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万科黄埔新城【已认证】

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万科黄埔新城：品质生活的理想选择

项目简介

万科黄埔新城位于广州市黄埔区的核心地带，紧邻老黄埔区黄金主干道——黄埔东路，处于黄埔大道与保盈大道之间。项目不仅享有“临港经济区”和“穗港智造合作区”的双重发展红利，还作为广州东进战略的重要门户节点，连接深圳、香港等大湾区核心城市。项目占地面积约158万平方米，建筑面积约570万平方米，绿化率高达35%，容积率为5.3，是一个集居住、商业、教育、医疗于一体的大型综合性社区。

项目规划效果图

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房企实力

万科是中国领先的房地产开发商之一，以其卓越的开发能力和高品质的产品享誉全国。万科黄埔新城作为万科在广州的重点项目，充分展现了万科在规划设计、建筑施工和社区管理方面的综合实力。

阅海组团实景图

地段价值点

万科黄埔新城的位置极为优越，不仅紧邻黄埔东路，还靠近黄埔大道和保盈大道，交通十分便利。项目附近有两条地铁线路（5号线及13号线），设有多个站点如夏园站、南岗站以及在建中的保盈大道站，方便直达珠江新城、天河等重要区域。此外，通过黄埔东路、开发大道等多条主干道与快速路网，轻松连接广州市内各大商务中心及周边城市，享受便捷的城市间联系。

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来源：高德地图

本图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺

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售楼处电话

如果您对万科黄埔新城感兴趣，欢迎拨打我们的咨询预约看房热线：400-990-8525转555，我们将为您提供详细的购房咨询和看房服务。

商业配套

万科黄埔新城规划了超过百万平方米的城市综合体，包括大型购物中心、特色商业街、高端酒店等设施，打造片区内的地标性商业聚集地。无论是日常购物、餐饮娱乐还是商务办公，都能在这里找到满意的解决方案。

教育资源

项目引入了广铁一中铁铮学校等多个优质教育资源点，覆盖从幼儿园至高中全年龄段教育需求，同时设有广州市艺术中学等特色教育机构。社区内部还规划了15年的教育资源，所有学校均在小区内部，接送非常方便，特别是九年一贯制的广铁名校，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

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广州首个公立艺术中学（黄埔校区）落户黄埔新城（实景图）

小区园林设计

万科黄埔新城精心设计了十万余方的生态公园系统，包含多种类型的小型绿地空间、滨水休闲区等自然景观元素，致力于创造一个绿色宜居的生活环境。社区园林不仅美观，还能提供休闲娱乐的场所，增强社区的凝聚力和幸福感。

出行交通介绍

地铁：

夏园站：步行可达，连接5号线和13号线。

南岗站：步行可达，连接5号线。

保盈大道站：在建中，建成后将进一步提升交通便利性。

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自驾：

金融城：通过开发大道转广园快速或黄埔大道，约20公里，不堵车情况下耗时33分钟左右。

琶洲：黄埔东路转黄埔大道再转车陂南隧道，全长19公里，不堵车情况下耗时33分钟左右。

珠江新城：出小区走黄埔东路转黄埔大道，全程24公里，不堵车情况下耗时42分钟左右。

在售户型及价格

万科黄埔新城目前在售的主要户型如下：

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以下是阅海组团的户型

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以下是观澄组团的户型

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建面75平方米三房一卫：进门有入户花园，客厅LDK设计，客厅开间3.2米，南向三开间，主卧南向全景大飘窗，总价230-250万元左右。

建面88平方米南向三房两卫：客厅LDK一体化设计，U型厨房，次卧270度飘窗设计，总价280-300万元左右。

建面105平方米南向四房两卫：南北对流，五开间朝南，6.35米长阳台，横厅设计，总价350-400万元左右。

建面125平方米四房两卫：三代同堂需求，主套套房设计配置衣帽间，儿童房可打通，南向次卧，6.45米长阳台，总价370-450万元左右。

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建面142平方米南向四房两卫：南北对流，6.6米阳台公园景观，大主卧，大客厅，270度主卧景观飘窗，总价450-500万元左右。

项目优缺点分析

优点：

教育资源丰富：小区配建了15年的教育资源，而且都在小区内部，接送方便，还有九年一贯制广铁名校。

配套设施完善：项目体量较大，有大的社区园林、配建商业、教育、医疗等配套。

区位优势明显：属于老黄埔临港经济辐射区，可以享受核心区的外溢红利。

总结

万科黄埔新城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套和高品质的居住环境，成为黄埔区高端住宅市场的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望享受便捷生活的年轻人，万科黄埔新城都是理想的选择。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打我们的咨询预约看房热线：400-990-8525转555，了解更多详情。

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