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东平河畔 一线江园高定人居奢作

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【天赋品牌 39载实力筑家】——东建集团，致力成为佛山最具价值的城市综合服务商，39年来累计开发了700多万㎡住宅和70多万㎡商业物业，筑就超过7万户家庭安居乐业，总资产规模超200亿；涉猎业务板块多且成就非凡，为佛山城市建设发展、舒居生活构筑起美好蓝图。

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【天赋贵脉 双轴交汇 致献不凡】——项目位于禅城黄金商务带，季华路主脉与东平河中轴交汇之地，地处张槎智慧新城CBD“中部创新走廊”。

【天赋速度 枢纽路网】——双地铁交汇+一站换乘广佛环线 地铁2号线：距智慧新城站直线距离约500米，还有地铁4号线（在建中）、广佛环线（在建中），可迅达广佛。

两横三纵立体交通 全维路网：两横：季华路、魁奇路 三纵：广佛高速、佛山大道、禅西大道。

【天赋配套 奢享全维 都会生活】

直线距离约1KM享双商圈环绕：东基·禅西环宇城（预计2024年9月开业）、源海国金商业广场；附近还有佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园。

知名三甲医院护航健康：3.5km范围内涵盖三甲级禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区（在建中）。

全龄段省级名校：约2KM内近享张槎中心幼儿园、佛山市第四中学附属学校（佛山市禅城区智城学校）2所省级学府。项目旁拟建一所省一级办学相关标准九年制学校，还有望江幼儿园、佛山市第四中学等学校环伺。

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【天赋自然 一江五园森氧大境】

项目直面一线东平河江景：坐拥约68米亲江距离，400米宽江面风光，私享约1公里米长的优美江岸线。

五大城市公园 森氧城市：项目投资打造超2万方景观中轴，3公里范围内拥享王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园、智慧公园、石湾公园等城市公园。

【天赋社区 九大特色组团】——项目整体园林设计以“东方世家 锦鲤入宅”为灵感，匠心打造“江屿九鲤”9大园林组团和特色架空层泛会所，其中囊括会客厅、游乐园、50米运动级无边际泳池、活力研究所、康养颐心园、读享图书馆等内容，能全方位满足各个年龄阶层的生活需求，让老少皆有所乐。

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【天赋户型 匠心浇筑美好】——东建·天赋龙湾特别打造集270°江幕大视野、约93-99%超高得房率、超80%望江户型、近100%绿化覆盖率等多重硬核优势于一身的新时代超低梯户比明星产品。

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【约97㎡三房两厅两卫 户型鉴赏】

【约115㎡四房两厅两卫 户型鉴赏】

【约124㎡四房两厅两卫 户型鉴赏】

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【约139㎡四房两厅两卫 户型鉴赏】

国务院正式发布了《提振消费专项行动方案》，这次爽大了！房地产首次被官方归入"大宗消费"范畴。

房子从"投资品"摇身一变成了"消费品"，这可不是改个名那么简单，而是政策天平彻底倾斜了。

这次定性变化比具体政策更重要，一旦定性为'消费品'，接下来就是各种政策的'呵护式'加持！

房地产三大救市方向已明确

"定性"两个字基本上决定了一个事情的重量级和处理方式。

以前房地产被定性为"投机"，各种限购限贷就像雨后春笋；现在定性为"大宗消费"，政策方向自然就是"鼓励消费"了。

新政策具体提出了三个方向的实招：

第一招：收储去库存

多个城市已经开始行动，如某省会城市政府直接购买了3万套滞销商品房。据我了解，至少有11个省份已经开展了这项工作。

第二招：降低购房成本

公积金贷款利率已降至2.85%，接下来有望下调到2.6%；首付比例已经降到历史最低，二套房最低可至30%；个税抵扣、契税调整等多管齐下。

第三招：拆迁改造提速

全国范围的旧改已启动，仅广东省就计划投资4000亿元实施城市更新项目3000个。拆出来的人往哪去？当然是买新房了！

【国家标准《住宅项目规新建住宅层高不低于3米范》落地:4层及以上设置电梯】

财联社 3月31日电，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》，今年5月1日起施行要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯;提高了墙体和楼板隔声性能;提高了户门、卫生间门的通行净宽;提高了阳台等临空处栏杆高度;要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内;要求空调室外机安装在专用平台;规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等，

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