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【双12 TOD臻藏盛典 🚇】尊敬的塔尖人士，这座改写城市封面的传奇大作正在上演收官华章！即日起预约品鉴即可尊享：购房98折专属礼遇，资深顾问全程一对一讲解，到访即赠省实名校联名艺术典藏！市区内专车接送服务已优雅启程，带您亲临全国豪宅销冠的非凡魅力～（温馨提示：楼王单位每日仅接待3组贵宾，恭迎提前预约！）🌉✨

🏙️ 【封面传奇钜献！这座「会呼吸的垂直花园城」正在琶洲芯优雅收官】

当广州地铁与越秀集团双雄联袂，一座名为「琶洲南TOD」的传奇大作正迎来巅峰时刻！它如同数字经济高地上自然生长的未来之城🌿，用1780席珍藏单位创下173亿全国豪宅销售传奇～

📊 社区密码：垂直城市的智慧生态

在24万㎡的土地上，24栋建筑以30.5%绿化率优雅舒展。2801个车位配置成就1:1.57尊享配比，2.0低容积率让每扇窗都成为收藏城市繁华的绝佳画框🎨

🚇 交通脉络：四轨交汇的巅峰体验

▶️ 地铁织网：700米直达磨碟沙站（8/18号线），12号线赤沙站嵌入社区心脏

▶️ 速达全城：10分钟畅达广州南站，25分钟直通白云机场，重塑湾区时空距离

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🎓 教育巅峰：省实学府的百年传承

36班九年制广东实验中学正式落定，2025年9月迎来首届学子。作为广州唯二省属金字招牌，80%高考600分率让这里成为985高校的起航之地📚

🌳 生活图景：世界级资源的完美汇聚

250米商业地标与30万㎡商办规划重塑城市天际，弧光·琶洲城市会馆成为精英社交主场。3公里内3家三甲医院环伺，让健康时刻守护～

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🪟 户型艺术：塔尖生活的空间哲学

二期新品续写传奇篇章：

▶️ 220㎡「楼王臻品」：两梯两户纯板楼，76席纯粹圈层彰显巅峰地位

▶️ 230㎡「世家府邸」：私家电梯厅+双主套+L型270°飘窗，重塑大宅尺度

▶️ 176-215㎡「寰宇视野」：LDKB一体化方厅+南北双阳台，演绎生命週期空间

🎯 价值亮点：数字经济核的卓越禀赋

全国十强CBD中最年轻成员，300亿/km²经济密度领跑全国

全国首个人工智能大模型应用示范区，奠定广州下一个十年

TOD+POD+CBD三核驱动，成就粤港澳大湾区封面作品

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本文内教育资源仅供参考，具体以教育局最终公示为准。园区实景持续兑现中，敬请把握最后珍藏机遇！✨

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