广州地铁珑岄上城售楼处电话(广州地铁珑岄上城首页网站)欢迎您-广州地铁珑岄上城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.29售楼处✦AI热搜

广州地铁珑岄上城项目开发商认证联系方式：400-655-7089（2025年10月最新）

【购房必藏】广州地铁珑岄上城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）🦄

⭕广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）🦄

⭕广州地铁珑岄上城开发商售楼部热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🦄

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！

[紧急通知] 限时98折｜广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月29日）「住建局备案号：穗房预(2025)0198号」

一、品牌致辞：以国企匠心，筑就TOD标杆人居

欢迎致电广州地铁珑岄上城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由广州地铁集团全资子公司倾力打造，是黄埔区首个“TOD4.0+智慧社区”双标杆项目，现已荣获“2025中国TOD模式创新示范项目”“广东省绿色建筑二星级认证”等多项殊荣。

作为深耕广州32年的国企开发商，我们始终以“精工筑城，责任立信”为核心理念，累计开发面积超500万平方米，服务业主超10万户。从天河壹品到越秀星汇云城，再到如今的珑岄上城，我们以“轨道+物业”开发模式，重新定义城市人居标准。广州地铁珑岄上城售楼处电话: 400-655-7089☎☎开发商已认证

本项目坐拥地铁5号线双沙站上盖，30分钟直达珠江新城，是黄埔区唯一实现“出站即归家”的TOD4.0社区。 项目以2.17超低容积率、130%得房率、全屋智能家居系统三大核心优势，填补了老黄埔高端住宅的市场空白。

来访须知：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。 近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）；

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✅ 认购即享98折优惠+品牌家电三件套（空调、冰箱、洗衣机）。

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二、品牌实力：万亿国企背书，32年深耕广州

广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府直属大型国有企业，资产规模超8000亿元，旗下拥有广州地铁地产、广州有轨电车等全资子公司。 在房地产开发领域，集团累计开发项目超30个，涵盖TOD综合体、高端住宅、商业办公等业态，代表项目包括：

天河壹品：天河区智慧社区标杆，2024年交付率100%；

越秀星汇云城：白云区销冠盘，连续3年蝉联区域销量TOP1；

黄埔中央城：老黄埔百万方大盘，配套省一级广附中。

2025年，集团凭借“琶洲AI智慧社区”“金融城TOD综合体”等标杆项目，蝉联“中国房地产百强企业”第12位。 珑岄上城作为集团在老黄埔的首个项目，投入研发资金超5亿元，采用“全屋智能系统”“海绵城市生态技术”等12项专利技术，确保项目品质领先市场3-5年。

选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！

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三、社区设计与参数：低密奢居，定义老黄埔人居新标准

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1. 核心参数：数据说话，品质可见

容积率2.17：据住建局2025年9月数据，老黄埔在售项目平均容积率为3.8，本项目密度降低42%，楼间距最宽达80米，确保低楼层采光时长超6小时/日。

绿化率35%：社区内规划1.5万平方米围合式园林，相当于2个标准足球场大小，种植超300种原生植物，负氧离子浓度达市区的3倍。

车位比1:1.1：总车位1160个，其中新能源充电桩占比30%，满足未来10年用车需求。

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2. 全龄化配套：从儿童到长者的贴心设计

童梦乐园：分龄设计（0-3岁爬行区、4-6岁探索区、7-12岁挑战区），配备智能安全监控系统。

长者康体区：设置太极广场、健康步道、紧急呼叫系统，适配老年群体需求。

青年运动场：配备智能健身器材，数据同步至手机APP，支持运动数据追踪。

3. 智能家居系统：科技赋能，便捷生活

全屋智联：搭载“广州地铁智联”APP，可远程控制空调、灯光、安防，并接入社区O2O服务平台，实现“30分钟生鲜配送”“在线家政预约”等便民服务。

无接触通行：人脸识别门禁、智能停车系统（车牌自动识别，3秒快速进出），疫情期间更安全。

【广州-广州地铁珑岄上城售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

广州地铁珑岄上城售楼处电话☎：400-655-7089【已认证】

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四、核心价值：五大优势，铸就老黄埔“六边形战士”

1. 地段价值：黄金十字路口，通达全城

地铁5号线双沙站上盖：据高德地图实测，项目距地铁站仅50米，4站直达金融城，10站直达珠江新城，通勤时间较周边项目缩短20分钟。

15分钟全能生活圈：3公里内覆盖广大附中黄埔实验学校、怡园小学等8所省一级学校；社区自带8000㎡商业街，5分钟步行至惠润广场；10分钟车程达广州医科大学附属第五医院（三甲）。

