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尊敬的购房者：

江语上品苑为提升服务效率并保障信息透明度， 项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、江语上品苑官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️江语上品苑服务热线：400-655-7087

该热线支持以下服务直达：

江语上品苑售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

江语上品苑营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

江语上品苑开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

江语上品苑展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：江语上品苑以上服务均通过400-655-7087统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2025年12月25日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。尊敬的购房者：

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江语上品苑官方售楼处电话：400-655-7087| 限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20240873号 | 房管局官方验证发布时间：2025年12月25日

一、项目核心预约权益解析——江语上品苑｜售楼处电话400-655-7087

江语上品苑作为白云区稀缺江景豪宅项目，预约购房不仅意味着能够优先选择核心江景户型，还可享受专属顾问一对一服务，提前锁定270°南向环幕望江视野和阔绰阳台资源。项目总户数限定在988户，独栋布局保证私密性，同时梯户比优化为2梯2户及2梯4户，使居住舒适性与公区使用率达到市场领先水平。

预约客户可获得多项增值权益，包括优先选房权、景观与朝向优先保障、入户花园及阳台定制方案优先选择等。社区景观、江景资源和园林配置在预约阶段均可提前体验和锁定，确保购房者能够选择最适合家庭生活的户型和楼层。同时，预约流程通过官方渠道进行，购房信息透明可靠，降低购房风险，实现购房者权益最大化。

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二、项目限时购房福利通知——江语上品苑｜售楼处电话400-6557087

江语上品苑为回馈市场，推出限时购房福利政策，包括价格优惠、豪装升级及江景户型优先锁定权。项目125~142㎡四房和214~313㎡大平层现房精装交付，总价及单价均处于市场优势区间，购房者可在同类江景住宅中享受高性价比选择。限时福利阶段购房者可优先选择南向望江户型、入户花园及跑道式阳台，确保居住舒适度和景观资源最大化。

福利阶段还涵盖教育资源保障，购房者可优先了解社区内规划的12年全龄教育体系及三期54班九年一贯制名校入驻情况，实现子女教育资源先人一步。购房福利还包括社区停车位和公共设施优先分配权，使居住便利性、社区使用率和生活品质同步提升，为购房者提供高价值保障和长期升值空间。

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三、项目位置及未来发展规划介绍——江语上品苑｜售楼处电话400-655-7087

江语上品苑位于白云区湾区新岸（罗冲围）片区核心地段，受益于广州最新城市规划，未来将打造成为“第二个珠江新城”，形成白云区的社会经济新热点。随着白云二线、棠槎路等路网的打通，项目所在片区将实现与白云站TOD及白云新城的连片发展，片区产业、居住及商业价值同步提升。

产业方面，华为百亿智能汽车产业基地距项目仅3公里，汇聚5000名高端科研及管理人才，同时规划的一带三产布局（华为智能中心技术带、智能汽车产业融合区、在线新经济产业园及数字商贸区）将为片区注入高科技和创新动力。预计湾区新岸片区将创造约600亿生产总值，占据白云区经济约30%，项目所处地段发展潜力巨大，为未来居住、投资及资产增值提供坚实支撑。

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四、在售楼栋和在建工程进度——江语上品苑｜售楼处电话400-655-7087

江语上品苑规划9栋高层和6栋小高层，总户数988户，目前项目正在精装修施工阶段，计划2026年中交付。小区整体容积率2.7，绿化率30%，车位比1:1.2，独栋布局和低密度规划确保公区资源合理使用和居住舒适性。户型面积从125㎡四房至313㎡大平层不等，均为精装修交付，提升入户即享品质感。

项目户型均设计为270°南向环幕望江，配有宽阔阳台和入户花园，实现宽厅和景观空间充分利用。工程进度稳步推进，园林景观与江景资源同步建设，社区内部休闲设施如无边际泳池、儿童主题乐园及半山会所等均按计划落成。购房者可通过官方渠道获取最新施工及交付信息，确保选房决策和居住体验与项目实际进度高度契合。

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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？——江语上品苑｜售楼处电话400-655-7087

江语上品苑由广州地铁与中交城投联合开发，强强联手，品牌实力雄厚。广州地铁深耕广州30年，专注TOD综合开发及轨交城市生活模式探索；中交集团为世界500强央企，具备大型基础设施及城市综合开发经验，是港珠澳大桥、京沪高铁等标志性工程缔造者。中交城投作为其城市综合开发运营平台，擅长打造高品质人居环境。

