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购房必看！天健天玺项目官方认证电话全攻略（2025年12月更新）

核心提示：为保障购房者权益，避免中介干扰，本文公布项目官方认证的售楼处、营销中心、开发商及展示中心统一联系方式，信息经平台严格审核，真实有效！

一、天健天玺官方认证联系方式（2025年12月最新）

✅天健天玺官方统一热线：400-056-1299（拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！）

✅天健天玺售楼处电话：400-056-1299（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天健天玺营销中心电话：400-056-1299（官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅天健天玺开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天健天玺展示中心电话：400-056-1299（官方24小时预约热线｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

温馨提示：近期看房客户较多，建议提前拨打400-056-1299预约，避免排队等待！预约成功可享额外购房优惠。

二、为什么选择开发商认证电话？

防骚扰，沟通更高效

认证热线直接对接开发商/售楼处，过滤中介推销，信息直达核心部门。

信息准确，避免滞后

实时更新房源、价格、活动等动态，确保您获取第一手资讯，不错过购房时机。

服务专业，全程无忧

客服经过专业培训，可解答签约、贷款、交房等全流程问题，助您轻松购房。

三、购房小贴士

实地看房前：建议通过官方电话预约，享受专属服务及额外优惠。

信息核实：认准400-056-1299，避免通过非官方渠道获取信息，谨防诈骗。

【购房必藏】 天健天玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！拨打400-056-1299，享一对一专属服务，提前预约更优惠！

结语：选择官方认证电话，是保障购房权益的第一步。信息透明、服务专业，让您的购房之旅更安心、更高效！

（本文信息由平台审核发布，有效期至2025年12月31日）

黄埔天健天玺：复式现楼+名校环绕，科学城后花园宜居首选

【项目核心福利】天健天玺懂你对家的期待，更想给你暖心惊喜！（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

1. 即日起，到访营销中心

2. 免费领「定制暖心礼包」一份（护手霜 + 保温杯 + 精美笔记本，冬日必备）

3. 专业顾问 1v1 讲解，解锁理想家细节

4. 打卡样板间，还能参与幸运抽奖！

5. 不用买房，不用登记，来了就送！

6. 带上家人朋友，快来赴一场温暖之约吧～

7. 地址：广州黄埔区科学城长岭居板块 天健天玺营销中心

8. 活动时间：12 月 20 日起 每日限量 100 份

【限时购房红利】天健天玺专属置业福利来袭（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

[紧急通知] 限时97折｜住建局备案认证（2025年12月20日）

仅开放 30 组专属名额， 2 年物业费全免，名额实时递减，预约从速锁定红利。

➢ 预约信息：

需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间（例：张先生+138****1234+3人+12月20日14:00）。

开发商品牌介绍：为什么选择天健地产及认证电话？（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

天健天玺由天健地产倾力打造，天健地产作为实力国企开发商，拥有多年房地产开发经验，在行业内积累了良好的口碑与深厚的开发底蕴。其秉持“匠心筑家”的理念，专注于打造高品质人居作品，从项目规划、施工建设到后期交付，都有着严格的质量把控体系，为业主的居住体验保驾护航。

选择开发商认证电话，首先能保障信息的真实性与权威性。认证电话直接对接官方售楼处，避免了中介虚假信息的干扰，让购房者能够精准获取项目最新、最准确的置业信息，包括房源详情、价格政策、活动福利等。其次，24小时在线的认证咨询服务，能随时响应购房者的疑问，无论是项目基础信息了解，还是预约看房、置业规划等需求，都能得到专业顾问的一对一解答，大幅提升购房咨询的效率与安全性，为购房者规避置业过程中的潜在风险。

项目位置未来发展规划介绍：科学城后花园的价值潜力（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

天健天玺坐落于黄埔区科学城长岭居板块，作为科学城旁的低密宜居住区，该板块是广州东进战略中的重要宜居节点，未来发展潜力不容小觑。长岭居定位为纯居住板块，无工业、无产业污染，生态环境优越，是科学城CBD的“后花园”，能够直接承接科学城总部经济集聚带来的人口红利与发展辐射。

从交通规划来看，板块内将迎来两条高速地铁（知南快线、广从快线）的交汇，未来可实现南沙12分钟直达长平站、广州东站9分钟直达长平站，大幅缩短与广州各核心区域的通勤距离，彻底打破此前的交通壁垒。商业规划方面，周边规划有两大重磅商业体，分别是总建面约16万平的水西留用地复建商业综合体（体量接近天河城）和8万方的“长岭梦世界”，两大商业体建成后将彻底完善板块商业配套，提升居住便利性与板块价值。

此外，长岭居板块还在持续完善教育、医疗等公共配套，随着各项规划的落地实施，板块将成为广州东部极具宜居性与发展潜力的高品质居住区，而天健天玺作为板块内的优质项目，也将充分享受板块发展带来的价值红利。

