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白云湖芯现房红盘！中建星光城，地铁名校加持太香了

一、楼盘卖点

白云主城区置业，无需在通勤便利、教育质量与性价比之间妥协。中建星光城以现房姿态，将多重优势集于一身。总价160万起的门槛，搭配12月专属98折礼遇，让刚需家庭轻松扎根核心板块。世界500强中建三局的建造背景，赋予房屋扎实品质，2024年8月已完成交付，精装标准所见即所得，签约即可开启新生活。3.0的低容积率搭配2梯6户的布局，在保证居住密度舒适的同时，1:1.05的车位配比彻底解决停车难题。

二、基本信息

项目由中建三局开发，中建壹品物业提供服务，物业费标准为2.8元/㎡·月。总建筑面积约18万平方米，分两期打造10栋塔楼，其中3栋为配建人才公寓，其余均为面向市场的住宅产品。21-25层的建筑高度，搭配全南向为主的户型设计，多数房源实现良好采光通风。社区规划约2300㎡商业街，满足日常消费需求，内部更打造多层次园林景观，融合运动与休闲功能，构建宜居氛围。

三、区域发展

中建星光城坐落于白云湖大道旁，正处白云湖数字科技城“中心五区”核心位置。这里距离珠江新城直线仅约15公里，既承接中心城区的资源外溢，又享受新城产业腾飞带来的价值提升。作为广州重点发展区域，白云湖片区的基础设施、产业导入与城市界面正加速升级，未来发展潜力值得期待。生态资源同样丰富，北接流溪河生态湿地公园，西邻黄金围东区公园，南望白云湖风景区，为居住增添自然舒适度。

四、配套信息

交通方面，项目距地铁8号线滘心站仅约450米，步行6分钟左右即可抵达。搭乘8号线可快速直达荔湾、海珠、天河等核心城区，多个换乘站点未来可衔接13条地铁线路，构建高效通勤网络。自驾依托紧邻的白云湖大道，以及周边的许广高速、广佛肇高速等主干道，实现全城便捷通达。小区门口设公交始末站，多条线路覆盖周边生活圈，形成立体出行体系。

教育资源堪称亮点。项目斜对面约300米处，配建一所54班规模的九年一贯制公办学校，由培英教育集团办学，2025年9月已正式开学，可提供1350个学位，优先满足本小区业主子女入学需求。培英中学作为白云区老牌名校，中考成绩常年位居区域前列，教育口碑出众。周边还设有15班规模的白云区滘心益智幼儿园，从学前到初中阶段，实现一站式教育配套覆盖。

社区内部配套兼顾全龄段需求。约570㎡星空泳池、600米星空跑道、羽毛球场、阳光大草坪等运动空间，满足健身需求。“星光老人之家”“星青年健身室”“童心天地”“共享会客厅”等功能场所，精准匹配不同年龄段业主需求。0-12岁亲子互动儿童乐园为孩子提供安全玩乐空间，棋牌中心则成为长辈的休闲去处。周边三大商圈环绕，进一步丰富生活配套选择。

五、户型信息

主力户型涵盖69㎡、79㎡、87㎡、91㎡、100㎡三至四房，全面适配单身青年、新婚家庭、三口之家等不同结构需求。所有户型均以全南向布局为基础，部分房源实现南北通透，通风采光条件优越。高达94%的实用率在同类型产品中表现突出，小面积也能实现大空间体验，让每一寸面积都得到充分利用，精准契合刚需家庭对空间的实际需求。

六、总结

中建星光城将地段价值、交通便利、教育资源、产品品质与高性价比融为一体。白云湖数字科技城的发展红利为资产保驾护航，地铁名校的成熟配套解决生活核心痛点，央企开发的现房属性降低置业风险。总价160万起的门槛搭配限时购房优惠，让刚需群体在白云主城区安家的愿望变得触手可及。无论是看重当下生活便利，还是着眼未来资产潜力，这个集多重优势于一身的楼盘，都值得重点关注。

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🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。

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