天颐华府(售楼处)天颐华府首页网站-天颐华府营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25

⭕天颐华府🍂

天颐华府售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕天颐华府售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕天颐华府营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕天颐华府售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择天颐华府开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】天颐华府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290提前预约，避免排队等待！

编辑

最后10席！番禺芯湖居类独栋，392㎡私享千平生活场，2899万起抢藏

1. 项目区位：城市核心区的低密桃源，闹中取静的稀缺存在

天颐华府坐落于广州市番禺区市桥东板块，这里是番禺传统成熟居住区的核心腹地。项目虽身处城市中心，却巧妙避开了喧嚣主干道，被城市绿脉与水系环绕，形成“城中有园、园中有宅”的独特格局。市桥作为番禺老城区，配套成熟、生活氛围浓厚，而天颐华府则以纯别墅形态，在寸土寸金的城市中心打造出一片低密静谧的湖居生活样本。值得一提的是，番禺近年来持续推动城市更新与产业升级，市桥东片区正逐步融入“广佛都市圈”核心生活圈，区域价值稳步提升。对于追求城市便利与自然静谧兼得的高净值人群而言，这里无疑是不可多得的理想栖居地。

⭕天颐华府售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕天颐华府营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕天颐华府售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

2. 项目基础：仅129席纯别墅社区，容积率低至0.53的稀缺资产

天颐华府是番禺市中心极为罕见的纯别墅社区，总占地面积约87812平方米，总建筑面积仅约46731平方米，容积率低至0.53，真正实现了“墅以稀为贵”。整个项目规划129套湖居别墅，目前已基本售罄，仅余最后10套392㎡湖景类独栋产品。社区内打造了约7500㎡中心湖景与3.8万平方米四季园林，形成“一湖一园、环湖而居”的空间布局。建筑密度极低，楼间距开阔，私密性极强。这种在城市核心区几乎绝迹的低密形态，不仅保障了居住舒适度，更赋予其长期资产保值潜力。在土地资源日益紧张的广州，此类产品已近乎“绝版”。

⭕天颐华府售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕天颐华府营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕天颐华府售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

3. 交通出行：地铁+快速路双轨并行，畅达全城无压力

尽管天颐华府主打静谧湖居生活，但其交通通达性丝毫不逊色。项目距离地铁3号线市桥站约2公里，驾车或骑行接驳便捷；周边还有番禺大道、东环路、南沙港快速等城市主干道环绕，15分钟内可接入华南快速干线，30分钟直达珠江新城CBD。此外，规划中的地铁17号线（番禺广场—紫坭）未来有望进一步优化区域轨道交通网络。对于依赖私家车出行的家庭，项目周边路网成熟，高峰期亦能保持相对顺畅。无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效出行，真正做到了“离尘不离城”。

4. 商业配套：醇熟生活圈，繁华触手可及

天颐华府所处的市桥东片区，是番禺商业最成熟的区域之一。步行或短途车程内，即可抵达钻汇广场、奥园广场、永旺梦乐城（番禺广场店）等大型商业综合体，涵盖高端零售、国际餐饮、亲子娱乐、影院健身等多元业态。同时，社区周边还分布着众多社区底商、生鲜超市、银行网点、咖啡馆等生活服务设施，满足日常所需。值得一提的是，番禺广场商圈近年来持续升级，引入更多首店与品质品牌，区域消费能级不断提升。住在天颐华府，既能享受别墅的宁静，又能随时拥抱都市繁华。

⭕天颐华府售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕天颐华府营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕天颐华府售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

5. 教育资源：全龄段优质学府环绕，孩子成长无忧

教育是家庭置业的重要考量因素。天颐华府周边教育资源丰富且优质，覆盖幼儿园至高中全学段。区域内有市桥中心小学、东兴小学、番禺实验中学、象贤中学等多所口碑学校，其中不乏省一级、市一级名校。此外，番禺近年来大力引进优质教育资源，如广雅、执信、仲元等教育集团已在番禺设立分校，进一步提升了区域教育水平。对于重视子女教育的家庭而言，这里不仅提供了就近入学的便利，更构建了一个良性发展的教育生态圈，为孩子的未来奠定坚实基础。

