九月新房TOP:能建·湾区金融城售楼处电话→能建·湾区金融城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.25

🍂能建·湾区金融城【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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能建·湾区金融城位于广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处，紧邻地铁18号线横沥站。该项目占地约13.92万平方米，总建筑面积约为62万平方米，由实力央企中能建城市投资发展有限公司携手广州南沙建设集团有限公司、南沙国际金融岛公司共同打造。项目规划有5000户住宅单元，是横沥岛上规模最大的社区之一。

区位优势

便捷的交通网络

能建·湾区金融城距离地铁18号线横沥站仅约80米，这条地铁线串联了广州各主要CBD区域，如珠江新城、琶洲等，无需换乘即可快速到达。此外，未来18号线还将延伸至中山、珠海等大湾区城市，为居民提供更加广阔的出行选择。周边还有规划中的地铁15号线和22号线，进一步提升了项目的交通便利性。

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教育配套

完善的教育资源

项目内部配建了一所幼儿园，并规划有一所48班的小学及一所九年一贯制学校，预计将在未来几年内陆续开学。同时，周边已有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等多所学校环绕，形成了较为完善的教育体系。这些优质教育资源的存在，无疑增加了项目的吸引力，特别是对于家庭购房群体来说。

生活配套设施

一站式生活体验

能建·湾区金融城不仅拥有丰富的内部设施，如约4000平方米商业、约2000平方米生鲜超市和邻里中心等，还毗邻规划中的12万平方米横沥TOD商业综合体，以及20万平方米地下商业空间，集工作、商业、文化、教育等功能于一体，满足业主全方位的生活需求。医疗资源方面，中山一院和已开工的口腔医院均在项目1公里范围内，为居民健康保驾护航。

户型设计

多样化户型满足不同需求

目前项目主要在售二期产品，涵盖7地块和9地块，其中：

88㎡户型：罕见的四房设计，适合年轻家庭或追求高实用性的购房者。

98㎡户型：三加一房设计，卧室全飘窗设计，提升居住舒适度。

115㎡户型：宽敞的餐客通厅设计，约7米超大观景阳台，尽显尊贵品质。

135㎡户型：豪华景观阳台，南北对流，全明设计，享受极致居住体验。

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市场分析与未来展望

战略位置与政策支持

能建·湾区金融城位于南沙新区的核心区域——横沥岛，作为全国首个国际金融岛，这里汇聚了众多金融机构和重大项目，具备强大的发展潜力。政府对南沙的持续扶持政策，也为项目带来了长远的发展机遇。

高效的交通连接

项目紧邻地铁18号线横沥站，能够快速接驳到市区各个重要节点，如珠江新城、琶洲等。随着未来更多地铁线路的开通，这里的交通优势将更加明显，吸引更多的人口流入。

丰富的教育资源

内部配建的幼儿园、小学及九年一贯制学校，加上周边多所知名学校，使得项目成为区域内教育资源最为丰富的小区之一。这对于重视子女教育的家庭来说，具有极大的吸引力。

高品质的生活配套

从大型商业综合体到邻里中心，再到高端医疗服务，能建·湾区金融城为居民提供了完善的生活服务设施，提升了整体居住体验。同时，周边多个公园和绿地也为居民提供了休闲娱乐的好去处。

创新的设计理念

项目采用多种创新设计理念，如四房设计的88平米户型，极大地提高了空间利用率；南北朝向的大面积观景阳台，让每一户都能享受到充足的自然光线和优美的景观视野。

绿色生态环境

横沥岛本身就是一个生态宜居的岛屿，四周被江水环绕，空气清新，环境优美。项目通过合理布局，确保每栋楼都有良好的采光和通风条件，营造出一个舒适的居住环境。

长期增值潜力

随着南沙新区的不断发展和各项基础设施的逐步完善，能建·湾区金融城的价值也将随之提升。特别是对于那些看好南沙未来发展的投资者而言，这里无疑是一个理想的选择。

综上所述，能建·湾区金融城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和高品质的生活配套，在广州房地产市场上展现了强劲的竞争力。无论是自住还是投资，都值得深入考察这个项目。欢迎前来参观品鉴，感受这里的独特魅力。

🍂能建·湾区金融城

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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