处官方热线：400-990-8525转698，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「江源半岛花园营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

番禺万博珠江城深度测评：地铁学区加持 + 降价让利，万博 CBD 滨江大盘值不值得买？

在番禺万博板块群雄逐鹿的当下，有一个楼盘凭借双中轴区位、地铁学区配套、滨江景观资源三重 buff 强势出圈，它就是原珠江铂世湾升级更名后的万博珠江城。近期项目迎来价格下调，加上 7 号线员岗站通勤便利、省级华师附小护航教育，这个万博 CBD 唯一的滨江大盘，瞬间成为刚需和改善群体的关注焦点。究竟这个楼盘实力如何？今天就从购房者视角，全方位剖析它的优缺点与价值潜力。

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户型鉴赏：宽楼距滨水户型，高使用率直击居住痛点

万博珠江城目前主推二期 A2 组团，全新加推的 **【合悦】2# 滨水独栋 ** 堪称组团 “王牌”，直接戳中购房者对居住舒适度的核心需求。这栋楼拥有约 110 米超宽楼距，实现了奢华无遮挡视野，无论是远眺江景还是俯瞰园林，都能收获绝佳观景体验。

在梯户比设计上，2# 采用三梯四户配置，户梯比小，业主日常出行不用长时间等电梯，私密性和尊贵感直接拉满。楼栋三面环水，被近 1 万㎡小区园林和 3 万㎡滨河公园双重环绕，推窗即享绿意盎然，下楼就能漫步亲水步道，居住氛围十分惬意。

值得一提的是，项目并非新规后的产品，户型使用率高达 90% 左右，在同板块楼盘中优势显著。无论是刚需青睐的紧凑三房，还是改善需求的阔绰四房，都能做到空间布局合理、采光通风俱佳，满足不同家庭的居住需求。更让人安心的是，项目目前接近现楼状态，所见即所得，不用担心交付货不对板的问题，2025 年 12 月即可交楼，等待周期短。

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基本信息：万博 CBD 超大体量大盘，开发实力有保障

万博珠江城是珠江投资打造的超大体量产城融合项目，整体占地面积约 33 万㎡，建筑面积约 84 万㎡，容积率 3.3，绿化率 35%，在寸土寸金的万博 CBD，这样的指标兼顾了居住密度与生态环境。

项目总共分 7 个地块开发，规模庞大，目前已经交付 2000 多户，社区居住氛围日渐浓厚。二期 A2 组团共规划 8 栋楼，楼层为 26-47 层，涵盖两梯四户和三梯四户两种设计，规划户数约 1072 户。停车位配置充足，A2 组团就有 1601 个，完全能满足业主的停车需求，不用为抢车位而烦恼。

作为深耕广州多年的本土开发商，珠江投资的开发实力和交付能力有口皆碑，为项目的品质和如期交付提供了坚实保障。

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配套介绍：地铁通勤便捷 + 教育商业医疗全覆盖，生活无忧

1. 交通配套：地铁 + 快速路，轻松通达全城

交通是万博珠江城的一大亮点，项目 A2 组团距离地铁 7 号线员岗站仅约 550 米，步行 10 分钟内就能到达，对于依赖地铁通勤的上班族来说十分友好。从员岗站出发，1 站即可换乘 18 号线，4 站直达琶洲，5 站抵达珠江新城，不管是去琶洲电商总部，还是珠江新城 CBD 上班，都能实现高效通勤。

自驾出行同样便利，项目距离南大干线仅 500 米，驾车约 5 分钟就能进入万博 CBD 核心区，10 分钟可达长隆旅游度假区，20 分钟抵达广州南站。通过南沙港快速、新光快速、华南快速等主干道，约 10 分钟到大学城，15 分钟到琶洲，25 分钟可达南沙自贸区，轻松串联起广州各大核心板块。

