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🍂万科理想花地·傲璟售楼处电话：400-633-5708

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区域位置：核心城区，便捷交通

万科·理想花地·傲璟位于广州市荔湾区花地湾板块，紧邻地铁1号线花地湾站，步行仅需7分钟。项目不仅享受着便利的轨道交通，还受益于未来规划中的25号线、22号线（在建）和28号线（规划中），极大地提升了区域的可达性和未来发展潜力。自驾方面，通过浣花路、花地大道等干线道路，可快速到达老荔湾、海珠西等地，为居民提供了多样化的出行选择。

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教育配套：省实学校加持，教育无忧

项目自带一所54班的九年制省实验学校（花地湾校区），已正式开学，且距离傲璟组团仅300米左右，极大地方便了业主子女的入学需求。此外，荔湾区实行初中分组摇号制度，理想花地所在的学区包括真光本部、广钢省实、花地湾省实、广雅初中部本部等多所知名中学，为孩子的教育提供了多元的选择。

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商业价值：TOD模式引领，商业繁华

万科·理想花地·傲璟周边拥有丰富的商业资源，除了自建的约8400平方米商业街区外，还有广百广场、华润万象商业、聚龙湾商业区及星河COCOPARK等多个大型购物中心环绕。项目特别打造的“天空花麓”高架空中连廊，将住宅与商场、写字楼、地铁站以及花地河滨水公园紧密相连，实现了居住与商业活动的无缝对接，为业主提供了一个高效便捷的生活方式。

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生活环境：绿色生态，健康宜居

项目注重生态环境的营造，周围有约2.5公里的滨水绿带和27公顷的立体生态空间，让住户仿佛置身于一个天然大氧吧中。小区内部设计了多个空中花园和高端体育会所，配备了篮球馆、露天泳池、健身攀岩空间等多种设施，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。这种多层次的绿化体系和丰富的公共空间设计，使得生活在这里既舒适又充满活力。

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交通情况：四通八达，出行无忧

傲璟组团距离地铁1号线花地湾站仅400米，步行即可轻松抵达，方便快捷地连接广州各大主要区域。无论是前往北京路、琶洲还是珠江新城，都能通过地铁实现高效的通勤。同时，周边完善的道路交通网络，如花蕾路、洲头咀隧道等，也为驾车出行提供了极大的便利，确保了居民无论采用何种出行方式都能享受到畅通无阻的体验。

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户型设计：灵活多变，全周期户型

万科·理想花地·傲璟推出的户型面积从74㎡至140㎡不等，覆盖了从两房到五房的不同需求，适合刚需、首改和改善群体。特别是其高低分区的设计理念，低区户型紧凑实用，高区户型则更加宽敞明亮，部分户型还享有南向四开间采光的优势。每个户型都精心设计了入户花园、LDKB一体化空间布局和大阳台等特色，既保证了实用性也兼顾了美观性，充分考虑到了家庭成员的变化和生活习惯的需求。

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