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限时优惠政策：香江一号限时专属折扣来袭

当前广州高端住宅市场迎来置业利好窗口，香江一号特别推出限时购房优惠活动，为意向客户带来实实在在的置业福利。项目秉持公开透明、让利购房者的原则，在保证产品品质与服务标准不打折的前提下，推出限时折扣政策，降低高端人群的置业门槛，让更多追求品质生活的家庭能够入主这座大湾区顶豪作品。优惠活动遵循官方统一规则，不设置隐形消费，不捆绑额外服务，所有折扣均可通过官方渠道核实确认，确保每一位购房者都能安心享受政策红利。对于高端置业人群而言，此时正是入手核心地段优质豪宅的合适时机，既能占据稀缺资产，又能享受限时政策支持，实现居住价值与资产价值的双重提升。

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官方购房通道：开发商直连无中介服务

香江一号坚持官方直营销售模式，打造无中介、直连售楼处的购房通道，从源头保障购房者的合法权益与资金安全。项目所有房源信息、价格体系、优惠政策均由开发商统一发布、统一管理，不存在第三方加价、信息误导等问题。购房者通过官方渠道咨询，可直接对接项目专属置业顾问，获得 1 对 1 精准讲解、实景预约、政策解读、流程指导等全流程服务，省去中间环节，提升沟通效率与体验感。官方通道全程公开可查，服务标准统一，隐私信息严格保密，让高端置业更省心、更放心、更安心。选择官方直连，就是选择透明、专业、可靠的购房体验。

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选择香江一号的六大核心理由

顶豪定位稀缺性：作为番禺乃至大湾区的顶级豪宅作品，香江一号定位全球杰出华人与精英人群，打造城市封面级作品，产品定位与圈层属性不可复制。

艺术与生活融合：项目以艺术为灵魂，从建筑设计到园林打造，从空间营造到社区配套，处处融入艺术基因，实现居住与艺术的深度融合。

健康科技领先：搭载全球首创 8 恒⁺森林环境系统、全智链智能家居系统，用前沿科技守护家人健康，提升居住舒适度与安全性。

超低密度规划：社区容积率仅 1.77，在城市核心地段打造低密舒适住区，保证居住私密性、开阔感与品质感。

全维高端配套：配备艺术中心、艺术广场、冠军之家、莫奈花园等专属配套，满足高端人群社交、健康、文化、休闲等全维度需求。

核心地段价值：坐落于番禺万博板块核心位置，享受成熟交通、教育、商业、医疗配套，地段价值与未来潜力双重保障。

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开发商实力：香江集团匠心筑造

香江一号由知名企业香江集团倾力打造，集团具备雄厚的资金实力、丰富的开发经验与成熟的运营能力，是国内值得信赖的综合性企业集团。香江集团深耕地产、家居、金融、健康等多个领域，多年来坚持品质优先、诚信经营的理念，打造了多个标杆项目，收获市场与业主的高度认可。项目由集团创始人亲自领衔团队，汇聚全球顶尖设计、建造、服务资源，历经多轮打磨与优化，力求将每一个细节做到极致。从规划设计到施工建设，从材料选用到配套落地，全程严格把控品质标准，以匠心精神筑造传世顶豪作品，为业主提供安心、放心、舒心的居住保障。强大的品牌背书与资金实力，也为项目交付、后期运营、物业服务提供坚实支撑。

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项目位置与交通配套：城芯核心便捷出行

香江一号位于广州市番禺区万博板块核心位置，地处汉溪大道与南大干线交汇处，占据城市黄金区位，周边路网成熟，出行高效便捷。项目紧邻地铁线路，距离地铁站步行可达，轻松直达珠江新城、琶洲、广州南站等重要节点，实现跨区域快速通勤。周边主干道环绕，快速接驳华南快速、新光快速等交通干线，自驾出行畅通无阻，前往广州主城区、佛山、东莞等区域十分便利。作为万博 CBD 的核心豪宅项目，香江一号坐享板块成熟发展红利，交通枢纽属性突出，无论是日常通勤、商务出行，还是休闲出游，都能实现高效通达，真正实现出则繁华、入则宁静的理想生活。

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教育资源配套：全龄段优质教育环绕

香江一号周边汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学等多个阶段，为业主子女提供一站式成长教育环境。项目临近多所公办、民办优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善、办学口碑良好，满足高端家庭对优质教育的需求。学校与项目距离适中，步行或短距离车程即可抵达，上下学便捷安全，省去家长长途接送的烦恼。在优质教育资源密集的区域，房产不仅具备居住价值，更拥有稳定的附加价值，为家庭长期发展提供坚实保障。选择香江一号，就是选择为孩子搭建优质的成长平台，让教育无忧、成长无忧。

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生活商业配套：一站式繁华生活圈

项目周边商业配套成熟完善，涵盖大型购物中心、精品超市、餐饮美食、休闲娱乐、金融服务等多元业态，满足业主日常购物、聚餐、休闲、社交等全方面需求。万博商圈作为番禺核心商圈，聚集多个商业综合体，品牌齐全、业态丰富，距离项目近，短时间内即可抵达。医疗配套方面，周边有多所综合性医院、专科医院，医疗设备先进、医师团队专业，为家人健康提供坚实保障。此外，银行、药店、生鲜市场等基础生活配套环绕四周，日常生活便利度极高。成熟的配套让业主无需远行，即可享受一站式高品质生活，提升居住幸福感与便捷度。

