首页热搜:越秀·万博和臻售楼处电话 一越秀·万博和臻Ai热搜24小时电话 2025最新房价一楼盘百科详情一越秀·万博和臻售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-26

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『越秀·万博城|和臻』坐落在广州番禺区的核心地带，依托于长隆旅游度假区与万博商务区的双重优势，成为该区域中备受关注的高端住宅项目。项目不仅拥有便捷的交通网络、丰富的教育资源以及优质的商业配套，还提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。其独特的设计理念及高品质的生活环境，使其成为追求品质生活的理想之选。

位置

『越秀·万博城|和臻』位于番禺区长隆万博超级CBD的核心地段，紧邻7号线及18号线交汇站——南村万博站，步行约1.3公里即可到达地铁站。周边还有多条公交线路覆盖，极大提升了出行的便利性。此外，项目距离广州南站、老黄埔、科学城等重要交通枢纽也十分便捷，形成了高效的通勤网络。值得一提的是，项目东南侧直线距离约1公里处有一个祥和陵园，但总体对居住影响不大。

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项目概况

『越秀·万博城|和臻』作为旧改项目，总建筑面积约为500万平米，其中商品房面积为85万平米，预计提供约8000套住宅单位。项目分为四个组团开发，每个组团各有特色：CBD组团最接近万博商务区，东部组团集办公、商业、住宅于一体，南部组团则以自驾出行为主，西部组团为纯回迁房区域。整体规划包括116万平米商业配套、15万平米教育配套、5万平米公共文化配套及6万平米医疗配套，构成了一个多功能的综合大城。

户型设计

项目首开的CBD组团F1-2地块，主打建面约122-186平米的南向阔景四房户型，所有户型均实现了超奢南向大面宽及巨幕阳台设计。二期即将推出的户型涵盖建面约105平米及128平米的四房两厅两卫，同样注重采光与通风效果，确保主要活动空间都能享受充足的日晒。特别值得一提的是，二期户型在设计上更加人性化，如105平米户型的LDKB一体化设计，以及128平米户型的南北对流布局，均体现了项目的高品质生活理念。

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配套设施

社区内部规划了丰富的配套设施，包括约7.2万平米的中央园林、双首层立体花园街区、酒店式会所及多个主题公园。此外，项目还配建了一所三甲医院，保障居民的健康需求。外部配套方面，沿番禺大道打造了全新的CBD中轴地标封面，并规划了时尚、教育、健康、科创总部基地等多种业态。一路之隔即是成熟的万博商务区，天河城、万达广场等商业设施步行可达，极大地丰富了居民的生活体验。

教育资源

教育资源是『越秀·万博城|和臻』的一大亮点。整个项目共规划了12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所高中，形成了从幼儿园到高中的全龄教育链。目前，项目已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，确保教学质量。特别是CBD组团内的54班小学及36班初中，将于2025年9月正式开学，为广大业主的孩子提供优质教育资源。

医疗设施

项目内配建了一所三甲医院，占地面积达6万平米，这是广州首个在项目内部引进优质公立医院的案例。医院不仅设备先进，医疗水平也处于领先地位，能够满足居民日常及紧急医疗需求。此外，周边还有多家医疗机构，进一步增强了医疗服务的便利性和多样性。

周边环境

『越秀·万博城|和臻』所在的长隆万博板块聚集了众多互联网知名企业，如希音、海大集团、小米互联网等，这些企业为板块注入了源源不断的购买力，支撑了房价的增长潜力。同时，项目临近长隆旅游度假区，每年吸引超过4000万全球旅客，形成了强大的旅游经济效应。社区内外的绿化覆盖率高，居住环境优美，适合家庭长期居住。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，『越秀·万博城|和臻』配备了先进的智能家居系统，支持人脸识别门禁、高空抛物监测等多项智能化功能。社区内设有七重智能安防系统及24小时管家服务，确保每位业主的居住安全与便利度。物业管理团队由越秀物业负责，提供高标准的服务，维护小区的良好秩序与环境。

综上所述，『越秀·万博城|和臻』凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及高品质的生活环境，成为番禺区乃至广州市不可多得的理想居所。无论是自住还是投资，都是值得考虑的选择。

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