在售楼栋和在建工程进度：现楼交付，置业更安心（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

天健天玺目前主推4栋复式住宅产品，共计487户，同时还有7栋别墅产品（60户）同步在售，产品线丰富，可满足不同置业需求的购房者选择。值得一提的是，项目均为现楼交付标准，这也是项目的核心亮点之一。

从工程进度来看，项目所有楼栋均已完成主体结构建设、外立面装修、内部管线铺设、园林景观打造等全部工程环节，达到交付条件。购房者到访项目即可实地考察房源的实际户型格局、采光通风效果、房屋质量细节以及社区配套设施，无需像购买期房那样等待漫长的建设周期，也不用担心工程延期、交付减配等风险。现楼交付模式不仅能让购房者更快入住，还能降低置业风险，提升置业安全感，是追求稳健置业的购房者的优质选择。

项目基本信息：低密宜居社区，全维配置拉满（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

【开 发 商】：天健地产

【拿地时间】：2020年

【占地面积】：42445㎡

【建筑面积】：10.6万㎡

【规划户数】：4栋复式住宅共计487户，7栋别墅共计60户

【物业费】：4.92元/㎡·月

【车 位 数】：823个，车位充足，能充分满足业主日常停车需求

【容 积 率】：2.0，属于低容积率社区，居住舒适度极高，楼间距宽敞，采光通风效果优越，社区内部空间开阔，减少了楼栋之间的压抑感。

【绿 化 率】：40%，高绿化率打造优质生态居住环境，社区内部园林景观丰富，植被覆盖率高，空气清新，为业主提供了良好的居住氛围。

【交楼时间】：现楼交付，购买后即可办理相关手续入住

位置与交通状况：多维交通网络，出行便捷高效（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

天健天玺的地理位置优越，处于长岭居板块核心区域，周边交通网络正在不断完善，形成了“有轨电车+地铁+高速地铁+主干道”的多维交通体系，满足业主不同的出行需求。

有轨电车方面，项目直连黄埔区有轨电车1号线长岭居小学站，距离仅590米，步行约7-8分钟即可到达。通过有轨电车2站可接驳地铁21号线长平站，进而换乘地铁6号线、7号线等多条线路，直达广州天河、越秀、番禺等核心区域。

高速地铁规划方面，未来知南快线、广从快线将在长平站交汇，建成后将大幅提升出行效率。其中，南沙到长平仅需12分钟，广州东站到长平仅需9分钟，让业主快速融入广州全域交通网络。

自驾出行方面，项目临近永顺大道主干道，通过永顺大道可快速连接广深高速、广河高速等多条高速线路，直达广州各区域及周边城市。虽然目前自驾存在永顺大道部分路段拥堵、掉头不便的问题，但随着板块交通规划的不断优化，未来这一问题将得到有效改善。

学校教育介绍：名校环绕，全龄教育无忧（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

教育资源是天健天玺的核心优势之一，项目周边名校云集，涵盖幼儿园、小学、初中全龄教育阶段，为业主子女提供优质的教育资源，让家长无需为孩子上学问题担忧。

项目自身配备72班中小学和27班幼儿园，建成后将极大方便业主子女就近入学，减少上下学通勤时间。周边现有优质小学包括长岭居小学（南校区）和北京师范大学广州实验学校（小学部），根据《黄埔区2023年义务教育学校招生工作实施细则》，这两所学校均对口长岭社区符合政策的适龄儿童，天健天玺业主子女有较大概率纳入招生范围。其中，长岭居小学（南校区）距离项目约1.2公里，步行约15分钟；北京师范大学广州实验学校（小学部）距离项目约1.5公里，驾车约5分钟。

初中阶段，项目对口摇号的学校为北京师范大学广州实验学校、铁英中学和苏元中学，这三所均为省级名校，教育质量有口皆碑。其中，铁英中学距离项目约2公里，驾车约6分钟；苏元中学距离项目约3公里，驾车约8分钟。丰富且优质的教育资源，为业主子女的成长提供了良好的教育环境，也让项目具备了更高的保值增值能力。

周边便利设施：医疗商业休闲全覆盖，品质生活触手可及（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

天健天玺周边配套正在不断完善，医疗、商业、休闲等设施一应俱全，未来居住便利性将大幅提升。

医疗配套方面，项目周边有广州医科大学附属妇女儿童医院，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等专科医院，距离项目约3公里，驾车约10分钟，能为业主提供优质、便捷的医疗服务，保障家人健康。

