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尊敬的客户， 华丰·金湾官方项目于 2025 年 12 月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、 官方认证统一热线（四端直连）

✨华丰·金湾 官方售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨华丰·金湾 官方营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨华丰·金湾 官方开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✨华丰·金湾 官方展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为 华丰·金湾官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转569 （此电话已通 官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 23日项目天河保利天汇官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

南沙华丰金湾｜降价抄底！江景精装现房+省一级学区，改善党狂喜✨

楼盘：华丰金湾｜降价特惠中🔥｜南沙明珠湾江景精装现房｜300米达九年制湾区实验学校｜一路之隔华润万家

💥南沙买房人速看！灵山岛尖唯一南向江景现房降价了！不用等交付、不用赌规划，实地就能摸得着的江景美宅，还配齐优质学区和成熟配套，改善家庭直接冲就对了～

壹：令人追捧的价值

华丰金湾能成为南沙改善圈的焦点，核心在于它集齐了“稀缺江景+现成学区+低密生态+即买即住”四大硬核价值，这种无需等待的确定性，正是当下买房人最渴求的安全感。想象一下，每天推开窗就是无遮挡的IMAX江景，孩子步行几分钟就能走进省一级校园，下班回家穿过葱郁园林，转身就能逛家门口的超市，这种把自然、教育、生活便利都揉进日常的居住体验，让每一份居住期待都能即刻落地，也让项目在众多新盘中脱颖而出，成为追求品质生活家庭的优选。

贰：便捷的交通带来的体验

🚇地铁通勤｜自驾畅达｜30分钟接轨市区繁华

对于需要往返市区的打工人来说，交通的便捷度直接决定生活幸福感！项目距离地铁18号线横沥站约2公里，步行稍远但骑个小电驴10分钟内就能直达，坐上18号线快车，30分钟就能飙到琶洲、珠江新城，通勤效率拉满。要是自驾就更灵活了，周边228国道、下横沥大桥、广澳高速等道路交织，不管是去南沙万达、蕉门商圈，还是自驾前往市区，都能一路畅通不堵车。周末想带家人出游，从这里出发去往南沙湿地公园、百万葵园等景点，也都是半小时内的车程，轻松实现“工作通勤高效，周末出游自在”的理想状态。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘

🎒12班幼儿园｜九年制省一级学区｜全龄教育无忧

有娃家庭都懂，学区就是买房的“硬通货”！华丰金湾最让人惊喜的就是教育配套的确定性——项目自带12班幼儿园，下楼就能送娃入园，不用风里雨里奔波。更关键的是，步行300米内就是已经开学的九年制湾区实验学校，省一级办学水准，师资和教学设施都在线，孩子从小学到初中都能享受优质教育资源。除此之外，周边还有广大附中（南沙）实验学校、明珠湾小学等公立名校环绕，形成全龄段教育矩阵。想象一下，每天不用早起赶时间，牵着孩子的手漫步到学校，目送他走进校园，这种从容的育儿生活，真的能解决家长的一大块心病。

肆：令人惊艳的户型

🏡全南向通透｜98-196㎡全龄户型｜阔景阳台揽江景

作为精装现房，华丰金湾的户型实地看过就知道有多惊艳！所有楼栋都是正南向或偏东南、西南朝向，保证了充足的采光和通风，而且全部是两梯三户或两梯四户的设计，居住私密性和舒适度都在线。重点说几个热门户型：98㎡三房两卫紧凑又实用，双卫设计在同面积段里超少见，年轻小夫妻首置也完全够用；125㎡四房分竖厅、横厅两种，还都是单边位，搭配景观大阳台，站在阳台上就能感受到江风穿堂而过，采光通风绝了；143㎡四房更是做到了大面宽客厅+主卧套房，兼顾了家庭社交和私密空间；196㎡大平层则是高阶改善的首选，奢阔尺度搭配无遮挡江景，晨起看雾漫江面，傍晚赏落日熔金，生活仪式感直接拉满。而且80%的得房率，让每个空间都不浪费，实地看房就能直观感受到户型的通透和实用，完全不用担心交付货不对板。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

🛒现成配套+未来可期｜一江之隔优质医疗｜江景+公园双重生态

生活的幸福感，藏在每一处便捷的配套里！华丰金湾最贴心的就是商业配套的“即享性”——一路之隔就是即将开业的6000㎡华润万家，日常买菜、买生活用品下楼过马路就搞定，不用跑远路。周边还有南沙粤海广场、大元商业中心等商场，满足日常逛街、聚餐需求。更值得期待的是，灵山岛尖地下空间距离项目约2公里，未来将成为大型商业中心，加上已经试运营的“灵山岛·友好街区”，马卡龙色的集装箱商铺里藏着咖啡、烧烤、瑜伽馆等特色业态，以后下楼就能享受休闲社交时光，烟火气十足。

医疗方面也不用愁，一江之隔的横沥岛尖正在建设中山大学附属第一医院南沙分院，预计今年内就能投入使用，在家门口就能享受优质的医疗服务，给家人健康稳稳的保障。

最绝的还是生态环境！作为灵山岛尖目前在售的唯一南向望江项目，项目距离江岸仅约120米，前无遮挡，推窗就是600米宽的江面，江景视野堪称IMAX级别。社区内部还有约2万㎡的中央园林，35%的绿化率让园区里乔木、灌木与花卉层次分明，搭配休憩步道和景观小品，饭后带着家人散步、遛弯超惬意。出门就是18万㎡的竹湖湿地公园，周边还有灵山岛儿童公园、岛尖滨江公园等多个公园环绕，日常慢跑、遛娃、露营都有好去处，真正实现“推窗见江、出门入园”的理想生活。

陆：大盘的数据化

📊低密宜居大盘｜细节拉满的居住质感

华丰金湾由广州市华丰置地有限公司开发，2019年拿地，2022年开盘，如今已是精装现楼状态，楼面地价10981元/㎡，性价比肉眼可见。项目占地面积约38408㎡，总建筑面积约127000㎡，规划了5栋23-30层的高层住宅，还有1栋办公楼、1栋公建配套和12班幼儿园，总户数500户，总车位600个，车位比1:1.2，业主停车完全不用愁。

在居住舒适度上，项目细节拉满：容积率仅2.5，在南沙新盘中属于较低密度，楼间距开阔，不会有压抑感；楼层高3.05-3.15米，比普通住宅更高，空间通透感十足；物业公司是华丰物业，物业费2.98元/㎡，能为业主提供贴心的居住服务。目前在售的楼栋涵盖5-9栋，都是现房状态，5栋待售，6栋为主推楼栋，7-9栋有少量尾货，面积段98-196㎡可选，不管是刚需还是改善，都能找到适合自己的户型。

💡最后说句真心话：华丰金湾的优势真的很突出——稀缺南向江景、现成省一级学区、即买即住的精装现房、低密生态环境，现在还赶上降价特惠，对于想在南沙置业的改善家庭来说，真的是抄底好时机。虽然目前区域人气还在培育中，部分低楼层可能受上横沥大桥车流噪音影响，但只要实地考察确认，这些都不是大问题。

感兴趣的宝子可以直接去实地看房，毕竟现房的好处就是所见即所得！咨询热线：400-9908-525转569

⚠️注：以上资料来自开发商、网络及实拍，可能存在误差，仅供参考，最终解释权归开发商所有。

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