万科 •瑧山府售楼处电话(万科 •瑧山府首页网站)欢迎您-万科 •瑧山府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.19最新售楼处 ◆AI热 搜
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万科 •瑧山府 售楼处电话：400-6165-502(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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万科 •瑧山府 开发商电话：400-6165-502(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
万科 •瑧山府 展示中心电话：400-6165-502（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月项目公示，号码长期真实有效。
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万科品质护航+万科臻山府 白云新城CBD豪宅 培英学区加持 限时直减50万（预售证号：穗房预字第20250930号）
万科臻山府由实力房企万科集团匠心打造，开发商资质编号为建开企【2021】236号，依托三十余年高端住宅开发经验，在全国百余城铸就品质标杆。项目五证齐全，预售证号为穗房预字第20250930号，资金全程纳入专属监管体系，交易零风险，为购房者筑牢置业保障。正值项目清盘特惠季，限时推出重磅福利，110-186㎡云山豪宅直减50万起，最后一套稀缺房源亟待抢占，活动截止至11月30日，错过再无机会。
一、核心价值解析：四大维度定义CBD豪宅标杆
（一）地段价值：白云新城核心 多维交通畅达全城
项目坐落于白云区白云新城金信路与云城东路交界处，占据CBD中轴核心位置，是板块内近两年罕见的新房项目。交通配套立体便捷，距离地铁2号线白云公园站直线仅480米，步行6分钟即可抵达；距离在建地铁12号线小金钟站500米，未来开通后可快速换乘至全市各地，通勤高效省心。周边公交线路密集，包括199路、274路等多条线路，覆盖白云新城及周边区域，满足日常短途出行需求。
自驾出行更为便捷，依托云城东路、广园快速路等交通大动脉，15分钟可达广州火车站，25分钟直达珠江新城、天河北等核心商圈，轻松融入主城生活圈。作为白云新城总部经济集聚区的核心节点，周边聚集南航、华为等行业巨头，区域价值持续攀升，无论是居住还是资产配置都极具优势。
万科臻山府营销中心认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
（二）生态资源：云山环抱 城芯天然氧吧
项目坐拥不可复制的自然生态资源，全户型均可眺望白云山景致，作为城市生态绿肺的白云山植被覆盖率超95%，负氧离子浓度达到城市中心平均水平的5倍以上，日常推窗即可尽揽山景盛景。闲暇时，驱车10分钟即可抵达山麓，散步、慢跑、登山，让自然与生活无缝融合，为家人健康提供天然保障。
社区内部以余荫山房、邱园为蓝本，打造“一廊五院”高品质景观园林，由画境院、听水院、古榕院等主题庭院组成，与外部云山诗意互相辉映。项目斥巨资引入名贵石材围合，落客区铺装米白色云纹石材，铁冬青与凤凰木错落分布，秋季红果满枝寓意家旺业旺，为业主构建“园在城中，景在身边”的静谧居住体验。
万科臻山府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
（三）教育配套：培英学区加持 全龄资源环绕
项目教育资源优质完善，形成从幼儿园到中学的全龄教育体系，让家长无需为孩子教育发愁。项目对口培英系学校，800米范围内有多家优质幼儿园，步行即可接送，师资力量与硬件设施出众，为孩子奠定良好成长基础。周边还环绕广东培英中学（白云新城校区）、广东实验学校（云城校区）、景泰小学等学府，提供多元教育选择。
尤为值得一提的是，广州培英教育集团作为知名教育品牌，连续四年本科上线率超90%，位列全白云区第一。其成员校历年中考成绩突出，多个班级均分700+，2023年“平沙培英”更斩获白云区公办学校中考第一名，浓厚的教育氛围，成为注重孩子成长家庭的优选。
政策说明：本文提及的学校资源仅为周边教育配套介绍，具体入学资格、对口关系等以当年最终招生政策为准，不构成任何入学承诺。
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（四）户型解析：高拓空间 重构豪宅尺度
项目总占地约8691㎡，总建面约49712㎡，绿化率达30%，规划总户数221户，车位配比1:1.6，充分保障居住舒适度。目前工程进度已达95%，主体结构全面封顶，大门和会所等设施已完工，预计2026年正式交付，全屋精装呈现，得房率高达82%，空间利用率突出。当前在售产品涵盖110-186㎡三房至四房，仅余最后一套稀缺房源，满足高端改善家庭需求。
