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《保利天汇：粤港澳大湾区的璀璨明珠》

在粤港澳大湾区的城市发展版图中，保利天汇以其得天独厚的地理位置和卓越的项目规划，成为众多购房者瞩目的焦点。它屹立于南沙海上中轴，尽享蕉门 - 明珠湾两大板块的发展红利，为业主打造高品质的理想生活。

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一、核心区位，价值高地

（一）明珠湾：国际金融岛的崛起

明珠湾 “国际金融岛” 已明确写入政府规划文件，这里将重点发展航运金融、金融租赁、总部经济等特色金融产业，致力于打造国际一流的金融高地。国际金融论坛（IFF）会址落户于此，为其接轨世界金融经济交流搭建了高端平台，迅速建立起湾区金融价值新地标。目前，已有 10 大企业总部落址灵山岛，着力引入国内外顶尖金融、投资机构，大量国际高端人才也将随之汇聚，未来发展潜力不可估量。

（二）蕉门河中心区：南沙的城市客厅

蕉门河中心区块被誉为南沙的城市客厅，作为南沙主城区，这里集中了 80% 的成熟配套。区政府的坐落彰显其核心地位，万达广场等大型商场汇聚了丰富的商业资源，满足居民日常购物、休闲娱乐需求。华附妇幼医院等医疗机构为居民健康提供坚实保障，还有各类学校提供优质教育资源。在这里，生活的便捷与繁华完美融合。

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（三）亭角片区的发展蓝图

项目所在的亭角片区定位为自贸区滨海城市景观门户和文创产业基地。未来，亭角片区将与对面的灵山岛尖、梅山工业区、体育馆片区紧密相连，共同打造现代滨海门户城市景貌。目前，凤凰卫视已确定落址，其总部基地就位于项目旁边，随着大型文创产业的陆续进驻，该区域的文化氛围和经济活力将得到极大提升。

二、央企品牌，品质保障

保利作为世界 500 强的大型央企，拥有国家一级开发资质，在房地产领域久负盛名。多年来，保利紧跟广州发展步伐，连续 9 年蝉联广州市场销冠。作为城市更新先行者，积极投身于城市更新改造项目，如琶洲、冼村、小新塘、柯木塱及亭角等 10 多个项目，不断推动城市面貌的更新与升级。其精心打造的最高端 “天” 字系列产品，更是以卓越品质和高端定位，成为城市核心区域的标杆之作，正如那句 “有中心必有保利，有保利必是中心”，充分彰显了保利在城市建设中的重要地位和强大实力。

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三、多元配套，便捷生活

（一）便捷交通，畅达湾区

保利天汇拥有极为便捷的交通网络，实现了半小时通达广州，1 小时畅达粤港澳。在地铁方面，15、18、22 号线以及 NS1 线环绕，乘坐地铁 30 分钟即可直达广州东，快速融入广州主城区的生活节奏。庆盛高铁站近在咫尺，从这里可前往东莞、深圳、中山，仅需半小时就能抵达香港西九龙，为商务出行和跨城生活提供了极大便利。此外，亭角大桥、广澳高速、南沙港高速等交通要道纵横交错，40 分钟内可抵达广州市区、东莞，1 小时内可覆盖深圳、佛山、珠海等珠三角主要城市，无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松畅行大湾区。

（二）优质教育，护航成长

教育资源是保利天汇的一大亮点。广大附中这所 12 年一贯制公立学校，共设小学 36 班、初中 24 班、高中 36 班，目前已开始预招生，预计今年开学，距离项目仅 5 分钟车程，为孩子提供了一站式的优质基础教育。广州外国语学校作为全国首批七所外国语学校之一，本科升学率高达 100%，从项目出发 10 分钟车程即可到达，其国际化的教育理念和优质的教学质量，为孩子打开了通往世界的大门。湾区实验学校同样是九年一贯制公立学校，小学和中学各设 36 个班，预计今年 9 月正式招生，也在 10 分钟车程范围内。不仅如此，社区内还贴心配建了两所幼儿园、一所 36 班小学，教育密度堪比越秀老东山，真正实现了家门口的名校资源，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。

（三）顶级医疗，健康守护

健康保障至关重要，项目临近 3 所顶级三甲医院，包括中山医、中山口腔、南沙中心医院，10 分钟车程即可快速抵达。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为家人的健康提供全方位、及时有效的医疗服务，时刻守护家人的身体健康，让业主无后顾之忧。

（四）繁华商业，畅享购物

商业配套方面，保利天汇同样十分出色。项目自带 15 万㎡商业，为业主提供了便捷的日常消费场所。周边还有万达广场、星河 cocopark、灵山岛超 4 万方地下商城、万科里等大型商业体环绕，涵盖了各类高端品牌店、时尚服饰店、美食餐厅以及娱乐设施，满足中高端全方位购物需求，让业主尽情享受繁华都市的便捷生活。

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（五）优美景观，诗意栖居

在景观方面，保利天汇拥有得天独厚的自然优势。南面可俯瞰一线 600m 宽的蕉门河景，波光粼粼的河面与沿岸的自然景观相得益彰，为业主呈现出如诗如画的美景。北面则是绿意盎然的大山乸森林公园，为生活增添了一份宁静与清新。沿江铺设的 8 公里滨水景观带，设有 6 大亲水平台和近 30 处滨水景观，业主可以在这里漫步、休闲，享受亲近自然的美好时光，真正实现了居住与自然的和谐共生。

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保利天汇凭借其优越的区位优势、强大的品牌实力、完善的配套设施以及优美的自然景观，成为粤港澳大湾区城市中心的理想人居之选。无论是追求便捷都市生活的年轻群体，还是注重孩子教育的家庭，亦或是向往高品质居住环境的改善型购房者，都能在这里找到属于自己的理想家园，开启美好生活新篇。

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