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位于哪个板块？其在该板块中有着怎样的定位？

中海大境位于广州南中轴线板块，定位为高端生态城市综合体项目，是该区域的品质标杆之作，融合多种功能，为居民提供高品质生活体验。

楼盘的总栋数、总户数是多少？总层高范围呢？

项目占地面积约 177193㎡，总建筑面积约 363744㎡，容积率 3.0，绿地率 35%。总栋数 14 栋，预计总户数 1400 户。文中未提及具体总层高范围，但有提到不同户型的楼栋分布情况，如 270 大平层、142 - 190㎡等户型分布在不同楼栋，可推测与户型设计相关的层高情况，但整体总层高范围不明确。

周边有哪些交通枢纽？地铁线路有哪些交汇换乘点？

周边交通枢纽较为发达。东侧是广州大道南，旁边有在建中的 11 号线上涌公园站和逸景路站。通过 11 号线可实现 4 站内四条地铁换乘，4 站可到琶洲、珠江新城，待开通后可通达全市各大核心区。此外，靠近新滘西路和广州大道交界处，自驾出行便利。文中未明确地铁线路具体交汇换乘点情况。

学校目前是否已开学？小区旁边还有哪些教育配套？

文中未提及学校开学情况。教育配套优势明显，地块西侧规划有 15 年教育资源，包括托儿所、幼儿园、小学和完全中学，且有小道消息称将引进中大附中办学，有望建成广州市综合排名前 5 的学校，提供一站式教育资源。

小区整体布局是怎样？有哪些独特的设计亮点？

小区整体布局注重生态与功能融合。采用围合式布局，塔楼形成超阔楼间距，东西约 260 米、南北最大约 100 米，拥有 2 万平中央公园，外围是河涌绿道，河上有人行桥连接滨水商业街。配套设施丰富，花园内有室内外游泳池，彰显豪宅品质。商业空间开放、动线清晰、生态完整，北侧有合生广场等商业 MALL。休闲娱乐资源丰富，依赖海珠湿地和自身园林，出门是上涌果树公园和海珠湖公园，高层能望广州塔，景观优势突出。项目是中海最高端产品线标准，以生态为导向，集合多种功能，体现 “城市生态综合体” 开发理念。不过部分楼栋存在一些不良因素，如 11 栋北侧有垃圾站、变电站、写字楼和思亲楼等，对视野有一定遮挡；12 栋对岸有写字楼，对视野有影响，但南侧商业可阻挡路边噪音灰尘。整体而言，中海大境凭借其综合优势，在广州南中轴线板块具有较高的吸引力和价值潜力，适合追求高端品质生活和优质教育资源的人群。

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