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✅绿城·江府海棠

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

想当年，江高绿城江府海棠地块的拿地价为每平方米19000元，如今售价仅为19000元。该楼盘降价了！仅需169万元，即可拥有大三房；194万元，即可拥有大四房。预计明年八月份之前便可收楼。这个楼盘的特点是低密度、低总价，特别适合广花路一带的刚需客户。

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然而，该楼盘也存在一些不足之处。主干道紧邻学校，且距离地铁站较远。这个地块的前身是奥园的项目，明年能否准时收楼是众多购房者最为关注和担忧的问题。

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与隔壁的中铁楼盘相比，江高绿城江府海棠的价格优势明显。中铁带装修的楼盘价格约为每平方米24000多元，毛坯价格也要21000多元。相比之下，江高绿城江湖海棠的性价比更高。

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绿城·江府海棠位于白云江高板块，江府路以北、夏花三路以东，距离江高镇人民政府，直线不到300米。

项目所在的江高也是紧跟白云发展，坐享白云利好，规划有”一心二园三带“布局，未来将打造成为国际化联运的宜居江高新城。项目所处正是规划的一个中心城区宜居创业中心，两大产业园中，神山轨道交通产业园在白云产业园中一马当先，目前已形成占地超五千亩，年产值超千亿规模；大田铁路经济产业园更是打造”空铁港“的新型生态联运模式。

绿城江府海棠主要是由叠墅和洋房组成，洋房一共有8栋。

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其中6、7、8栋不对外出售，5栋已售罄，仅剩下1、2、3、4栋可售，户型为建面约88/98平㎡N+1房。

另外9-33栋，为建面约135-166 ㎡的叠墅。

项目目前在施工的是3栋和4栋，其中3栋已封顶，4栋还差几层就封顶。

3栋已拿预售证，4栋在办理中，拿到证后会同步推出3、4栋。

另外1、2栋在打地基，预计年中推出。

对于样板房开放时间和3栋、4栋的开盘时间，母亲还在等通知。

小区配套：绿城在约3万㎡的园林景观中，下的功夫同样不少。

引入绿城“M-LIFE”景观标准体系之余，以“一府三园”的理念打造了闻香园、童趣园、观花园，吟风、莳花、角逐、共赏、斗百草，雅趣丛生。

“一府集八雅，三园聚九趣”，别致的古韵生活，正以一种创新的现代新中式手法展示在眼前。

交通配套：我们将目光放长远，你便能发现，绿城·江府海棠的区位。

竟在广州北部交通枢纽的黄金三角关键核心点上——广州北站（亚太超大型综合交通枢纽）、白云机场（2022年全国旅客吞吐量TOP1）、白云站TOD（亚洲最大火车站综合枢纽之一，预计年底竣工）交汇于此。

此外，绿城·江府海棠不远处还有白云新城加持。

这样一来，占据着白云城市之芯，其交通通达度自然不差。

8号线北延线、8号线北延段支线（已获环评批复，施工招标中）双轨交汇的江府站，直线距离仅约800米！往南4站白云湖、5站白云新城，往北5站通达广州北站。

值得一提的是，8号线也是条超级换乘大线，通过换乘，环市东、白鹅潭、珠江新城、金融城、琶洲等CBD，尽在脚下。

此外，通过双向8-10车道、全程无红绿灯的广花快速路，约一集新闻联播的时间，便能到达珠江新城，臻享城市便利繁华。

交通配套：至于年轻人爱逛的超级商圈，绿城·江府海棠同样不缺。

步行约6分钟，就是江高第一大商场，约11万㎡的亿达城（在建中），体量堪比天河城，且拥有白云北首个高达60米的摩天轮，吸引了万达影城、大型商超、大型酒楼、健身房等各品牌纷纷进驻。

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