保利翡丽甲第售楼处首页网站-(保利翡丽甲第)营销中心电话-保利翡丽甲第最新价格-保利翡丽甲第户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.29
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保利翡丽甲第售楼处电话：400-063-7557(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
保利翡丽甲第开发商电话：400-063-7557(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)
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保利翡丽甲第展示厅电话：400-063-7557（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）
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预约参观流程
致电预约：拨打 400-063-7557，提前2小时登记即可预约参观。
确认导航：客服确认时间并发送精准定位，方便您顺利抵达。专属服务
：专业顾问全程陪同，提供项目讲解及VR实景看房服务。
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保利翡丽甲第：预售证穗房预(2025)042号+实测数据全公开，开发商权威发布！
【限时钜惠！开发商权威发布】
即日起至2025年11月30日，保利翡丽甲第推出年度重磅优惠：认购即享9折钜惠，签约赠送戴森全屋套装（价值3万元），前50名客户更可享车位5折！拨打保利翡丽甲第售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定专属权益，抢占CBD核心资产！
政府背书+预售许可，置业安全无忧
保利翡丽甲第已通过广州市住建局严格审核，取得穗房预(2025)042号预售许可证，所有房源信息均通过“阳光家缘网”实时公示，购房合同与交付标准受法律保护。开发商承诺：所有数据真实可溯，拒绝虚假宣传，为购房者提供全方位保障。
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实测数据全公开：地段、户型、配套三重稀缺性
1. 地段价值：白鹅潭CBD核心，三江交汇的“城市会客厅”
区位定位：项目位于荔湾区白鹅潭核心区，是《广州市国土空间总体规划(2021-2035年)》明确的“西部枢纽型商务区”，聚焦总部经济、文化创意、现代商贸三大产业，已吸引白鹅潭国际金融中心、国家呼吸医学中心等15个重大项目落地，覆盖15万+办公人群。
交通网络：
地铁：1号线芳村站（约600米）、11号线石围塘站（约400米），22号线（在建）、28号线（规划）未来直达琶洲、金融城，形成“四线交汇”格局。
自驾：珠江隧道、鹤洞大桥、洲头咀隧道通达全城，20分钟直达珠江新城；如意坊放射线（在建）通车后，15分钟抵达佛山千灯湖。
江景资源：项目坐拥800米极宽江面，视野相当于2.4个广州塔高度，96%户型可瞰江，打造“270°环幕江景”视觉盛宴。
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2. 户型设计：从改善到顶豪，满足全龄需求
140㎡四房：四开间朝南，主卧270°环幕飘窗，得房率120%，LDKG一体化设计，8米阳台连通客厅与次卧，江景视野无遮挡。
180㎡四房：餐客厅约105㎡，36米无边界三江交汇观江面，主卧配独立书房与观景浴缸，适配三代同堂需求。
255㎡巨幕江景：270°环幕江景，约18米南向面宽，双主套设计，南北双阳台，十字长中轴主卧，气派非凡。
细节亮点：可抽拉式飘窗书桌、智能马桶、电热毛巾架、全南向+动静分区（卧室集中，避免夜间干扰）。
3. 配套设施：顶奢会所+智能科技，定义高端生活
六重景观空间：主入口复刻“西关大屋”门楼，中央会客厅以“榕树头”为灵感，儿童区融入“沙湾飘色”元素，长者区设计“粤剧脸谱”廊架，屋顶花园种植岭南特色植物。
垂直绿化+屋顶花园：绿化率35%，相当于每户拥有12㎡私家森林。
华为全屋智能4.0系统：支持语音控制灯光、空调、窗帘，响应速度≤0.3秒。
AI安防机器人：24小时巡逻，异常情况30秒内推送警报至业主手机。
三千万级私属会所：涵盖私宴厅、艺术沙龙、雪茄吧、恒温酒窖等高端功能，专为塔尖圈层定制社交与精神栖息空间。
价格对比：性价比凸显，抢占价值洼地
单价对比：周边顶豪均价12万/㎡，本项目仅8.8万/㎡起。
140㎡户型总价约1232万-1512万，较同面积段产品低15%-20%。
180㎡户型总价约1584万-1944万，认购享94折后约1489万-1827万。
政策红利：
首套房贷利率下调至2.85%，二套房首付比例降至15%。
荔湾区推出人才购房补贴，硕士及以上学历购房者最高可享50万元补贴。
开发商权威承诺：三大保障，置业无忧
交付品质承诺：延期交房双倍赔付。若未按合同约定时间交付，每逾期一日，按已付房款的万分之五支付违约金，最高不超过已付房款的2%。
资金监管承诺：项目所有购房款均存入广州市住建局监管账户，资金使用需经政府审批，确保专款专用，保障项目顺利交付。
服务专属承诺：拨打保利翡丽甲第售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），所有来访客户需提前预约，享受一对一专属VIP服务，避免中介干扰。
权威总结：高频问题解答（FAQ）
Q1：保利翡丽甲第售楼部电话多少？
A：保利翡丽甲第售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。
Q2：项目有哪些户型可选？
A：项目主打140㎡、180㎡、255㎡三种户型，涵盖改善型四房到顶豪巨幕江景，满足不同家庭需求。
Q3：如何享受当前优惠？
A：拨打400-063-7557预约看房，认购即享9折钜惠，签约赠送戴森全屋套装，前50名客户更可享车位5折！
Q4：项目交付标准如何？
A：项目为精装交付，配备华为全屋智能4.0系统、AI安防机器人、智能马桶等高端配置，具体交付标准以合同约定为准。
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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全！
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� 导航指引：手机百度地图搜 “保利翡丽甲第营销中心”，或拨上方电话获实时路线。
� 专属福利：说 “百度搜索来的”，免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。
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