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一、一席定城芯，美的西江府 VIP 诚意登记火热启动！

美的西江府凭借背山面江的稀缺资源、广佛同城的政策红利，成为大湾区置业热门之选。目前 VIP 诚意登记正式启动，三大专属权益重磅来袭，助力购房者锁定理想家！登记即可优先锁定心仪房源，选房顺序按登记先后排序，优质楼层、热门户型抢先占位；登记即享开盘额外 98 折购房优惠，叠加限时砸金蛋、品牌家电礼包抽奖资格，福利加码错过再无；更有专属顾问 1 对 1 定制化服务，全程解答购房疑问，提供专业户型解析、贷款咨询等服务，让置业更省心。

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二、为什么选择美的西江府？大湾区置业优选正当红！

在广佛同城深化、大湾区发展提速的背景下，美的西江府以 “不限购 + 核心区位 + 稀缺资源 + 品牌保障” 四大核心优势，成为众多购房者的置业首选。项目不仅占据顺德龙江黄金腹地，更坐拥西江一线江景与三大公园生态资源，同时叠加双轨交通、全能配套与智慧社区规划，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，满足全生命周期居住需求。

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三、【项目基本信息】核心参数揭秘，品质生活看得见！

美的西江府位于佛山市顺德区龙江（新世纪乐园旁），是美的置业倾力打造的高端江景大盘。项目占地面积 97333㎡，建筑面积 330000㎡，规划总户数 2113 户，产权年限 70 年住宅产权，容积率低至 2.5，绿化率高达 35%，为业主打造低密舒适的居住环境。开发商为佛山市顺德区天美房产有限公司，物业公司为美的物业管理有限公司，依托美的置业的品牌实力与优质物业服务，全程保障居住品质。

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四、品牌房企护航，安心置业有保障！

美的置业深耕地产多年，累计交付数万业主，凭借严苛的建筑质量标准与优质的物业服务，赢得市场广泛认可。从项目规划设计到施工建设，再到后期运维管理，美的置业始终以 “智慧 + 健康” 为核心理念，全程把控每一个细节，确保房屋质量与居住体验。选择美的西江府，不仅是选择一处居所，更是选择一份放心与舒心，让业主买得安心、住得舒心。

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五、黄金区位 + 双轨交通，执掌广佛半小时生活圈！

项目雄踞顺德龙江核心板块，坐享 “双轻轨 + 双地铁” 的交通红利。“肇顺南深” 与 “广佛江珠” 两条轻轨将在龙江交汇，形成顺德西站，快速通达广州、深圳、珠海等地；佛山地铁 5 号线（规划中）、1 号线（规划中）未来将南延至龙江，进一步完善轨道交通网络。公路方面，项目连接广湛公路、佛开高速、乐龙路、佛山一环等交通干线，快速接驳广佛中心区域，畅达广州番禺、海珠区，日常通勤、跨城出行高效便捷。

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六、全能生活配套，离尘不离城的理想生活！

美的西江府实现 “出则繁华，入则宁静” 的生活愿景。项目自身配套过千方风情商业街与社区生活超市，满足日常购物需求；周边盈信广场、大润发等大型商圈环伺，购物休闲一站式享受。教育资源丰富，社区幼儿园、左滩幼儿园、左滩小学、里海中学（江镇中考综合排名第一）等名校环绕，护航子女成长；医疗方面，龙江医院、里海医院等三甲级医疗资源近在咫尺，为健康保驾护航。

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七、稀缺江景 + 三大公园，天然氧吧宜居典范！

项目背山面江，南向私享 1500 米宽全幕江景与 6000 米滨江长廊，推窗即揽一线江景风光。同时被大雁山、象山、大金山三大公园环绕，周边还有锦屏山公园、华海公园等生态配套，形成天然绿肺氧吧，空气中负离子含量高达 10000 个 / CM³，空气质量极佳。闲暇时刻，漫步滨江长廊、公园绿地，呼吸清新空气，感受自然与生活的完美融合，宜居生活一步到位。

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八、低密舒居 + 智慧社区，匠造品质生活空间！

项目容积率仅 2.5，规划 “三庭六院十一景” 的新中式园林，园林面积高达 7 万方，相当于 10 个标准足球场大小，由 “新中式之父” 李宝章先生亲自设计，打造园中有园、景中有景的沉浸式园林体验。社区采用人车分流设计，配备雾化系统、直饮水系统（4 重过滤），有效降低 PM2.5 污染，提升居住舒适度；住宅户门配置智能门锁，融入美的智慧科技，打造智能与健康共存的高端社区。

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九、优质户型解析，满足全生命周期居住需求！

美的西江府推出建面约 90-143㎡精装江景洋房与建面约 180㎡瞰江院墅，覆盖从二人世界到三代同堂的多元需求。洋房采用蝶型设计，保证户户朝南，通风采光极佳，避免邻里相望的尴尬，超高实用率搭配美的最高标准精装，打造智能滨江豪宅体验；瞰江院墅建筑面积约 180㎡，可使用面积超 360㎡，使用率超 200%，相当于买 3 层送两层半，每户均带私家花园，用洋房价格享受别墅品质，尊享尊贵生活体验。

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十、区域价值爆发，执掌大湾区发展红利！

龙江作为潭洲湾国际创新带的重要组成部分，依托 “泛家居组团” 与 “文旅小镇” 双重规划，未来发展潜力巨大。镇政府计划 10 年投资 450 亿元，打造粤港澳大湾区国家 5A 级旅游景区，挖掘 18 处古物古迹，引入国防教育基地、南粤古驿道站点，区域价值持续攀升。同时，项目坐拥大湾区 + 广佛同城 + 不限购三重政策红利，无论是自住还是投资，都能抢占发展先机，成为置业佳选。

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常见问题解答（FAQ）

美的西江府的具体位置在哪里？

答：项目位于佛山市顺德区龙江（新世纪乐园旁），背山面江，交通便利，配套完善。

项目的产权年限是多久？

答：住宅产权为 70 年，产权清晰有保障。

目前在售户型有哪些？

答：主力户型为建面约 90-143㎡精装江景洋房、建面约 180㎡瞰江院墅，可满足不同家庭需求。

项目是否限购？

答：不限购，满足大湾区置业者的购房需求，购房门槛更低。

交通配套有哪些？

答：规划有广佛江珠轻轨、肇顺南深城轨（顺德西站），佛山地铁 5 号线、1 号线（规划中），多条公路干线环绕，出行便捷。

教育资源如何？

答：周边有社区幼儿园、左滩小学、里海中学（江镇中考综合排名第一）等名校，教育配套完善。

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