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2. 教育配套：12 年全龄教育，省级名校就在家门口

对于家长来说，教育配套是买房的重中之重，万博珠江城在这方面堪称 “优等生”。项目内部规划 9 所中小幼学校，实现了家门口 12 年全龄教育覆盖。其中，24 班华师附中番禺小学是省级名校，并且只对业主招生，生源纯粹，教学质量有保障，孩子在家门口就能享受到优质教育资源。

此外，12 班公立合美铂世湾幼儿园已经开学，家长不用为孩子入园发愁。美中不足的是，目前项目周边缺乏顶尖初中资源，不过项目正在配建初中，未来有望引入优质教育资源，补齐教育短板。

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3. 商业配套：9 大综合体环绕，高奢商业即将落地

万博珠江城的商业配套堪称 “顶配”，五公里范围内汇聚了万达广场、番禺天河城、四海城等 9 大商业综合体，日常吃喝玩乐购一站式解决。更值得期待的是，约 180 万㎡广州最大地下商业空间预计今年年底建成，万象系和 K11 双高奢商业品牌确定进驻，未来这里将成为番禺的高端消费主场。

项目自身配套也十分亮眼，家门口即将引入广州第二座合生汇商业综合体，体量比肩天河城，下楼就能逛商场。目前，项目配建的临街商业已经开业，钱大妈、美宜佳等便民店铺一应俱全，满足业主日常购物需求。

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4. 医疗 + 生态配套：三甲医院护航，江景园林双重享受

医疗方面，项目步行 500 米即达三甲医院省妇幼保健院，地铁 2 站就能到广东省中医院大学城分院，为家人的健康保驾护航。

生态资源更是万博珠江城的 “杀手锏”，作为万博 CBD 唯一的滨江楼盘，项目坐拥 4.5 公里曼妙江岸线，毗邻约 8 万㎡江山高尔夫，私享约 2.6 万㎡自然山体和 3 万㎡滨江大公园，江、山、园、高尔夫多重景观叠加，推窗即览无敌风景。此外，项目还规划建设滨江商业街、码头等 20 多个网红打卡点，未来业主在家门口就能享受惬意的滨江生活。

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规划和发展：万博 CBD 扩容升级，旧改赋能未来潜力

万博 CBD 是广州南拓战略的核心板块，从最初的 1.5 平方公里扩容至 7.2 平方公里，规模赶超珠江新城，定位为世界级地标商圈，与珠江新城形成南北双 CBD 格局。目前，思科、IBM、微软、希音等一众龙头企业纷纷进驻，总投资达 718 亿元，产业集聚效应日益凸显，为板块发展注入强劲动力。

万博珠江城占据万博 CBD 与南大干线经济带双中轴交汇点，坐享板块发展红利。虽然目前项目周边还有部分城中村，城市面貌有待改善，但这些区域都已纳入旧改规划，未来随着旧改推进，板块界面将大幅升级，项目的价值潜力也会进一步释放。

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结语总结

综合来看，万博珠江城是一个优缺点分明的楼盘。它的优势十分突出：地处万博 CBD 核心区位，地铁 7 号线通勤便捷；省级华师附小加持，教育资源优质；超宽楼距 + 滨江景观，居住舒适度高；现楼状态 + 高使用率，购房更有保障；加上近期价格下调，性价比进一步提升。

不足之处在于，目前初中配套相对薄弱，周边城中村影响城市面貌。但从长远来看，随着项目配建初中落地和周边旧改进展，这些问题都将逐步得到解决。

对于在珠江新城、琶洲、万博上班，注重地铁通勤和教育资源，同时追求居住舒适度的购房者来说，万博珠江城无疑是一个值得入手的优质选择。趁现在价格下调的利好时机，不妨实地去看看，亲身感受这个滨江大盘的独特魅力。

一键拨打珠江·铂世湾 售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-8525转698售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-8525转698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-8525转698开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-8525转698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-8525转698是江源半岛花园的认证电话？

10：该电话经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是官方的联系渠道

11：拨打400-990-8525转698会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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