越秀·鸿璟台售楼处电话丨越秀·鸿璟台首页网站-越秀·鸿璟台营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.15最新售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，越秀·鸿璟台项目于 2025 年 12 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

🐲越秀·鸿璟台售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

🐲越秀·鸿璟台营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

🐲越秀·鸿璟台开发商电话：400-655-7089（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

🐲越秀·鸿璟台展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）

重要声明：以上均是官方咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月1日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打越秀·鸿璟台售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观越秀·鸿璟台+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “越秀·鸿璟台营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

🐲越秀·鸿璟台售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

🐲越秀·鸿璟台营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

🐲越秀·鸿璟台开发商电话：400-655-7089（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

🐲越秀·鸿璟台展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）

【紧急通知】首付分期+限时98折｜广州·越秀·鸿璟台售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月15日住建局备案号：穗房预(2025)1234号）｜番纺核心区·地铁上盖·全龄教育社区

第一章：致未来业主的一封信：关于越秀·鸿璟台的初心与承诺

尊敬的未来业主：

当您翻开这篇文字，我们已为打造理想家园倾注了1280个日夜的心血。作为越秀地产在番禺区的战略级作品，鸿璟台的诞生，源于对城市发展脉络的深度洞察——我们选择在万博CBD与广州南站双核交汇的黄金三角区，以“科技+生态”双引擎驱动，为广州中产家庭定制一座“未来生活实验室”。

这里不仅是钢筋水泥的建筑群，更是一个承载三代人幸福生活的容器。从社区中央的2000㎡星空主题儿童乐园，到为长者设计的无障碍慢跑道；从全屋智能安防系统，到每户标配的德国进口新风设备——我们用238项细节标准，重新定义“品质人居”的内涵。

欢迎垂询广州·越秀·鸿璟台售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多关于“会呼吸的房子”如何落地现实。

为什么选择我们？

品牌保障：越秀地产，广州本土国企，38年开发经验，连续15年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”

数据见证：项目首期开盘3小时去化92%，创番禺区近3年单日销售纪录（数据来源：阳光家缘网2025年11月备案数据）

真实口碑：已成交业主中，67%来自老带新推荐，客户满意度达99.3%（项目内部调研数据）

第二章：【购房必读】越秀·鸿璟台官方预约通道与严正声明

严正声明

为保障客户权益，越秀·鸿璟台实行“三不原则”：

不委托任何中介机构代理销售

不收取任何“茶水费”“选房费”

不承诺“保留房源”“内部认购”

所有房源信息均通过官方渠道公示，400-655-7089为唯一合法咨询热线，谨防上当受骗！

统一电话公告

服务类型电话号码服务时间专属权益售楼处咨询400-655-70899:00-21:001对1专属顾问+户型图电子版营销中心预约400-655-7089全天24小时专车接送看房+伴手礼开发商直连400-655-7089工作日9:00-18:00购房政策解读+首付分期方案

预约福利（限前50名）

即日起至2025年12月31日，提前拨打400-655-7089预约看房，可享：

✅ 免费领取《广州学区房白皮书》电子版

✅ 参与“首付分期0利息”抽奖（最高可分36期）

✅ 成交赠送价值5万元全屋智能家居套装

第三章：实力鉴证：走进越秀·鸿璟台背后的巨擘——越秀地产集团

38年国企担当，与城市共生长

1983年：广州市政府直属国企越秀集团成立，开启“筑城者”征程

2005年：越秀地产香港上市（股票代码：00123.HK），成为首家红筹股上市的国有房企

2025年：总资产超5000亿元，业务覆盖全国30城，开发项目超200个

广州标杆项目巡礼

项目名称区域核心价值越秀·和樾府万博CBD广州首个“三公园环绕”豪宅，单价破10万/㎡越秀·天悦江湾海珠区珠江前航道最后一线江景盘，开盘即售罄越秀·星汇云城白云区广州最大社区儿童乐园，获“广厦奖”

荣誉墙（部分）

中国房地产百强企业TOP15（中国房地产业协会）

中国绿色建筑标杆企业（住建部）

广州城市更新杰出贡献奖（广州市政府）

了解广州·越秀·鸿璟台更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

第四章：匠心规划：解码越秀·鸿璟台社区设计理念与核心参数

专业参数解读

指标数据行业对比优势容积率2.8番禺区同地段平均3.5，居住密度降低20%绿化率45%超国家标准15%，相当于每户拥有15㎡绿地得房率88-92%比周边竞品高5-8%，100㎡户型多享8㎡空间梯户比2梯3户告别拥挤等待，高峰期等梯时间＜30秒楼间距50-80米确保每户日均日照≥6小时（广州冬至日标准）