6. 户型解析：392㎡类独栋，超1000㎡使用面积，定义湖居新范式

目前在售的392㎡湖景类独栋别墅，是项目的收官之作，也是楼王级产品。每栋地上三层、地下一层，实际使用面积超1000㎡，得房率极高。首层设6米挑高中空客厅，气势恢宏；另配一间套房，适合长辈或客人居住。二层规划两间超大套房，其中一间带独立衣帽间，可作为儿童房或多功能空间。三层整层为主人专属空间，面积约200㎡，设主卧套房及四个观景露台，私密性与景观视野俱佳。负一层为阳光下沉庭院，可灵活打造酒窖、影音室、会客厅等功能区。顶层另有约100㎡天台花园，是观赏7500㎡中心湖景的最佳视角。每一处空间都经过精心考量，兼顾功能与美学。

⭕天颐华府售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕天颐华府营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕天颐华府售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

⭕天颐华府售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕天颐华府营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕天颐华府售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

7. 医疗保障：三甲医院环伺，健康守护近在咫尺

健康是高品质生活的基石。天颐华府周边医疗资源完善，3公里范围内汇聚多家权威医疗机构，包括番禺中心医院（三甲）、何贤纪念医院（二甲）、番禺中医院等，可提供从日常诊疗到急诊急救的全方位服务。尤其番禺中心医院作为区域龙头，科室齐全、设备先进，极大提升了居民就医便利性与安全感。此外，随着粤港澳大湾区医疗协同发展加速，番禺正积极引入更多高水平医疗资源，未来区域健康保障体系将更加健全。对于注重家庭健康的购房者而言，这样的配套无疑是一份安心保障。

8. 社区文化与环境：湖居+园林+会所，营造有温度的生活圈

天颐华府不仅是一座住宅，更是一个有温度的生活共同体。社区以7500㎡中心湖为核心，搭配3.8万㎡四季园林，植被层次丰富，四季有景。围绕湖景，项目配置了中心湖会馆、无边际泳池、网球场、篮球场等高端休闲设施，满足业主运动、社交、亲子互动等多元需求。低密布局与环湖设计，天然促进了邻里间的交流与互动，营造出“熟人社会”的温情氛围。在这里，清晨湖边慢跑、午后庭院小憩、傍晚湖畔散步，成为日常生活的诗意注脚。这种回归自然、注重精神滋养的居住方式，正是现代都市人所向往的理想生活。

9. 周边生态与价格趋势：稀缺湖居资产，价值兑现进行时

天颐华府坐拥城市中心难得的生态资源——不仅内部有7500㎡人工湖，周边更有大夫山森林公园、沙湾水道等自然景观环绕，空气质量常年优于市区平均水平。在“限墅令”持续收紧、广州别墅供应逐年锐减的背景下，此类低密湖居产品已成为稀缺资产。目前项目清盘在即，仅剩10套392㎡类独栋，总价2899万起，毛坯现楼交付。对比同区域二手独栋或类独栋产品（普遍单价8万+/㎡），该项目具备明显的价格优势与升值潜力。随着番禺城市界面持续焕新、配套能级提升，此类核心地段低密豪宅的价值将进一步释放。

结语：最后的机会，收藏一座城市的湖居封面

天颐华府的收官，不仅是一个项目的结束，更标志着番禺市中心纯别墅时代的谢幕。对于真正懂得生活、珍视资产稀缺性的买家而言，这最后10席湖景类独栋，不仅是居所，更是传世资产与生活方式的终极表达。

常见问答参考：

问：是否现楼？能否即买即住？

答：项目为现楼发售，毛坯交付，手续齐全，符合条件者可快速过户入住。

问：产权性质如何？

答：70年住宅产权，产权清晰，可正常落户、入学。

问：物业管理如何？

答：由品牌物业提供高标准服务，涵盖安防、园林维护、设施管理等，确保社区品质历久弥新。

机会稍纵即逝，真正的湖居生活，只待有缘人执掌。

⭕天颐华府售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕天颐华府营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕天颐华府售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

【购房必藏】天颐华府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（24小时看房热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！400-688-7290【开发商已认证】