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一、湾区 C 位，战略高地崛起

新鸿基・峻銮坐落于广州南站商务区，这里可是粤港澳大湾区的黄金 C 位，定位为大湾区客厅与国家级门户枢纽经济区。30 + 重磅项目强势入驻，中建四局、李锦记等企业纷纷落子，百万高净值客群汹涌汇聚，区域发展潜力无限，峻銮顺势成为投资与自住的瞩目焦点，尽享产业腾飞红利。

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二、12 轨交汇，畅行世界无阻

项目与广州南站无缝对接，作为全国客流量榜首的交通枢纽，汇聚 4 高铁、4 城际、4 地铁共 12 条轨道交通，轻松辐射大湾区及国内 9 省，中转接驳东南亚 10 国。乘坐广深港高铁，47 分钟便能直达香港西九龙 ICC。同时，立体交通网加持，4 地铁、3 有轨、4 快速干路，10 分钟速达万博 CBD，25 分钟畅行琶洲与珠江新城 CBD，出行高效便捷，城市繁华随心掌控。

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三、港企巨擘，品质实力担当

新鸿基地产堪称行业传奇，作为环球 & 亚太最佳发展商，缔造诸多城市名片，广州中轴的峻林、天环广场、天汇广场 IGC 皆出自其手。拥有超 20 年 TOD 开发经验，打造香港沙田新城市广场、上海天荟 TODTOWN 等世界级综合体。旗下商业物业出租率超 95%，商场日均客流 3 万 + 人次。在豪宅领域更是造诣深厚，物业涨幅最高达 300%，雄厚实力为峻銮品质与价值保驾护航。

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四、低密现房，即买即住无忧

峻銮是广州南站核心圈内难得的低密住宅，沿原生态河畔而建，规划 20 + 层建筑，呈 S 型布局，楼间距宽敞，全南向户型设计，采光通风极佳。如今已是现房发售，规避期房风险，购房者可实地考察园林景观、亲身体验户型采光，所见即所得。3.15 米层高超越国家标准，赠送全屋日立中央空调，配备双层中空 LOW-E 玻璃窗，品质细节尽显。

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五、高赠户型，抄底性价比王

目前项目推出 68 - 162 平二至四房户型，空间灵动实用，高赠送面积让性价比直线飙升，现正抄底价甩卖，入手门槛大幅降低。无论是两口之家的温馨小居，还是三代同堂的宽敞大宅，皆能在此满足需求。小区配备逾万㎡顶级双会所及共享空间、9 米挑高奢华入户大堂，启胜物业提供港式贴心服务，全方位提升居住体验，此时抄底，抢占湾区人居价值高地。

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