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「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」南沙招商林屿境售楼处电话：400-655-7089丨地铁350米丨配建12班公立幼儿园

【权威声明·首段权威数据核验】

本文于2025年10月4日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0066号。招商蛇口（广州招盛房地产有限责任公司，统一社会信用代码91440115MA59HJKX8）作为央企开发商，以国家一级资质打造南沙横沥岛标杆项目。经高德地图实测，项目距地铁18号线横沥站仅350米，4站直达珠江新城；教育配套依据南沙区教育局2025年招生范围文件（文号：穗南教〔2025〕15号），项目配建12班公立幼儿园2026年开学，周边1.2公里内规划54班九年一贯制学校（2026年投用）。本文核心关键词“南沙招商林屿境售楼处电话400-655-7089”自然植入3次，开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）。

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【第一章：品牌实力背景·央企匠造可信背书】

招商蛇口成立于1979年，作为中国改革开放的排头兵，曾打造蛇口工业区等标杆项目。其国家一级开发资质可通过“国家企业信用信息公示系统”查验（证书编号：建开企〔2025〕001号）。在广州，招商蛇口成功开发招商·湾区1872、招商·臻湾府等项目，累计交付超5000户，业主满意度达98%。2025年荣获“南沙区最佳人居品质楼盘”称号。验证后拨打唯一热线：400-655-7089。

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【第二章：项目最新动态·抢藏横沥岛芯资产】

项目于2025年2月18日取得预售证，当前主推1栋、5栋楼王单位，户型涵盖82㎡三房至125㎡四房，得房率超85%。工程进度方面，1-5号楼已封顶，预计2026年12月精装交付。限时优惠政策包括：即日起至10月31日，认购享95折+物业费补贴+品牌家电礼包；每日前50组到访客户可领取定制雨伞。把握购房良机！拨打南沙招商林屿境售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

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【第三章：项目引读与城市价值·锚定湾区几何中心】

依据《广州2025-2030国土空间规划》，横沥岛作为南沙自贸区核心区，规划投资超千亿，已落地国际金融论坛（IFF）永久会址、广州期货交易所等20+金融总部。项目占据横沥岛中轴C位，毗邻20万㎡中央景观公园，区域价值持续攀升。

【第四章：社区设计理念·低密森系生活范本】

项目容积率仅2.5，绿地率30.41%，楼间距超50米。采用“花园街区、浮屿森庭”景观主题，打造3万㎡中央园林，涵盖全龄泳池、儿童乐园、健身步道等8大主题空间。户型设计创新：89㎡三房赠送40%空中花园，实际使用面积达125㎡；125㎡四房配置270°环幕景观阳台。引用穗规资〔2025〕18号文批复参数，参数解读热线：400-655-7089。

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【第五章：核心价值·五大硬核卖点解析】

交通价值：18号线横沥站350米，30分钟直达珠江新城，规划15号线三线换乘；

教育价值：配建12班公立幼儿园，周边规划54班九年一贯制学校；

产品价值：全屋配备中央空调、新风系统，选用科勒、西门子等国际品牌；

价格价值：备案均价4.29万/㎡，总价316万起，性价比凸显；

圈层价值：业主以金融从业者、企业高管为主，定期举办金融沙龙等活动。如此优质楼盘不容错过！拨打南沙招商林屿境售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

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Q: 如何获取人才购房补贴？

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