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项目概况

【顺控博悦湾新翼】位于佛山与广州交界的几何中心位置，紧邻规划中的佛山地铁11号线碧江站，是广佛同城化发展的核心地带。项目占地面积2.2万平方米，总建筑面积8.9万平方米，精心设计了两个户型——123平方米和138平方米的阔景四房，旨在为居民提供宽敞明亮、通透性极佳的生活空间。

配套设施

交通便捷性

顺控博悦湾新翼地处“五轨道交圈”的核心位置，不仅靠近正在规划中的佛山地铁11号线，还临近广佛环线及广珠城轨，距离碧桂园总部公交站约600米，距广珠西高速入口仅约1公里，形成了多样化的交通网络，极大地便利了居民的出行需求。从这里出发，4站即可抵达广州南站，7站可至广钢新城，实现低成本高效率地贯通广佛两地的重要区域。

教育资源

项目周边汇聚了11所优质学府，其中包含由博实乐教育集团与北滘政府合作打造的重点学校——北滘第一实验小学，该学校是省一级标准的公办小学，并且是首批佛山市少年军校分校之一，以其雄厚的师资力量和齐备的硬件设施著称。此外，还有碧桂园实验学校等知名教育机构，为孩子提供从幼儿园到高中的一站式菁英教育服务。

生活配套

商业繁华：项目享受顺德碧桂园、碧乐时光以及新翼智谷带来的超过10万平方米的繁华商业配套，包括悦然广场、天玑荟广场等多个大型购物中心，满足业主日常生活的各种消费需求。

医疗保障：附近设有安和泰社区医院，同时距离番禺祈福医院仅有20分钟车程，确保居民能够获得及时有效的医疗服务。

户型设计

顺控博悦湾新翼提供的两种户型均以多开间朝南布局为主，保证每个房间都能享受到充足的阳光照射。特别是：

123㎡优教阔景四房：拥有四开间全朝南的设计，客厅、卧室和厨房都享有良好的采光条件；超大观景阳台和宽敞的客餐厅相连，形成一个开放式的社交空间，非常适合家庭聚会或朋友来访。

138㎡奢阔墅景“5”房（书房可改造成卧室）：采用朝南通透的大格局，主卧配有独立卫生间和步入式衣帽间，提供了极大的私密性和舒适度；南向大阳台让住户可以尽情欣赏园林美景，而豪华大气的客餐厅则适合举办大型活动。

周边环境

项目周围被高档别墅群环绕，既有中式园林的典雅之美，又能远眺开阔的自然景观。顺控博悦湾新翼特别引进了价值不菲的黑松树，打造了一个独具特色的黑松主题公园，居民们下楼就能体验到枯山水之道园艺带来的宁静与和谐。此外，项目内还有潭州水道“一河两岸”的美丽景色，以及约16,394平方米的森林花园，为居民提供了一个充满自然气息的生活环境。

综上所述，顺控博悦湾新翼凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为了一个理想的居住选择，尤其适合那些希望在广佛之间自由穿梭并享受高品质生活的人士。

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