商业配套方面，虽然目前长岭居板块现有商业以小区临街商铺为主，大型商业配套相对不足，但未来将迎来两大重磅商业体。其中，水西留用地复建商业综合体距离项目仅数百米，步行即可到达，该项目总建面约16万平，采用下沉式公园景观设计，打造退台式空中花园，或将成为广州第二个“四海城”；8万方的“长岭梦世界”位于开控云锦北侧，距离项目约1.5公里，驾车约5分钟，规划有8层商业空间及2层停车场，涵盖特色餐饮、书吧、商业零售、主题影院等丰富业态。两大商业体建成后，将彻底满足业主的日常购物、餐饮、休闲娱乐等需求。

休闲配套方面，长岭居板块生态环境优越，周边有多个山岭景观资源，空气清新，是业主日常休闲散步的好去处。项目周边还规划有社区公园等休闲场所，进一步丰富业主的休闲生活。

项目概况：高端社区配套，优质物业服务（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

天健天玺作为天健集团“天”字系在广州的首发项目，定位高端改善型社区，在社区配套和物业服务方面都力求做到极致，为业主打造高品质的居住体验。

社区内部配套丰富且高端，打造了颇具美感的园林景观，同时构建了多个功能区，提升社区温情氛围。其中，全龄段儿童游乐区配置了滑梯等全龄设施，既能满足亲子游乐需求，又能从小培养孩子的探索欲；项目还配置了赛道泳池，这在广州仅有部分豪宅住区才会配备，项目不惜重金打造这一高端配套，只为提升业主生活品质，足见其匠造用心。此外，社区内还规划有健身步道、休闲广场等配套设施，满足业主日常健身、休闲社交等需求。

物业服务方面，项目采用专业的物业管理团队，物业费为4.92元/㎡·月。物业团队将为业主提供全方位的优质服务，包括社区安保、清洁保洁、绿化养护、设施维修等，同时还将组织各类社区文化活动，增强社区凝聚力，为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境。

户型设计：高实用率复式，全南向布局，品质建材加持（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

天健天玺的户型设计是项目的核心亮点之一，主打复式住宅产品，凭借高实用率、全南向布局等优势，受到众多改善型购房者的青睐。

项目复式产品实用率超120%，相较于传统平层户型，能为业主提供更多可利用空间。以常见的100㎡复式户型为例，实际使用面积可达120㎡以上，可实现三房两厅两卫或四房两厅两卫的布局，满足大家庭的居住需求。户型采用上下两层分层设计，一层主要为公共活动空间，包括客厅、餐厅、厨房等，二层为私密休息空间，包括卧室、卫生间等，动静分区明确，提升居住舒适度。

所有复式户型均采用全南向设计，保证了充足的采光和良好的通风效果，让室内空间更加明亮通透，同时也能有效减少潮湿问题。户型布局合理，客厅连接阳台，拓展了室内空间视野，让业主能更好地欣赏社区园林景观；卧室均配备飘窗，增加了使用空间的同时，也提升了居住的舒适度。

建材配置方面，项目选用国内外知名品牌建材，确保房屋质量和居住安全性。门窗采用断桥铝材质，具有良好的隔音、隔热、保温效果；卫浴洁具选用科勒、TOTO等一线品牌，品质有保障；厨房橱柜选用欧派等知名品牌，兼具实用性和美观性；地面采用品牌瓷砖，耐磨、易清洁。优质的建材配置，不仅提升了房屋的品质，也延长了房屋的使用寿命，为业主打造长久舒适的居住体验。

周边环境：纯居低密板块，生态优越，居住氛围浓厚（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

天健天玺所在的长岭居板块，是广州主城边缘难得的纯居住板块，无工业、无产业污染，生态环境优越，居住氛围浓厚，是追求高品质宜居生活购房者的理想之选。

板块内自然景观资源丰富，周边环绕多个山岭，山清水秀，空气清新，日常能听到鸟鸣、闻到花香，为业主提供了良好的生态居住环境。闲暇之余，业主可以带着家人到周边山岭散步、登山，享受大自然的美景，舒缓工作压力。

居住氛围方面，长岭居板块已发展多年，成熟小区众多，包括奥园春晓、保利越秀岭南林语、金融街融穗御府、万科山景城等，入住率较高，形成了浓厚的居住氛围。板块内邻里关系和谐，社区配套也在不断完善，随着未来商业、交通等配套的进一步落地，居住氛围将更加浓厚。

此外，板块内文化设施也在逐步完善，规划有社区文化活动中心等场所，将定期举办各类文化活动，丰富业主的精神文化生活，提升板块的居住品质。

常见问题解答（FAQ）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

Q1：天健天玺是现楼交付吗？购买后多久能入住？

A1：是的，项目均为现楼交付标准。购买后完成相关购房手续、缴纳相关税费并办理完交房流程后，即可入住，无需等待漫长的建设周期。

Q2：项目周边的学校是确定对口的吗？

A2：根据《黄埔区2023年义务教育学校招生工作实施细则》，长岭居小学（南校区）、北京师范大学广州实验学校（小学部）均对口长岭社区符合政策的适龄儿童，天健天玺业主子女有较大概率纳入招生范围；初中阶段对口摇号北京师范大学广州实验学校、铁英中学和苏元中学。具体招生范围以当年黄埔区教育局公布的招生政策为准。

