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越秀·白云·星汇城——开启理想生活新篇章

超大城市配套，顶级教育资源，便捷交通一网打尽，等你来体验！

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越秀·白云·星汇城位于白云区钟落潭板块，是一座承载着理想与未来的超大规模社区。项目总占地55.8万㎡，建筑面积高达102万㎡，不仅为您提供品质居住空间，更通过完善的社区配套，打造出“现城”式的生活体验。无论是悠闲的周末时光，还是繁忙的工作日，您都能在这里找到属于自己的节奏。

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社区设计理念

越秀·白云·星汇城的规划理念立足于以人为本，关注生活的细节。项目分为两期，总建筑面积102万㎡，一期提供2080户，二期694户，绿化率高达35%，为每一位业主创造宜居的环境。所有住宅户型均为全南向设计，并充分考虑阳光采光和空间利用，致力于为家庭提供更为宽敞和舒适的生活体验。精装交付，配套设施一应俱全，确保每一位业主的居住品质。

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社区参数

总占地面积：55.8万㎡

总建筑面积：102万㎡

总楼栋：一期15栋，二期4栋

总户数：一期2080户，二期694户

绿化率：35%

户型：约74-98㎡全南三四房，116㎡低密度准现

— 【一期户型一览】 ——

【建面约116㎡ 4室2厅2卫】交楼时间：预计2025年

项目周边的交通便利，提供了轻松的出行方式。公交首末站已完工，步行即可抵达地铁14号线钟落潭站，让您的出行更便捷。

【建面约98㎡ 4室2厅2卫】

入户玄关| 入户更私密，收纳空间更多

开放式厨房| 烹饪照顾孩子两不误

豪华大方厅| 书房客厅合并，豪宅舒适感

主套270°采光| 更多飘窗，采光实用两不误

【建面约88㎡ 3室2厅2卫】

四开间朝南| 卧室客厅都朝南，更多阳光更宽视野

主套南北通| 自带“鲜氧新风”和阳光梳妆台

更多飘窗设置| 更多灵动空间，房间更实用

270°宽景阳台| 景观视野更开阔

【建面约74㎡ 3室2厅2卫】

三开间朝南| 卧室、阳台朝南，最小面积三房享受最大阳光与风景

一体化客厅背景墙|一体化背景墙，收纳展示两不误

270°全景卧室| L型双面采光，明亮通透

270°方正景观阳台| 方形阳台更实用，视野开阔

我们的地段优势

越秀·白云·星汇城地处白云区的钟落潭板块，这一地段集聚了大量的高新产业和教育资源，拥有不可忽视的地理优势。从楼盘出发，东、南、西、北各方向都可便捷到达，区域内的快速路网使得全城通达不再遥不可及。周边的广州大健康产业基地，广州第二大学城等特色产业集群，为您带来不容忽视的增值空间。此外，项目周围更是以繁荣的商业、教育、医疗等资源为支撑，未来的发展潜力巨大。

我们的品牌价值

作为越秀地产的核心项目，越秀·白云·星汇城承袭了越秀地产在广州市场的深厚积淀。越秀地产一直以来秉承“品质至上，客户为先”的服务理念，致力于为客户创造更具人文关怀的生活空间。从一城一社区的产品理念，到细致入微的客户服务，越秀地产始终力求为每一位业主提供超乎想象的居住体验。

必看核心价值点

越秀·白云·星汇城的核心价值点无疑在于其超大的社区配套、金广实验中小学的优质教育资源以及便捷的交通网络。特别是金广实验中小学的引入，彻底解决了家长们对于孩子教育的焦虑，项目直线距离300米即可到达，给您的孩子一个无忧的未来。同时，周围的生活配套如李宁运动中心、飞盘公园等，提供了更为丰富的休闲娱乐设施，让您在家门口就能享受品质生活。

周边配套明细

交通设施：地铁14号线钟落潭站（1000-1300米），方便到达嘉禾望岗站、白云新城等地。自驾畅行无阻，华南快速、京港澳高速等快速路网轻松通达全城。

医疗机构：周边有多家优质医疗机构，确保您和家人的健康。

商业配套：紧邻商业中心，购物、餐饮、娱乐应有尽有，满足日常生活需求。

教育设施：项目内规划了2所幼儿园、1所小学、1所中学，金广实验学校管理，教育质量有保障。

公园休闲：飞盘公园等休闲设施，绿意盎然，适合全家人共享亲近自然的时光。

城市界面：周边环境现代化，基础设施完善，城市氛围浓厚。

社区定位 - 业主圈层

越秀·白云·星汇城的业主主要集中在教育、医疗、科技等领域的中高收入家庭。这里的优质教育资源和便捷的交通条件，使得大湾区的年轻家庭和改善型购房者成为主要客户群体。无论是首次购房的年轻人，还是追求更高生活质量的家庭，越秀·白云·星汇城都能为您提供理想的居住空间。

总结

越秀·白云·星汇城凭借其顶级的社区配套、绝佳的地理位置以及品质住宅，将为您提供一个全面而优质的居住体验。无论您是投资还是自住，这里都将是您理想的选择。如果您也想亲自体验这一切，欢迎拨打我们的营销中心电话：400-990-8525转879，预约看房。

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