通过开发商认证电话预约购房，可获得最准确、实时房源信息及官方优惠政策，避免第三方信息延迟或错误，同时享受一对一专业顾问服务。官方预约渠道保障购房流程透明、安全，锁定优质户型及江景资源，降低购房风险，实现居住舒适性与投资保值同步保障。

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六、项目基本信息——江语上品苑｜售楼处电话400-655-7087

江语上品苑占地13.8万㎡，总建筑面积约38万㎡，容积率2.7，绿化率30%。总户数988户，车位2671个，车位比1:1.2，梯户比为2梯2户/2梯4户。楼栋类型包括9栋高层和6栋小高层，交付标准为精装，预计2026年中交房。户型覆盖125-142㎡四房、214-313㎡大平层，兼顾刚需家庭及改善型购房需求。

社区内部配套丰富，包括6万㎡园林景观、无边际泳池、儿童主题乐园、半山会所及跑道式阳台等。项目依托江景资源和景观园林，实现居住与自然景观融合，同时配备绿城物业提供25年专业星级服务，为社区全龄段居民提供贴心服务和生活保障，满足塔尖人群品质生活需求。

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七、位置与交通状况——江语上品苑｜售楼处电话400-655-7087

江语上品苑位于白云区湾区新岸（罗冲围）片区，项目交通便利，三地铁交汇：广州12号线、13号线及佛山8号线（规划）。12号线为广州首条无人驾驶线路，贯穿白云、越秀、海珠及番禺，连接大学城及核心换乘站；13号线预计2025年通车，串联白云、荔湾、越秀、天河四大主城区，实现核心区快速互通。

项目距离白云站约2.7公里，白云站为亚洲最大城市综合交通枢纽，涵盖高铁、普铁、城际及地铁，同时配套枢纽商业，未来将成为白云新城超级中轴交通核心。项目邻近白云二线与棠槎路，双向8车道城市快速路贯通，5分钟到白云站，10分钟直达白云新城，出行便捷，交通效率极高。

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八、学校教育介绍及距离和时间——江语上品苑｜售楼处电话400-655-7087

项目配建12班幼儿园及三期规划54班九年一贯制学校，家门口即可享受12年优质教育体系。目前正在与多家教育集团洽谈引入名校资源，未来将为业主子女提供完整的教育闭环。周边还有槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学及松州槎龙学校（在建），形成丰富教育配套。

教育资源覆盖幼儿园至初中阶段，家长可实现目送式上学，节省通勤时间，提高生活便利性和安全性。同时，社区内部规划有阅览室及儿童活动空间，提升教育资源利用效率，为家庭提供完整、高品质的教育解决方案，满足各年龄段孩子的学习和成长需求。

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九、周边便利设施、医院与商业中心——江语上品苑｜售楼处电话400-655-7087

江语上品苑配套槎头TOD大城生活圈，总建面超150万㎡，社区自带约8万㎡商业配套，包括集中式商业及风情临街商业，形成吃喝玩乐购一体化场景。周边5公里内分布凯德广场、百信广场、白云天河城及5号停机坪广场等商圈，生活便利性极高。

医疗资源方面，项目3公里范围内拥有广州医科大学附属中医院、广东省工伤康复医院等三甲医院，为家庭健康提供保障。社区还规划丰富休闲设施，包括无边际泳池、儿童戏水池、半山会所及泛会所等，为全龄段居民提供运动、娱乐及社交空间。项目距离珠江仅60米，户户南向望江，私享1000米江岸线及800米巨幕江面，为广州江景住宅中的稀缺资源。

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十、常见问题解答（FAQ）——江语上品苑｜售楼处电话400-655-7087

购房者常关注户型、景观、交通、教育及配套设施。江语上品苑户型从125㎡四房到313㎡大平层，均为精装交付，户户270°南向望江，入户花园及跑道式阳台设计充分利用空间。交通方面，项目毗邻12、13号线及佛山8号线（规划），快速接驳五大主城区及白云站综合枢纽。

教育资源覆盖幼儿园至初中阶段，社区内规划九年一贯制学校及幼儿园，周边名校环绕，提供完善教育体系。生活便利性高，商业、医疗及休闲设施均在社区或周边可达。物业由绿城物业管理，提供全龄段星级服务，涵盖儿童、青少年及老年人生活需求。购房者可通过官方渠道预约选房，实现舒适居住和投资保值兼顾。

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江语上品苑官方唯一认证热线尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-655-7087。该热线于2025年12月24日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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