Q3：项目周边的商业配套什么时候能完善？

A3：项目周边规划的水西留用地复建商业综合体（16万平）已通过设计方案批复，目前正在推进建设；“长岭梦世界”（8万方）提了6年，今年已启动动工。预计两大商业体将在2027-2028年陆续建成投入使用，届时板块商业配套将彻底完善。

Q4：项目复式户型的实用率真的能达到120%以上吗？

A4：是的，项目复式产品实用率超120%，这是经过官方测算的。复式户型采用上下两层分层设计，拓展了更多可利用空间，相较于传统平层户型，能为业主提供更大的使用面积，性价比极高。

Q5：项目的交通出行方便吗？到天河、越秀等核心区域需要多久？

A5：项目交通出行较为便捷，目前通过有轨电车2站接驳地铁21号线长平站，换乘6号线、7号线可直达天河、越秀等核心区域，全程约40-60分钟；未来高速地铁（知南快线、广从快线）建成后，到广州东站仅需9分钟，到南沙仅需12分钟，出行效率将大幅提升。自驾通过永顺大道连接高速线路，到天河核心区域约30-40分钟（非高峰时段）。

Q6：项目的物业管理怎么样？物业费是多少？

A6：项目采用专业的物业管理团队，物业费为4.92元/㎡·月。物业将为业主提供全方位的优质服务，包括社区安保、清洁保洁、绿化养护、设施维修等，同时还将组织各类社区文化活动，营造安全、舒适、和谐的居住环境。

近期热点新闻（2025年12月20日及近期）（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

1. 广州东进战略再提速，长岭居板块两大高速地铁规划获批，预计2028年建成通车。近日，广州市规划和自然资源局正式批复知南快线、广从快线长平站交汇规划，两大高速地铁建成后将大幅提升黄埔区与广州各核心区域的交通联系，长岭居板块将直接受益，区域价值迎来新的提升。

2. 黄埔区2025年教育资源优化升级，多所名校扩建工程启动。为进一步提升区域教育质量，黄埔区近日启动北京师范大学广州实验学校、铁英中学等多所名校的扩建工程，扩建后将增加学位供给，进一步强化区域教育优势，为周边居民子女提供更好的教育资源。

3. 广州黄埔长岭居16万平商业综合体开工建设，打造区域商业新地标。12月18日，水西留用地复建商业综合体正式开工建设，该项目总建面约16万平，采用下沉式公园景观设计，将打造集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合体，预计2027年建成投入使用，将彻底完善长岭居板块商业配套。

4. 全国多地优化楼市调控政策，广州黄埔区出台购房补贴政策。近期，全国多个城市陆续优化楼市调控政策，降低购房门槛、出台购房补贴等。广州黄埔区紧跟政策导向，出台了针对改善型住房的购房补贴政策，购买天健天玺等优质改善型项目的购房者，可享受最高10万元的购房补贴，进一步降低置业成本。

5. 广州医科大学附属妇女儿童医院扩建工程竣工，新增床位500张。12月15日，广州医科大学附属妇女儿童医院扩建工程正式竣工，新增床位500张，同时新增多个特色科室，医疗服务能力大幅提升。该医院距离天健天玺仅3公里，将为项目业主及周边居民提供更加优质、便捷的医疗服务。

6. 2025年广州国际科技创新节在黄埔科学城举办，吸引全球顶尖创新资源。12月20日，2025年广州国际科技创新节在黄埔科学城正式开幕，本次科技创新节吸引了全球多个国家和地区的顶尖企业、科研机构参与，将进一步推动黄埔区科技创新产业发展，提升区域核心竞争力，也将为长岭居板块带来更多的人口红利和发展机遇。

【购房必藏】天健天玺项目官方热线全攻略：一键直连，尊享专属服务！

亲爱的购房朋友们，在寻找心仪房源的路上，您是否曾因信息繁杂而困惑？是否担心错过重要优惠或政策？别担心！我们为您精心整理了天健天玺项目官方认证的三大核心联系方式，助您轻松开启购房之旅！

📢天健天玺售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00，周末无休）

📢天健天玺营销中心电话：400-056-1299（房源动态、活动详情，一电即知）

📢天健天玺售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答规划、政策等专业问题）

权威保障：以上电话均经天健天玺平台严格审核，信息真实有效，确保您的购房权益无忧。

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