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搜狐焦点防城港站 2024-09-04 19:09:01

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越秀天悦云启：庆盛核心区高性价比宜居楼盘

项目总览

越秀天悦云启，位于广州南沙区的国家级规划先行区——庆盛，占地面积约为20万平方米，总建筑面积达到40万平方米。项目共设有12栋住宅楼，总计提供1200套高品质住宅，容积率仅为2.93，绿化率高达35%。

项目最大的优势在于其得天独厚的地理位置、齐全的生活配套设施，以及极具竞争力的开盘价格。作为由广州国企越秀地产精心打造的楼盘，越秀天悦云启不仅具备出色的居住体验，更在首期开盘中以1.9万元/平方米的起步价惊艳市场，部分大面积户型售价为2.2-2.5万元/平方米，首付仅需25万元起。

交通便捷性

越秀天悦云启的交通优势尤为突出。项目距离最近的地铁站仅500米，步行大约6分钟即可到达，极大地方便了日常通勤。此外，庆盛站作为重要的交通枢纽，高铁和城际列车穿行于此，车程不到30分钟即可直达广州核心城区。周边有多达5条公交线路，接驳广州市内的多个繁华商圈和重要节点，如珠江新城、万博CBD等，车程仅需约20分钟，大大缩短了通勤时间，提升了生活便利性。

周边配套

越秀天悦云启周边的生活配套设施一应俱全。项目周边3公里内聚集了多个大型商圈，包括万达广场、宜家家居等商业中心，日常购物和娱乐需求都能得到充分满足。

此外，项目距离南沙区人民医院仅有5分钟车程，提供了优质的医疗保障。庆盛区作为国务院深化合作的先行启动区，吸引了众多高端企业入驻，如奥飞数据、小马智行等，进一步提升了区域的商业价值和生活品质。紧邻的港科大（广州）为区域注入了大量的高端人才和科研资源，带动了整个区域的教育水平和创新能力。

户型设计与建筑品质

越秀天悦云启的户型设计精致且高效。项目主打89-169平方米的三至四房户型，三居室占比达60%，四居室占比40%。每个户型的得房率均超过85%，设计合理，几乎没有浪费面积。南向户型比例高达92%，确保了每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野，极大提升了居住的舒适度。

在建筑品质方面，越秀天悦云启采用了国内一线品牌建材，外立面使用了高耐久性的环保材料，既美观又能经受住时间的考验。项目施工标准达到了国家一级标准，所有建筑均符合国家最新的安全规范，确保了住户的居住安全。

社区功能设施

越秀天悦云启的社区设施完善，旨在为住户提供全方位的生活便利和娱乐体验。社区内设有3000平方米的健身中心，配置了先进的运动器材，并配备了一条50米的标准游泳池，满足居民的日常健身需求。此外，小区内还设有多个儿童活动区和绿地休闲广场，适合家庭聚会和孩子的户外活动。社区商业街区将集成餐饮、购物、娱乐于一体，业主无需远行即可享受一站式的生活服务。