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售楼处来访预约流程：

预约方式：拨打保利水木芳华售楼处电话400-017-0030☑️☑️，或通过微信公众号在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利水木芳华售楼处电话400-017-0030☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约保利水木芳华售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

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最新资讯消息

2025年，广州增城保利水木芳华项目凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件成为了市场焦点。该项目位于广州科教城核心区域，是集教育、科研、居住为一体的综合性社区。随着广州科教城的建设推进，这里不仅将成为高精尖人才的聚集地，也将为居民提供高品质的生活环境。此外，项目的最新销售情况显示，由于价格优势明显，吸引了大量购房者关注。

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区位优势与定位

区位优势无疑是保利水木芳华的一大亮点。作为华南首个科教高地——广州科教城的一部分，该项目所在区域被规划为一个集产业与居住于一体的大规模社区，总面积约为14.47平方公里，总投资额约1800亿人民币。未来，预计有超过30万师生入驻该地区，形成浓厚的学术氛围和强大的人才吸引力。这一区域的发展潜力巨大，为投资者和居民提供了良好的前景。

交通方面

保利水木芳华距离地铁21号线凤岗站仅约600米，步行即可到达，方便快捷。乘坐快线可两站直达科学城，四站到智慧城，一站在镇龙站接驳穗广深城际及新白广城际，实现北上白云机场、南下东莞深圳的无缝连接。自驾出行同样便利，通过家门口不远的广汕公路，可以轻松接入新新/广园快速等主要道路，短时间内即可上北三环、花莞、广河及增天高速，极大地缩短了通勤时间。

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学校方面

保利水木芳华为业主子女提供了从幼儿园到中学的一站式教育资源。项目自建了一所公立24班科教城小学，并于2024年9月开学至二年级，旁边还设有公立18班幼儿园，实现了真正的目送式教育。对口的中学是朱村中学，这是一所现代化生态学校，以培养自觉、自主、自信、自强的活力少年为目标。同时，朱村中学已被纳入增城广附教育集团，共享优质教育资源，确保教学质量和标准的一致性。

商业方面

尽管凤岗板块目前缺乏大型商业设施，但保利水木芳华自带约1万平方米的商业配套，足以满足居民日常购物需求。周边已有8个小区入住，生活氛围成熟，形成了较为完善的生活圈。此外，凤岗站已落地1.5万平方米双下沉式广场，未来将对标时尚天河，打造成为地铁集群商业中心，进一步丰富了区域内的商业资源。

新中式园林小区

虽然保利水木芳华并未特别强调新中式园林设计，但其绿化率达到了30%，并通过合理的景观布局和公共空间设置，营造出了一个舒适宜人的生活环境。项目采用集合社区2.0升级作品设计理念，打造了一轴双环三园八景剧场主题园林，旨在为居民提供一个既美观又实用的休闲空间。这些精心设计的元素不仅提升了居住体验，也增强了社区的整体品质。

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新规户型、极致美学空间

保利水木芳华推出的户型设计充分考虑到了实用性与美学的结合，所有户型均注重采光和通风效果，得房率高达95%。其中，部分户型还特别设计了“阳改房”，即通过合理改造增加使用面积，提升了空间的灵活性和利用率。这些精心设计的户型不仅美观大方，而且功能齐全，充分体现了设计师对极致美学空间的追求，为业主提供了舒适的居住环境。

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