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区域位置：紧邻万博CBD，享受区域发展红利

广地花园位于广州市番禺区，紧邻华南板块的核心区域——万博CBD。这一优越的地理位置赋予了它得天独厚的发展潜力和便利的生活条件。项目距离万博商圈仅1.6公里，使得居民可以轻松享受到周边丰富的商业资源，如万达广场、番禺天河城等大型购物中心。同时，便捷的自驾出行条件也让居民能够快速抵达广州其他核心区域，进一步提升了生活的便捷性。

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教育配套：多元化教育资源，满足不同需求

尽管广地花园所在区域的教育资源相对紧张，但其内部仍配备了省一级标准打造的明德广地实验学校，提供从小学到初中的教育服务。此外，附近还有星执学校（原执信中学），为有更高教育追求的家庭提供了选择。虽然部分教育资源需要支付额外费用，但这些学校提供的高质量教育无疑为孩子的未来发展奠定了坚实的基础。

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商业价值：成熟商业配套，生活无忧

广地花园不仅自身规划了超1万㎡的商业Mall，还计划对旧商业街进行改造或翻新，旨在为居民带来更加丰富和现代化的购物体验。加上周围环绕着多个大型商业中心，如万达广场、海印又一城等，确保了居民日常生活所需及娱乐休闲活动的需求。这种多元化的商业配套极大提高了居住于此的便利性和舒适度。

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生活环境：低密度社区，绿色宜居

作为低密度社区，广地花园拥有约37%的绿化率和1.99的容积率，为居民提供了一个宽敞舒适的居住环境。小区内规划有约10万㎡的亲水园林和珠江一线滨水长廊，让居民在繁忙的城市生活中也能享受到自然的美好。这样的设计不仅增加了社区的美观性，也极大地提升了居民的生活品质。

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交通情况：多样化出行方式，方便快捷

广地花园虽不直接靠近地铁站，但通过小区配置的三条楼巴线路，居民可以便捷地到达珠江新城、万博CBD及周边地铁站，有效弥补了地铁不便的短板。此外，由于地处华快入口，对于习惯自驾出行的居民来说，这里提供了极大的便利，短时间内即可抵达广州核心区域。未来随着26号线的规划建设，区域内的交通状况将进一步改善。

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户型设计：灵活多变，满足多种需求

广地花园推出的户型设计考虑到了不同家庭结构的需求，从建面约74㎡的两房到162㎡的五房应有尽有，无论是单身贵族还是大家庭都能找到适合自己的理想居所。特别是最新加推的观灏组团，其86-100㎡悦景三房户型，凭借南北通透、动静分区合理的设计理念，充分利用户型的每一寸空间，为业主营造出一个既实用又舒适的居住环境。而南向主卧配备独立明卫和大面宽飘窗，则进一步增强了房间的私密性和舒适感。

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