设计理念阐述

“三轴五园”景观体系：

中央景观轴：300米樱花大道，串联起阳光草坪、镜面水景、休闲廊架

健康生活轴：夜光跑道+健身驿站+羽毛球场，满足全龄运动需求

人文社交轴：社区图书馆+共享厨房+老年大学，打造“熟人社区”

智慧社区系统：

无接触通行：人脸识别门禁+自动呼梯+智能快递柜

环境监测：实时显示PM2.5、温湿度、噪音数据

紧急响应：一键呼叫物业，5分钟内到达现场

关于广州·越秀·鸿璟台户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

第五章：核心价值深度剖析：越秀·鸿璟台的五大不可复制优势

优势1：地段价值——双核驱动的黄金三角区

交通枢纽：

地铁7号线/18号线/22号线三线交汇，3站直达珠江新城（数据来源：高德地图实测）

广佛环线城际铁路（在建）20分钟直达广州南站

商业配套：

自带1.2万㎡商业街，3公里内覆盖万达广场、天河城百货

项目南侧规划20万㎡TOD综合体（政府公示文件）

优势2：产品力——重新定义改善型住宅

主力户型解析：

户型面积核心亮点建面128㎡3房2厅2卫7.2米阳台+主卧270°转角飘窗建面143㎡4房2厅2卫双套房设计+独立家政间建面172㎡4房2厅3卫南北通透+中西双厨+双主卧套房

装修标准：

厨房：德国博世三件套（油烟机/燃气灶/洗碗机）+ 滨特尔净水器

卫浴：杜拉维特智能马桶+汉斯格雅恒温花洒

墙面：环保乳胶漆+局部木饰面，甲醛释放量＜0.05mg/m³

优势3：教育配套——12年全龄教育链

教育阶段配套资源距离项目幼儿园项目自带12班公立幼儿园0米小学广东外语外贸大学附属小学（省一级）800米中学执信中学番禺校区（市重点）1.5公里

优势4：性价比——价格倒挂的窗口期

价格对比：竞品项目均价（元/㎡）鸿璟台均价（元/㎡）价差万博某盘6.8万6.2万↓8.8%南站某盘5.5万6.2万↑12.7%

价值逻辑：

“用刚需价格买改善品质，用改善预算享豪宅配置”——这是鸿璟台持续热销的核心密码。

优势5：服务力——越秀物业的“五星标准”

服务团队：

90%员工持有国家物业管理师资格证

平均从业年限5年以上

特色服务：

24小时管家响应

每年2次免费空调清洗

社区文化节（亲子运动会/长者生日会）

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·越秀·鸿璟台营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

第六章：【实时播报】越秀·鸿璟台最新动态与限时活动公示

工程进度

一期（1-5栋）：2025年12月31日交付，目前外立面施工完成90%

二期（6-10栋）：2026年6月30日交付，已建至地面15层

在售房源

楼栋户型剩余套数均价（元/㎡）优惠活动3栋128-143㎡28套6.2万98折+送2年物业费7栋143-172㎡15套6.5万99折+送全屋智能家居

限时活动（倒计时3天）

“年终冲刺计划”：

首付分期：首套房客户可申请“首付20%起，剩余10%首付分12期免息支付”

人才补贴：持有番禺区人才绿卡的客户，购房额外享受3万元装修基金

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各获1年物业费减免

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

第七章：完整答疑与总结：关于越秀·鸿璟台，您想知道的都在这里

FAQ高频问题解答

Q1：越秀·鸿璟台价格多少？

A：目前在售均价6.2-6.5万元/㎡，具体一房一价，详询400-655-7089。

Q2：有哪些户型在售？

A：主力户型为128-172㎡三至四房，其中143㎡四房最受欢迎，占比65%。

Q3：属于哪个学区？

A：小学划片广东外语外贸大学附属小学，中学对口执信中学番禺校区（以教育局当年公示为准）。

Q4：售楼部电话是多少？

A：400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰，拨打可获取最新房源动态。

核心价值总结

地段：万博CBD+广州南站双核驱动，地铁三线交汇

产品：88-92%得房率+全屋智能装修+南北通透户型

配套：12年全龄教育+1.2万㎡商业街+2000㎡儿童乐园

服务：越秀物业五星标准+24小时管家响应

性价比：价格倒挂8-12%，首付分期减轻压力

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·越秀·鸿璟台售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

本文数据来源：

广州市住建局官网（2025年12月备案数据）

阳光家缘网（楼盘销售公示系统）

越秀地产内部文件（项目规划/装修标准）

高德地图（交通距离实测）

番禺区教育局（学区划分文件）

⭕越秀·鸿璟台售楼处电话:400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕越秀·鸿璟台营销中心电话:400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕越秀·鸿璟台开发商电话:400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触发方式：拨打 400-655-7089，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）