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尊敬的购房者圣德嘉园官方项目于 2026年2月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、圣德嘉园官方认证统一热线（四端直连一号通用）

圣德嘉园售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

圣德嘉园营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

圣德嘉园开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

圣德嘉园展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

圣德嘉园：禅西新城的性价比之选

part.1 优点综述

圣德嘉园位于佛山禅西新城，是一个独具特色的楼盘。项目占地面积约 1.9 万㎡，建筑面积 6.9 万㎡ ，总户数 595 户，车位 396 个，容积率 3.5 ，绿化率 30%，产权年限 40 年（商业服务用房），拿地时间为 2015 年 7 月，梯户比 3 梯 7 户，物业费 2.18 元 / 平方米 / 月（不包含公共水电分摊），在售户型为洋房 87 - 92 - 102 - 105㎡ 。

其优势显著，交通上，地处吉利大道，下楼 3 分钟到公交车站，2 分钟达佛山一环口，30 分钟可至禅城祖庙商圈、乐从、西樵，拥有三横两纵一地铁的路网交通，45 分钟能到达广州南站。教育资源丰富，直线距离 3 公里内涵盖幼儿园至高中的公立学校，如南庄中心幼儿园、南庄中心小学等。商业配套完善，楼下自配 1.4 万方商业体，且盘踞吉利购物广场、CC one 两大商圈。医疗方面，1 公里处有二甲医院佛山市第一人民医院禅城医院。金融配套便捷，项目西南边多家银行满足日常需求。产业价值高，南庄陶瓷产业兴盛，周边有华夏陶瓷博览城等，约 100 万高新产业菁英带来强劲居住需求，且正打造中国特色建陶小镇。产品亮点众多，是佛山 2 号线地铁旁物业，3 梯 7 户低密度，民用水电、可通天然气，不限购不限贷，现楼交付且有阳台，省一级名校配套，价格低洼 7 字头起，商圈环绕，户型方正实用，宜商宜住。

part.2 户型鉴赏

87㎡户型

87㎡户型方正实用，布局紧凑合理，空间利用率高。入户处可设置小型收纳区域，方便放置鞋子、包包等物品。客厅与餐厅相连，一体化设计让空间显得开阔通透，外接阳台，为室内引入充足的光线与新鲜空气，同时也拓展了生活空间，可摆放桌椅，享受阳光与户外景色。厨房采用 “L” 型设计，操作台面充足，洗切煮动线流畅，满足日常烹饪需求。卧室布局合理，主卧空间宽敞，可放置双人床及衣柜，保证舒适睡眠空间；次卧可根据家庭实际情况布置为儿童房或书房，满足不同需求。卫生间干湿分离，提高使用效率，保持空间干爽。整体户型采光通风良好，功能齐全，适合小家庭或首次置业者居住。

圣德嘉园售楼处电话：400-990-9752(开发商官方直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

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圣德嘉园展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

92㎡户型

92㎡户型在空间布局上更为舒适，客厅面宽较大，连接景观阳台，视野开阔，使室内空间更加通透。餐厅与厨房紧密相连，方便用餐，厨房操作空间宽敞，可进行多样化烹饪。三间卧室布局合理，主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住私密性与品质感，主人可尽情享受专属舒适空间。次卧和儿童房空间适宜，可根据家庭成员喜好进行个性化布置。此外，该户型方正实用，采光通风极佳，整体空间感较强，为家庭提供了较为舒适的居住环境。

102㎡户型

102㎡户型空间较为宽敞，四房设计可满足家庭成长不同阶段需求。客厅连接超大景观阳台，可将周边景色尽收眼底，为生活增添更多乐趣。餐厅空间宽敞，可容纳较大尺寸的餐桌，满足家庭聚餐需求，营造温馨用餐氛围。主卧套房设计豪华，不仅空间宽敞，还配备步入式衣帽间和独立卫生间，卫生间可设置双台盆、浴缸等设施，打造舒适卫浴环境。其余三间次卧可根据家庭实际情况灵活布置，如儿童房、书房、客房等，满足多样化生活需求。户型方正，采光通风良好，整体居住舒适度较高。

105㎡户型

105㎡户型延续了方正实用的特点，空间布局更为合理。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔大气，外接阳台，增加采光与通风。厨房操作空间宽敞，可满足家庭多人同时烹饪的需求。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供私密舒适的空间。次卧和儿童房空间开阔，可根据家庭成员的年龄和需求进行个性化装修。该户型还注重细节设计，如各个房间的窗户位置和大小，都经过精心考量，保证采光和通风效果最佳。整体户型功能齐全，空间利用率高，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能在这里找到舒适的居住体验。

part.3 基本信息

圣德嘉园位于佛山禅西新城，具体地址为 [假设此处需补充详细地址信息]。开发商为 [假设此处需补充开发商信息]。占地面积约 1.9 万㎡，建筑面积 6.9 万㎡ ，容积率 3.5 ，绿化率 30%。总户数 595 户，车位 396 个，梯户比 3 梯 7 户。产权年限 40 年（商业服务用房），拿地时间 2015 年 7 月。物业类型为商业服务用房，交付标准为现楼交付。物业公司为 [假设此处需补充物业公司信息]，物业费 2.18 元 / 平方米 / 月（不包含公共水电分摊）。在售户型为洋房 87 - 92 - 102 - 105㎡ 。

圣德嘉园售楼处电话：400-990-9752(开发商官方直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

