佛山【新城盛悦之光】不利因素分析,实地评测,楼盘最新情况-房价-户型-优惠

佛山陈村，位于广府文化核心地带，新城·佛山盛悦之光择址于此，是新城华南全新产品4.0迭代之作。

通过多个发力点打造城市人居的“理想住宅”，以客户需求洞察的角度反推产品的创新研发，从空间、功能、配置、材料等方面淬炼每一寸空间，精研每一个细节。

佛山【新城盛悦之光】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

详情咨询【营销中心】：400-6398-010

来电支持VR看房，在线算价。可免费预约专车一对一接

项目地址：中国·广州南站·陈村TOD·万达广场旁

占地面积：39695㎡

建筑面积：163695㎡

整体业态：本项目由8栋高层住宅及沿街商业组成

产品面积：85-95㎡三房两厅两卫，115㎡四房两厅两卫，共1188套

绿化率：35%

容积率：3.0

物业公司：新城悦物业

物业费：2.7元/㎡/月

TOD地铁时代

伴随广州地铁呼啸而至，处于融城极点上的陈村，可直达世界客流量最大高铁站、超级流量发动机、每年亿级人流的 广州南站 ，直接冲刺顶级流量入口！

陈村轨道布局一览

同时，作为广州进入顺德第一站，当陈村迈入“广州地铁”时代之后， 广佛双城时空距离进一步缩短 ，更将以轨道串联起深圳、香港等大湾区各类资源涌入，重塑板块价值。

据官方 《2020年广州市交通发展年度报告》透露，广东各城中广佛之间的人员联系最紧密。两地每天跨城出行人次达到 176.3万 ，占大湾区城市（内地九城）总通勤量的 60% 。

大湾区各城市人员联系紧密度（数据来源：广州市规划和自然资源局）

不止于此，轨道交通方面，陈村共有 5条 轨道，从佛山地铁2号线一期、广州地铁7号线顺德段、广佛环线，还有将动工的佛山地铁11号线，密度居全佛山第二，串联起禅南顺三区、广州南站和荔湾区。

今年无疑是地铁大“丰收”年，广佛将加快串联成网。 地产经济学家邓浩志点评道：“这对地铁沿线物业， 尤其是临近广州一侧的地铁沿线物业，带来了价值上的飞跃。 ”

经济学家邓浩志微博评论

学校就在家门口

项目门口就是优质公立幼儿园，接送子女步行直达，周边有3所省一级学府环绕，青云中学、陈村职业技术学校、吴维泰纪念小学、陈村镇中心小学、青云小学、陈村镇初级中学，600米范围内还规划有1个小学和1个初中用地，政府计划引入广州优质公立小学，孩子的最佳起步摇篮。

楼下就是购物广场

200米万达广场，中心复合商业地标旁

万达广场已于2021年1月签约进驻，离项目仅200米距离，项目廊桥直达陈村TOD 60万方城市综合体，规划有约200M核心地标、万达广场、万达金街、地下双层商业、主题商业街区、国际轻奢公寓式酒店等多种业态，未来步行5分钟即可解决衣食住行等所有生活需求，买在万达旁，价格一定涨。

【户型鉴赏】

目前推出建面约85-115㎡产品。我们先来看看建面约85㎡三房，双卫带主套设计，尽展尺度，可实现一步到位。

要知道，佛山的三房带主套平均面积为96㎡，而新城盛悦之光可足足省下11㎡，高达数十万的支出，可谓惊喜十足。记得这是北向的。

至于 建面约95㎡产品，有两款户型，先来看这款经典竖厅设计的三房， 户户朝南，主卧带有270°“L”型飘窗，尽揽室外美景。

佛山【新城盛悦之光】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

详情咨询【营销中心】：400-6398-010

来电支持VR看房，在线算价。可免费预约专车一对一接

另一款建面约95㎡三房更牛逼哄哄，竟做到了四开间朝南，南向采光面高达13米，凭窗远眺，阳光铺洒，格局豁然开朗。

最后来看看建面约115㎡四房，4开间朝南，餐客厅开间约4米，尺度更大，家庭聚会随时能从容上演。

综合上述，新城盛悦之光不仅在地理位置取得优胜之外，还在各方面都比其 他楼盘略胜一筹 。

佛山【新城盛悦之光】

咨询热线：400-6398-010

致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码！

来电支持VR看房，在线算价。可免费预约专车一对一接送删。