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公立学府环伺，优享菁英教育资源

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本项目名为新怡“明德世家”，地产广佛交界盐步，瞄准人气为广州外溢及本地刚需。

项目区位成熟，周边居住氛围浓厚，配套完善，3公里内满足日常生活需求。

本地居民生活圈以广州为主，禅桂为辅。

【广佛湾心未来城市新极核】

广佛湾以广佛河为界，在粤港澳大湾区和广佛同城建设背景下，逐步走向“同城的核心”。

片区依托多条高快速路与轨道交通可实现与广佛两市中心城区、深圳与香港等湾区重点城市便捷联系，区位优越。

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【广佛湾心悦见繁华】

交通价值：毗邻广州白鹅潭商务区、佛山南海千灯湖金融高新区，南距广州南站约10公里，北距广州火车站9公里，西离佛山西站约14公里。

产城融合：广佛同城南海先行，荔湾、南海两地政府投资建设广佛湾重点区域，以2500亿投资，盛启156个重点项目，全力打造广佛同城地区发展标杆，促进形成“产、城、景、人、文”和谐共融示范区；

醇熟配套：一城繁华璀璨到家，650米范围内配套成熟，佰德广场、时代广场近在左右，金铂天地、嘉州广场，以及星级希尔顿酒店等商业配套举步可达；

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教育价值：多家3-15岁公立学府环伺，优享菁英教育资源；

幼儿园：盐步第二幼儿园、大沥恒星幼儿园、华南师范大学附属（禹源）幼儿园

小学：盐步中心小学（省一级公办）、河东小学

中学：盐步中学（省一级公办）

/盐步第二幼儿园

/盐步中心小学（省一级）

【项目简介】

项目区位：广佛湾同城极核

项目规模：占地约3800㎡；建面约15650㎡

项目指标：容积率2.49；绿化率25.19%；

项目套数：80套，城心臻席

推售产品：92-138㎡三四房

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【建面约92-138㎡城心臻宅】

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国务院正式发布了《提振消费专项行动方案》，这次爽大了！房地产首次被官方归入"大宗消费"范畴。

房子从"投资品"摇身一变成了"消费品"，这可不是改个名那么简单，而是政策天平彻底倾斜了。

这次定性变化比具体政策更重要，一旦定性为'消费品'，接下来就是各种政策的'呵护式'加持！

房地产三大救市方向已明确

"定性"两个字基本上决定了一个事情的重量级和处理方式。

以前房地产被定性为"投机"，各种限购限贷就像雨后春笋；现在定性为"大宗消费"，政策方向自然就是"鼓励消费"了。

新政策具体提出了三个方向的实招：

第一招：收储去库存

多个城市已经开始行动，如某省会城市政府直接购买了3万套滞销商品房。据我了解，至少有11个省份已经开展了这项工作。

第二招：降低购房成本

公积金贷款利率已降至2.85%，接下来有望下调到2.6%；首付比例已经降到历史最低，二套房最低可至30%；个税抵扣、契税调整等多管齐下。

第三招：拆迁改造提速

全国范围的旧改已启动，仅广东省就计划投资4000亿元实施城市更新项目3000个。拆出来的人往哪去？当然是买新房了！

【国家标准《住宅项目规新建住宅层高不低于3米范》落地:4层及以上设置电梯】

财联社 3月31日电，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》，今年5月1日起施行要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯;提高了墙体和楼板隔声性能;提高了户门、卫生间门的通行净宽;提高了阳台等临空处栏杆高度;要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内;要求空调室外机安装在专用平台;规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等，

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