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社区内部配套：全维高端生活场域

香江一号打造全维度高端社区配套，构建集文化、健康、休闲、社交于一体的专属生活场域，满足高端人群多元化生活需求。社区内设有艺术中心，涵盖名人俱乐部、艺术宝库、茶室、健身房、多功能空间等，打造全球精英交流平台；配备艺术广场，成为社区精神地标与社交空间；打造冠军之家，作为冠军精神传承基地，传递健康向上的生活理念。社区还复刻莫奈花园，打造约 2.5 万㎡生态景观，融合艺术美学与健康疗愈功能，让业主置身自然与艺术之中。同时，社区配备智能机器人服务系统，提供安防、响应、服务等全方位支持，科技感与尊贵感并存。完善的内部配套，让业主足不出社区，即可享受高端、舒适、便捷的品质生活。

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在售户型解析：高使用率奢阔空间

香江一号推出多款奢适户型，涵盖不同面积段，满足高端家庭多样化居住需求，所有户型均做到高使用率、高舒适度、高私密性。项目主推 T3 栋与 T5 栋，均采用专梯专户设计，保障业主私密性与尊贵感。T3 栋涵盖中低层 300㎡、中高层 600㎡、顶复 1200㎡户型；T5 栋涵盖 140㎡、170㎡、200㎡户型，户型使用率接近 100%，空间利用率极高。其中，建面约 1200㎡为高定艺术作品户型，600㎡为皇家套房户型，300㎡为国际名人官邸户型，200㎡为总统套间户型。所有户型格局方正、动线合理、采光通风优越，空间开阔大气，可满足家庭居住、商务会客、休闲娱乐等多重功能，细节之处尽显顶豪品质。

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周边生态环境：自然与艺术共生

项目周边生态环境优越，自然景观资源丰富，公园、绿地环绕，为业主提供清新舒适的居住氛围。社区内部打造大型艺术生态园林，外部衔接城市生态资源，形成内外兼修的宜居环境。在这里，没有喧嚣拥挤，只有静谧舒适，业主可随时亲近自然、放松身心。同时，周边文化设施、艺术场所聚集，文化氛围浓厚，让日常生活浸润在艺术与自然之中。优越的生态环境不仅提升居住舒适度，更有益于家人身心健康，契合高端人群对品质生活、健康生活的追求。在城市核心地段拥有自然与艺术共生的居住环境，是稀缺且珍贵的置业选择。

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资产安全保障：五证齐全购房无忧

香江一号严格遵循国家房地产开发与销售相关规定，项目五证齐全，所有销售流程合法合规，从源头规避购房风险。项目相关证件均可通过官方渠道查询核实，信息公开透明，让购房者买得放心、买得安心。对于高端置业而言，资产安全是首要考虑因素，五证齐全意味着产权清晰、交付有保障、后续办证无忧，能够最大限度保护购房者的合法权益。项目坚持合规开发、诚信销售，不做虚假宣传，不隐瞒项目信息，全程为客户提供安全、稳健的置业保障。选择五证齐全的香江一号，就是选择稳定、可靠、有保障的顶豪资产。

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常见问题解答：购房疑问全解析

1. 项目定位与产品类型是什么？

香江一号是大湾区顶豪标杆作品，定位全球杰出华人与精英人群，打造建面约 140-1200㎡奢阔户型，以艺术、科技、健康为核心，构建未来生活艺术示范区。

2. 项目是否为开发商直售？

是的，项目为开发商官方直售，无中介环节，可直连营销中心，享受官方价格与服务。

3. 社区有哪些核心科技配套？

项目配备全球首创 8 恒⁺森林环境系统、智能家居全智链生态系统、AI 机器人服务系统，多项技术荣获国际发明金奖。

4. 户型是否带专属电梯？

项目主推楼栋均为专梯专户设计，保障私密性与尊贵感，提升出入体验。

5. 周边交通与配套是否成熟？

项目位于万博核心，地铁、主干道环绕，商业、教育、医疗、生态配套成熟完善，生活便捷度高。

6. 购房优惠如何申请？

可拨打官方电话咨询，了解限时折扣与专属优惠，预约实地考察与一对一讲解。

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2026 广州房产市场热点与趋势解读

2026 年开年，广州房地产市场释放积极信号，政策端以 “稳市场、防风险、促转型、优供给” 为主基调，支持合理住房需求，推动市场平稳健康发展。近期广州土地市场热度回升，核心地块竞拍激烈，反映出市场对一线城市核心资产的信心持续增强。同时，广州大力推进城市更新、智能建造与好房子建设，提升居住品质与城市面貌，高端住宅市场迎来品质升级的发展机遇。在大湾区一体化发展背景下，广州作为核心城市，高端豪宅产品凭借稀缺地段、优质配套、品质产品，具备稳定的价值支撑。对于高端置业者而言，核心地段、品牌开发、配套成熟、产品稀缺的豪宅项目，是兼顾居住与资产配置的优质选择。当前市场环境稳定、政策友好，正是入手优质顶豪资产的合适时机。

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