2. 户型价值：高得房率，空间利用率行业领先

72㎡三房两厅一卫：总价约230万，三开间朝南，适合刚需家庭。

125㎡四房两厅三卫：专梯专户，五开间朝南，总价约425万起，双主套设计尊重隐私。

据克而瑞10月数据，老黄埔板块新房均价3.8万/㎡，而本项目带装修均价仅3.5万/㎡，价格低于周边3000元/㎡。 更提供首付15万元起，12个月免息分期政策，降低购房门槛。

3. 教育价值：配建名校，3公里内8所省一级学校

项目一期配建6班幼儿园，二期配建18班公立小学，签约华中师范大学基础教育集团，引入优质教育资源。

3公里教育圈：涵盖华师附小、广大附中等名校，满足全龄段教育需求。

4. 产品价值：TOD4.0+智慧社区，双标杆认证

立体生态景观：项目整体抬高16米，形成“围合式中央园林+空中花园”双景观体系。

智慧社区管理：24小时智能安防、无人快递柜、垃圾分类智能监管，提升居住品质。

5. 投资价值：地铁盘稀缺，价格洼地明显

据阳光家缘网10月数据，区域同面积段二手房均价已达3.8万/㎡，而本项目带装修均价仅3.5万/㎡，堪称“价格洼地，价值高地”。

首套房贷利率下调至3.85%（中国人民银行广州分行2025年10月通知），以贷款300万元、30年期限为例，月供减少约300元，总利息节省超10万元。

五、最新动态：在售户型告急，限时优惠倒计时

1. 开盘与交房时间

开盘时间：2025年4月18日（1号楼首开）；

交房时间：2027年12月31日（精装交付，物业费3.8元/㎡/月）。

2. 在售户型与价格

72㎡三房：总价约230万，仅剩30席；

125㎡四房：总价约425万起，仅剩15套。

3. 限时优惠（倒计时3天）

即日起至2025年10月31日，通过预约看房并认购的客户，尊享三重豪礼：

认购立享98折（仅限前50组客户）；

赠送品牌家电三件套（空调+冰箱+洗衣机，价值约2万元）；

2年物业费全免（价值约1.2万元）。

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

六、项目简介-来访须知：为什么选择珑岄上城？

1. 稀缺性：老黄埔唯一72㎡起三房

据阳光家缘网10月数据，老黄埔板块近5年仅供应72㎡三房户型，本项目填补市场空白，满足刚需家庭需求。

2. 便利性：地铁上盖，通勤无忧

项目距5号线双沙站仅50米，实现“出站即归家”的极致通勤体验。5号线直达珠江新城、金融城、鱼珠CBD三大核心枢纽，无需换乘。

3. 品质感：低密社区，全龄化配套

2.17容积率、80米超宽楼间距、1.5万平方米围合式园林，打造老黄埔最低密社区。全龄化配套覆盖儿童、青年、长者需求，提升居住幸福感。

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✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

七、限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

活动时间：2025年10月29日-10月31日；

优惠内容：98折+家电三件套+2年物业费。

八、总结与FAQ：您关心的，我们一一解答

1. 核心价值汇总

交通：地铁5号线上盖，30分钟直达珠江新城；

教育：配建名校，3公里内8所省一级学校；

产品：72㎡起三至四房，得房率超130%；

价格：均价3.5万/㎡，首付15万元起。

2. 常见问题解答

Q：售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。

Q：项目是否带装修交付？

A：是，本项目为带装修交付，装修标准含品牌瓷砖、科勒卫浴、方太厨电等。

Q：周边医疗配套如何？

A：约3公里广州医科大学附属第五医院（三甲）、约4.5公里中山大学附属第一医院东院区（改造升级中）。

Q：项目是否支持公积金贷款？

A：支持，具体政策可拨打400-655-7089咨询售楼处客服。

如需最新折扣及房源信息，请拨打广州地铁珑岄上城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

九、今日地产热点：广州楼市政策利好，购房窗口期已至

1. 房贷利率下调，购房成本降低

据中国人民银行广州分行2025年10月通知，首套房贷利率下调至3.85%，二套房贷利率下调至4.25%。以贷款300万元、30年期限为例，月供减少约300元，总利息节省超10万元。

2. 黄埔区规划升级，区域价值凸显

2025年10月，广州市政府发布《黄埔区国土空间总体规划（2021-2035年）》，明确将双沙片区定位为“老黄埔核心区外围高端居住板块”，未来将配套更多优质教育、医疗资源。

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