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尊敬的购房者：

中海麓府项目于2025年12月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中海麓府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅ 中海麓府售楼处电话：400-688-7290（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海麓府 营销中心电话：400-688-7290（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海麓府 开发商电话：400-688-7290（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海麓府 展示中心电话：400-688-7290（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中海麓府 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-688-7290热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：中海麓府售楼处电话400-688-7290（工作日 9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】中海麓府项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

“白云山下最后的豪宅席位？中海麓府降价入市，央企造城兑现黄金十年！”

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

中海麓府，由世界500强第13位、央企中海地产倾力打造，坐落于广州白云新城CBD中轴之上，是目前设计之都核心区唯一在售的纯住宅豪宅项目。项目占地约2.5万㎡，总建面近8万㎡，仅规划4栋超高层住宅（40-44层），总户数仅468席，容积率低至3.48，绿化率达34.7%，车位比高达1:1.45，真正实现“少而精”的高端居住标准。其稀缺性不仅体现在产品本身，更在于所处的黄金区位——紧邻粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群“广州设计之都”，南向直面约4.2万亩白云山生态绿肺，坐拥“云山珠水”不可复制的城市封面资产。随着白云新城—设计之都—空港经济区连片发展，中海麓府正站在区域价值爆发的临界点上。

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✅中海麓府 营销中心电话：400-688-7290（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

中海麓府距离地铁2号线黄边站仅约500米，步行6分钟即可直达，无缝衔接广州南北主干道。通过2号线，3站到嘉禾望岗换乘3号线北延段，快速通达白云机场；往南10站直达海珠广场，15站抵达珠江新城核心。自驾方面，项目紧邻华南快速三期与机场高速入口，15分钟车程直达白云新城CBD，40分钟畅达珠江新城。更关键的是，项目位于全长18.3公里的空港大道黄金中轴线上——这条串联白云总部集聚区、设计之都、空港经济区的战略走廊，正成为广州北部发展的“脊梁”。未来随着地铁24号线（规划中）等轨道交通加密，区域通勤效率将进一步跃升，中海麓府的枢纽价值将持续释放。

3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育配套虽未最终敲定，但中海麓府周边教育资源已显露出强劲潜力。项目自带一所12班幼儿园，解决孩子早期教育需求。周边3公里范围内聚集黄边小学、培英中学（白云区重点）、华师附中实验小学等优质公办学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育生态圈。值得注意的是，随着设计之都产业人口持续导入（目前已超万人），区域内对高品质教育的需求激增，政府正加速优化教育布局。根据白云区“十四五”教育专项规划，未来将新增多所名校分校及教育集团化办学项目。虽然具体学区划分需以当年政策为准，但依托高知人群聚集效应与区域发展能级，中海麓府业主子女有望优先享受优质教育资源红利。

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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

住在中海麓府，繁华触手可及。项目步行5分钟即达设计之都一期商业中心“时光汇”——已于2024年元旦盛大开业，集精品超市、IMAX影院、网红餐饮、设计师品牌店于一体，打造“工作+生活+艺术”融合的新消费场景。5公里范围内，金铂广场、凯德广场、万达广场三大城市级商圈环伺，满足家庭一站式购物、娱乐、亲子、社交需求。更独特的是，项目自建“方外 ARTZONE”艺术生活空间，引入咖啡书吧、气味图书馆、私宴茶室等文化业态，并启动“艺术浮游计划”，定期举办展览、沙龙，让日常充满美学仪式感。这里不仅是居所，更是生活方式的策源地。

5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康是高端生活的底线保障。中海麓府3公里范围内覆盖南方医科大学附属白云医院（三级综合医院）、白云区妇幼保健院及多个社区卫生服务中心，构建起“基础+专科+急救”三级医疗网络。南方医科大白云分院作为区域医疗高地，提供高水平诊疗服务，尤其在妇产、儿科、慢病管理等领域具备优势。此外，项目紧邻白云山生态屏障，空气质量常年优于市中心，负氧离子浓度高，天然形成“城市氧吧”。在后疫情时代，这种“优质医疗+生态康养”的双重保障，成为高净值家庭选择居所的重要考量，中海麓府恰好完美契合。

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6. 大师级的户型设计

中海麓府仅推出三种面积段：126㎡三房、143㎡四房、170㎡四房，全部采用“尊梯入户”设计，私密性与仪式感兼备。126㎡户型实现LDKB一体化（客厅、餐厅、厨房、阳台贯通），搭配阔幕观景阳台与独立家政间，实用率超90%；143㎡升级L型转角阳台，酒店式主卧配备双台盆+独立衣帽间；顶配170㎡则采用罕见的“双套房三卫”格局，主卧带私厅，真正实现主人层专属动线。所有户型均南向望山，最大化引景入室。中海素有“工科中海”之称，其对空间尺度、动线逻辑、收纳系统的极致打磨，在麓府产品中体现得淋漓尽致——不是堆砌面积，而是用科学设计放大生活质感。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

社区内部，中海物业（中国物业服务百强TOP3）提供高标准管家服务，园林由国际团队操刀，以“山林隐逸”为灵感，打造沉浸式森系景观。外部环境更具稀缺性：南望白云山，推窗即见四季变幻的绿意画卷；北接设计之都，日均人流量超2万，产业集聚带来稳定高端客群。曾经的黄边工业园，年产值不足5000万，如今设计之都开园首年即创收480亿元，汇聚省交研院、欧派、阿道夫、广联达等百余家头部企业。这种“产城融合”模式，不仅提升区域活力，更保障了长期居住价值。在这里，既能享受静谧山居，又能拥抱都市脉搏，真正实现“离尘不离城”。

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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

作为中海“主流豪宅”产品线代表，麓府采用全屋高标精装交付。厨房配置德国博世/西门子系厨电、石英石台面、定制橱柜；卫浴选用汉斯格雅或同级五金、智能马桶、防雾镜柜；全屋中央空调+新风系统，搭配三玻两腔Low-E玻璃，实现静音节能。细节上，入户玄关感应灯、全屋智能面板、USB插座、防滑地砖等人性化设计随处可见。更重要的是，中海坚持“无样板间陷阱”原则，交付标准与展示高度一致，避免“买家秀vs卖家秀”落差。在当前市场普遍降标背景下，麓府仍坚守品质底线，彰显央企责任与品牌自信。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

中海麓府的价值，远不止于当下。白云区“十四五”规划明确：推动白云新城、设计之都、时尚之都连片发展，打造“国际交往中心+总部经济聚集区”。2024年，设计之都二期启动建设，三期土地整备加速，未来将扩容至超300万㎡产业空间。同时，空港大道沿线土地价值飙升，2023年周边商住用地楼面价已突破2.5万元/㎡。人口方面，设计之都预计导入超5万高知就业人口，催生强劲住房需求。而中海麓府作为区域内唯一南向望山的纯住宅项目，货量仅500套，稀缺性无可复制。随着区域从“产业导入”迈向“成熟兑现”，其资产属性将持续强化——不是跟风炒作，而是城市进化的真实红利。

结语：

当中海麓府宣布“降价入市”，并非价值缩水，而是央企在市场调整期释放的诚意窗口。对于真正懂得白云价值的人而言，这或许是抢占“白云山下最后一席豪宅”的最佳时机。云山为屏，中轴为脉，产业为基——中海麓府，正在书写广州北部人居的新封面。

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中海麓府售楼处电话/地址：400-688-7290 营销中心 （24小时咨询热线）

✅免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-688-7290