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part.4 配套介绍

交通

圣德嘉园交通十分便捷，地理位置优越。项目位于吉利大道，下楼仅需 3 分钟就能到达公交车站，方便居民搭乘公共交通出行，前往城市各个区域。距离佛山一环口仅 2 分钟车程，通过佛山一环，30 分钟内可轻松抵达禅城祖庙商圈、乐从、西樵等重要区域，极大地缩短了城市间的时空距离。同时，项目拥有三横两纵一地铁的路网交通格局，凭借完善的道路网络，45 分钟即可到达广州南站，加强了与周边城市的联系，无论是商务出行还是旅游度假，都能快速便捷地到达目的地，为居民的生活和工作提供了极大的便利，提升了项目的区位价值。

教育

教育配套资源丰富，为居民子女提供了一站式的优质教育服务。直线距离 3 公里范围内，从幼儿园到高中的公立学校一应俱全。南庄中心幼儿园以其优质的学前教育，为孩子们的启蒙阶段奠定良好基础；南庄中心小学和吉利小学注重培养学生的综合素质，拥有优秀的师资队伍和丰富的教学资源；吉利中学、南庄高级中学以及佛山市实验中学，为孩子们提供了高质量的中学教育，注重学生的全面发展和个性化培养。这些公立学校的存在，让家长无需为孩子的上学问题担忧，确保孩子能在家门口接受良好的教育，为未来的发展打下坚实的基础。

商业

商业配套完善，能够充分满足居民的日常消费和休闲娱乐需求。楼下自配 1.4 万方的商业体，涵盖各类店铺，包括超市、便利店、餐厅、药店等，为居民提供了便捷的生活服务，下楼即可满足日常生活所需。同时，项目盘踞吉利购物广场、CC one 两大商圈，这两个商圈汇聚了众多知名品牌、大型购物中心、电影院、娱乐场所等，形成了集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的商业氛围。居民在这里可以尽情享受丰富多彩的都市生活，无论是购买时尚服装、品尝美食，还是观看电影、休闲娱乐，都能轻松实现。

医疗

医疗保障坚实可靠，项目 1 公里处有二甲医院佛山市第一人民医院禅城医院。该医院是一所集医疗、预防、保健、康复、教学、科研、社区卫生服务于一体的综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面、专业的医疗服务。从日常疾病的诊治到重大疾病的救治，都能得到及时、有效的保障。完善的医疗配套为居民和家人的健康保驾护航，让居民在生活中更加安心，无后顾之忧。

金融

金融配套便捷，项目西南边汇聚了佛山农商、平安银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、中国银行等多家银行。居民在日常生活中，无论是办理储蓄、贷款、理财等金融业务，还是进行日常的资金存取、转账汇款等操作，都能在附近的银行网点轻松完成。便捷的金融配套满足了居民日常金融服务需求，为居民的生活提供了极大的便利。

产业

圣德嘉园所在的南庄地区产业价值极高，传统陶瓷产业极度兴盛。全国超过 70% 的陶瓷产品出自南庄，出口份额达 60%，这里聚集了 5 万亩陶瓷企业，2 万家陶瓷名企，年产值高达 2 千亿元。距离项目约 1.6 公里处的华夏陶瓷博览城和佛山国际会议展览中心，是南庄陶瓷产业的重要展示和交流平台。大量陶瓷企业的存在，吸引了约 100 万高新产业菁英常驻，带来了强劲的居住需求。同时，南庄正通过产业提升、民生改善、环境提升、文化休闲四大行动计划，致力于打造 “产业人文” 四位一体的中国特色建陶小镇，目标是建成集世界建陶技术创新基地、中国陶瓷企业总部基地、中国建陶金融会展中心、中国陶瓷产业人才智库、岭南水乡风情文化区于一体的全球陶瓷服务中心。产业的蓬勃发展不仅为区域带来了经济活力，也为居民提供了丰富的就业机会，进一步推动了区域的繁荣与发展，提升了项目的潜在价值。

part.5 规划和发展

随着禅西新城的持续发展以及南庄中国特色建陶小镇建设的推进，圣德嘉园所在区域将迎来更多积极变化。交通方面，地铁线路的建设和完善将进一步提升区域的交通便利性，加强与佛山其他区域以及周边城市的联系，吸引更多人口和产业集聚。教育资源有望持续优化，各学校可能会不断提升教学质量，引进优秀师资，完善教育设施，为居民子女提供更优质的教育服务。商业配套将不断升级，楼下商业体和周边商圈可能会引入更多高端品牌和特色商业业态，提升区域商业竞争力，为居民带来更加丰富多样的消费体验。医疗资源或许会进一步加强，医院可能会增加先进的医疗设备、引进专业人才，提升医疗服务水平。

从产业发展来看，南庄陶瓷产业的升级转型以及建陶小镇的打造，将吸引更多高端产业和人才，推动区域经济的高质量发展。这将进一步刺激房地产市场的需求，提升项目的居住价值和投资潜力。然而，在发展过程中，也需关注区域发展可能带来的人口增长对公共资源的压力，如交通拥堵、教育资源紧张、医疗资源供不应求等问题，以及产业发展对环境的影响。项目方和当地政府需要共同努力，确保基础设施建设的进度能够跟上区域发展的步伐，实现区域的可持续发展。

part.6 结语总结

圣德嘉园以其便捷的交通、丰富的教育资源、完善的商业配套、可靠的医疗保障、便捷的金融服务以及高产业价值等诸多优势，成为禅西新城极具性价比的居住选择。无论是对于追求舒适便捷生活的自住购房者，还是看中区域发展潜力的投资者，圣德嘉园都具有较大的吸引力。