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项目介绍：保利招商·海珠天珺

保利招商·海珠天珺是位于珠江南岸的一个高端住宅项目，坐落于海珠区琶洲东板块，凭借其独特的地理位置、优质的景观资源和未来发展潜力，成为广州高端住宅市场的瞩目之作。项目北望珠江，南临新港东路，享有极佳的江景视野，成为珠江沿岸景观的重要一环。

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该项目不仅具备一流的居住条件，还融入了商业和公共配套设施，构建了一个多功能综合体。未来随着琶洲东地区的基础设施不断完善，特别是地铁8号线、23号线、28号线等交通线路的开通，区域内的交通将更加便利，进一步推动该项目的升值潜力。

开发商：保利招商

保利招商是中国知名的综合性地产开发公司，隶属于中国保利集团。作为地产开发领域的佼佼者，保利招商不仅在商业地产领域有着深厚的积淀，还在住宅项目中表现出色。保利招商·海珠天珺是其在珠江新城周边重要的战略布局之一，旨在打造具有国际水准的高端住宅区。

在售户型及价格

保利招商·海珠天珺项目推出的户型设计丰富多样，满足不同家庭需求，面积段从137㎡到262㎡不等，所有户型均设计为宽敞明亮的三房或四房结构，适合不同家庭的居住需求。各个户型在设计时充分考虑了空间利用率、采光、通风和景观视野，确保居住者拥有舒适的生活体验。

137㎡三房+1房：设计现代，注重功能性与舒适性，适合中等规模家庭居住。

138㎡三房+1房：布局合理，带有独立书房空间，适合注重私密和功能空间的家庭。

141㎡三房+1房：提供更大空间，适合有更高空间需求的家庭，功能分区清晰。

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200㎡四房：奢华大宅，适合追求更高生活品质的大家庭，宽敞的起居空间和多个景观阳台，享受江景与城市美景。

262㎡四房：顶级豪宅，提供最优质的空间和视野，适合精英阶层与高端人群，设计精致考究，尽显尊贵气质。

价格方面，保利招商·海珠天珺的在售房源价格大约为8.5万-11万/平方米，定位高端，符合珠江沿岸区域及琶洲板块的市场定位。

交通配套

保利招商·海珠天珺位于海珠区琶洲东板块，交通非常便利。未来该区域将进一步完善交通网络，尤其是地铁线路的建设，使得周边的交通更加便捷。

地铁网络：项目周边即将开通的8号线、23号线、28号线等地铁线路，将会极大改善该地区的公共交通环境。特别是未来形成的凤浦公园站交通枢纽，将直接连接各大商业区和交通枢纽，通达全城。

自驾交通：从项目出发，驾车可以轻松前往珠江新城、琶洲商务区等广州重要区域。与东圃特大桥的距离也非常近，为自驾出行提供了极大的便利。

教育配套

项目周边教育资源丰富，为家庭提供了高品质的教育选择。

省级和市级优质学校：项目附近有多所优质学校，如客村小学（省级）、广州市第六中学（省级）等，确保业主子女能够享受到一流的教育资源。

高等教育：距离项目不远的中山大学，是全国知名的高等学府，是本地区的教育重心之一。

商业配套

保利招商·海珠天珺项目的周边商业配套十分完善，未来随着区域的进一步开发和提升，商业氛围将更加浓厚。

商业综合体：周边已有多个商业综合体，包括万胜广场、保利广场、环汇商业广场等，提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择。

琶洲新村临街商铺：琶洲新村的商业设施不断发展，未来将进一步推动该区域商业环境的成熟，为居民带来更便利的生活。

小区园林设计

保利招商·海珠天珺在园林设计方面也有着精心的布局，确保住户享有舒适的生活环境。

环抱式规划：项目通过环抱式规划，将塔楼置于北侧临江面，强化珠江沿岸的城市形象感，同时有效减少对南侧新港东路的城市空间压迫，兼顾了城市形象展示与景观资源价值利用。

景观视野：项目北向临珠江，南望新港东路，保证了户型的开阔视野和良好的采光条件。住户可以在家中享受江景和城市美景，极大提升居住体验。

总结

保利招商·海珠天珺作为位于珠江南岸的高端住宅项目，凭借其卓越的地理位置、成熟的周边配套、便利的交通条件以及精致的户型设计，已经成为珠江沿岸豪宅市场中的佼佼者。未来随着琶洲东板块基础设施的完善，尤其是地铁的开通和周边商业的进一步发展，保利招商·海珠天珺无疑将成为广州最具升值潜力和投资价值的豪宅项目之一。

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