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🌳江湾和樾🌳
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海珠【越秀江湾和樾】——南向一线江景豪宅
基础信息与开发商品牌
越秀江湾和樾位于广州市海珠区，由越秀地产、珠江实业和海珠城发联合打造。项目总占地面积约为6.3万㎡，总建筑面积达到了约21万㎡。整个社区由8栋塔楼、3栋商业建筑以及一所幼儿园组成，共提供1313户住宅单位。配建商业面积约3.29万㎡，车位比为1:1.46。作为海珠区内少有的大盘，其园林景观配比和居住舒适度远超普通楼盘。
教育配套
虽然小区仅配建了一所幼儿园，但周边教育资源丰富，包括海珠省一级宝玉直实验学校，步行距离仅约200米。此外，广州培英中学和广州真光中学等知名学府也近在咫尺，为孩子的成长提供了优质的教育环境。
楼盘介绍
越秀江湾和樾是海珠区罕见的低密度大社区，占地广阔且设计精良。主面采用类幕墙半隐框设计，结合香槟金艺术塔冠，打造出高端品质的视觉效果。项目不仅占据一线南向江景，距珠江约300米，而且使用率高达95%，真正实现了高性价比。主力户型涵盖107-188㎡的四房单位，满足不同家庭的需求。
交通便捷性
交通方面，项目紧邻“换乘之王”8号线沙园地铁站（约800米），广佛线燕岗地铁站约1.2公里，首条环城线11号线（在建）南石头站约900米。未来随着环岛路的建成，将实现更加便捷的出行体验。尽管目前小区周围的路况有待改善，但随着规划路的逐步实施，未来交通条件将显著提升。
商业及生活配套
江湾和樾自带商业面积达3.29万㎡，周围环绕五大商圈：太古仓、乐峰、江燕、江南西和中大商圈，提供丰富的购物、娱乐选择。同时，项目临近庄头公园，居民可以享受篮球场、网球场、羽毛球场等设施，实现出门即运动的生活方式。周边还有多个公园和绿地，如海珠湖公园、海珠湿地公园等，周末休闲散步的好去处。医疗资源方面，南方医科大学珠江医院就在一公里范围内，进一步保障了居民的健康需求。
在售楼栋+户型介绍
当前主要在售的是3栋高层住宅，包括望江高层和低密小高层，户型从138㎡到188㎡不等，主打滨江四房。此外，5-1、5-2栋的小高层还有一些尾货，主要是122-125㎡的四房房源。对于追求高品质生活的家庭来说，这里提供了多样化的选择空间。
总结而言，越秀江湾和樾以其独特的地理位置、完善的配套设施和高品质的建筑设计，成为了海珠区乃至整个广州市不可多得的理想居所。无论是追求都市繁华还是渴望自然宁静，这里都能找到满意的答案。欢迎前来参观，亲身体验这里的独特魅力！ 🌳江湾和樾🌳
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