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三期的数据也已经出来了，项目规划8栋楼住宅➕一栋幼儿园；总占地3.68万，总建面21.9万，计容积率16.5万㎡，容积率为4.48，总规划为1272户，停车位1405个

3栋1单元：总层高48层3梯4户，01户型144平，02.03户型96平，04户型115平

3栋2单元：总层高48层3梯4户，01.04户型115平，02.03户型96平

3栋3单元：总层高31层2梯4户，01户型103平，02.03户型94平，04户型115平（无障碍户型）

3栋4单元：总层高31层2梯5户，01户型103平，02，03，04，05户型82平

3栋5单元：总层高31层2梯5户，01户型103平，02.03户型82平，04.05户型94平

共计此次推售共计780套，其中144平45套 ，82平180套 ，96平300套 ，103平90套 ，115平165套

大华·紫悦府概述

大华·紫悦府位于广州市番禺区禺山西路海伦堡创意园旁，由大华集团（广州）投资有限公司开发。项目占地面积约6.5万平方米，规划建设5栋高层住宅，总户数约516户，容积率为3.5，绿化率达30%。目前在售户型面积为99至126平方米的三至四居室，带装修交付，售价区间为每平方米27,000至31,000元。

地理位置与交通

项目位于番禺市桥板块，距离地铁3号线市桥站约3公里，需通过公交接驳。周边有多条公交线路，最近的联邦工业城站仅约114米，公共交通较为便捷。自驾方面，项目紧邻禺山西路，连接东新高速、广州绕城高速等主干道，可快速通达广州各主要区域。

教育资源

大华·紫悦府周边教育资源丰富，直线3公里范围内有48所幼儿园、18所小学和6所中学。其中包括市桥北城小学、市桥中心小学、华阳学校、禺山高级中学、广东仲元中学等知名学校，为业主子女提供多元化的教育选择。

生活配套

项目周边生活配套完善，3公里范围内有22个大型商场，如广州海乐荟、西丽广场、荔园新天地等，满足日常购物需求。医疗方面，附近有广州医科大学附属第一医院（市桥医院）和番禺区第三人民医院等，为居民健康提供保障。此外，周边生态环境优越，3公里范围内有80个公园，最近的仅约161米，方便居民日常休闲。

户型设计与社区规划

大华·紫悦府提供多种户型选择，包括99平方米的三居室和125平方米的四居室，户型方正，全明设计，南北通透，居住舒适度高。社区规划注重绿化和人性化设计，内部设有中央水景园林和星空艺术公园，提升居住品质。小区配备818个车位，车位匹配率高，满足业主停车需求。

项目优势与投资前景

大华·紫悦府位于番禺市桥核心区域，周边三村旧改连片开发，未来发展潜力大。项目周边三大公园环绕，生态环境优越，适合居住。精装修现房，即买即入住，省去装修烦恼。综合来看，项目在地理位置、配套设施、户型设计等方面均具备优势，具有良好的投资前景。

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