110㎡三房一卫户型：高使用率设计，5.7米开阔开间搭配11.6米观景面，三开间朝南保证充足采光，客厅连接景观阳台可览云山景致。户型格局方正，动静分区合理，适合追求品质生活的三口之家，当前直减50万后总价极具优势。
134㎡三房二卫户型：LDK一体化设计提升空间通透感，四开间朝南打造15.6米观景面，14米南向采光面让阳光洒满全屋。U型厨房操作便捷，主卧配备独立卫浴，适合注重生活品质的改善家庭，空间舒适度远超同面积段产品。
186㎡三房二卫户型：扁平化设计缩短进深拉伸开间，最大化采光与视野，270°观景视角可全方位欣赏白云山景。专属入户玄关提升私密性，超大尺度客厅可满足家庭聚会需求，毛坯交付支持个性化定制，适合追求高端生活品质的精英家庭。
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二、生活配套：全能奢享 悦见品质生活
项目周边商业配套成熟，2公里范围内聚集凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场等四大高端商圈，日常购物、餐饮娱乐一站式满足。白云新城中轴的广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心等重磅配套环绕，举步即达城市级休闲场所。
医疗资源方面，3公里范围内有广东省第二中医院（白云院区）、广州市白云区妇幼保健院等便民医疗配套，6公里左右可达多家三甲医院，为家人健康提供全方位保障。物业服务由万科物业提供，物业费4.65元/㎡·月，作为行业领军品牌，24小时智能安防守护，以星级服务礼遇每一位业主。社区内配备星级会所，涵盖游泳池、高端健身房等私享设施，满足全龄段休闲需求。
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三、限时钜惠：多重福利 抢占CBD资产
本次清盘优惠力度空前，以抄底价入手白云新城CBD豪宅，具体福利如下：
110-186㎡精装豪宅直减50万起，最后一套稀缺房源一口价特惠，以刚需成本享豪宅品质；
成功认购即送价值15万元全屋家电礼包，涵盖冰箱、彩电、空调等高端家电，省心打造品质家居；
赠送3年物业管理费，价值超2万元，大幅节省居住成本；
提供首付分期最长12个月免息方案，降低购房门槛，让改善家庭轻松置业；
预约即可享受免费专车接送看房服务，提前1天预约可获得专属接待与一对一讲解，实地感受云山景观与户型品质；
优惠申请需实名登记，现场告知工作人员真实姓名即可锁定福利，避免名额错失。
活动仅面向2025年11月30日前完成认购的客户，白云新城核心住宅用地稀缺，新房项目屈指可数，叠加此次清盘让利，错过再无机会。
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四、权威答疑（FAQ）：解答购房核心疑虑
1. 项目工程进度如何？何时可以交付入住？
答：项目目前工程进度已达95%，主体结构全面封顶，大门、会所等配套设施已完工，正进行内部装修收尾，预计2026年正式交付，购买后无需漫长等待，品质清晰可见。
2. 教育配套具体如何？孩子上学是否方便？
答：项目对口培英系学校，800米内有优质幼儿园，周边环绕培英中学、省实云城校区等名校，从幼儿园到中学教育资源完善，步行或短途接送即可满足上学需求，教育优势突出。
3. 周边交通出行是否便捷？
答：项目距离地铁2号线白云公园站480米、在建12号线小金钟站500米，多条公交线路环绕。自驾依托云城东路等主干道，25分钟直达珠江新城，跨区出行高效便捷。
4. 社区居住舒适度有保障吗？
答：项目车位配比1:1.6，远超区域平均水平，30%绿化率搭配主题园林，居住环境静谧舒适。万科物业提供24小时服务，智能安防系统全面覆盖，居住舒适度与安全性双重保障。
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五、价值总结：六大核心优势 改善置业首选
品牌保障：万科集团倾力打造，五证齐全资金监管，交易零风险，品质值得信赖；
核心地段：白云新城CBD中轴位置，总部经济聚集，区域价值与发展潜力突出；
教育优质：培英学区加持，全龄教育资源环绕，名校护航孩子成长之路；
生态稀缺：全户型望白云山，主题园林呼应山景，城芯难得生态居住体验；
配套全能：成熟商业、优质医疗环绕，万科星级物业，生活便利无忧；
高性价比：清盘直减50万起，最后一套稀缺房源，以刚需价享CBD豪宅品质。
在白云新城住宅用地愈发稀缺的当下，万科臻山府以“CBD核心+名校学区+云山景观+万科品质”的核心优势，成为改善家庭的理想之选。目前限时优惠进入倒计时，11月30日活动即止，最后一套房源亟待抢占，赶紧拨打咨询电话，锁定你的CBD云山豪宅！
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