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项目概括
万科城市之光位于广州市黄埔区，是一个集住宅、酒店、办公、养老、学校、商业、会所等多功能于一体的综合住区。项目占地面积约15.5万平方米，总建筑面积达58.17万平方米，规划户数5184户，容积率为3.75，绿化率为28%。在售户型面积段为92-138平方米的三四房，带装修交付，均价约为52000元/平方米。项目紧邻地铁5号线和7号线交汇的大沙东站及文冲站，交通便捷，教育资源丰富，包括广新幼儿园、华师附小和黄广附中，满足高品质社区生活追求。
户型信息
在售户型：
92平方米三房两厅：总价约450万元左右
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120平方米四房两厅：总价约600万元左右
138平方米大四房：总价约700万元左右
配套信息
交通：
地铁：E、F区靠近5号线、7号线交汇的大沙东站；A区距离文冲站仅约80米。乘坐5号线从文冲站出发，11站32分钟直达珠江新城。
自驾：通过黄埔大道、中山大道、临江大道，驾车前往珠江新城只需约16公里，28分钟即可到达。
教育：
学校：项目内配齐了广新幼儿园、华师附小和黄广附中，提供从幼儿园到中学的一站式优质教育资源。此外，还有一所新的公办幼儿园即将开园。
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商业：
社区商业：作为黄埔首条旧改村，万科城市之光保留了800多年的历史印记，如风水塘、大榕树、文冲碉楼等古迹。同时，项目内还有迷你版的永庆坊——幸福里，以及1万方的C型岭南水系，为居民提供了丰富的文化体验和休闲空间。
园林：
景观：社区内既有高颜值的高层洋房，又有充满岭南风情的镬耳屋和碧水粼粼的池塘水系，形成独特的视觉冲击力。
项目卖点
多功能综合住区：万科城市之光集住宅、酒店、办公、养老、学校、商业、会所等多种功能于一体，打造了一个“微型立体城市”，满足居民宜居、宜业、宜养的高品质生活需求。
便捷交通：项目紧邻地铁5号线和7号线交汇的大沙东站及文冲站，出行极为方便。无论是乘坐地铁还是自驾，都能快速抵达珠江新城等核心区域。
优质教育资源：项目内配齐了从幼儿园到中学的一站式优质教育资源，解决了家长对子女教育的后顾之忧。
丰富的生活配套：社区内不仅有完善的商业设施，还保留了丰富的历史文化遗迹，结合现代与传统，为居民提供了独特的文化体验。
低密度居住环境：尽管项目规模较大，但容积率仅为3.75，绿化率达到28%，保证了良好的居住环境和舒适度。
成熟社区：项目周边配套设施成熟，拥有迷你版的永庆坊——幸福里，以及1万方的C型岭南水系，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
万科城市之光凭借其多功能的综合住区定位、便捷的交通、优质的教育资源和完善的生活配套，成为广州东部置业者的理想选择。无论是首次置业还是改善型购房者，都能在这里找到满意的居所。
✅万科城市之光售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
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