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花都北站 TOD 红盘！金地商置都会峯范，81-114㎡全能户型解锁高效生活

在广州北置业，想要兼顾交通便捷、商业繁华与居住品质，那金地商置都会峯范绝对是绕不开的选择。作为北站新城的地标级 71 万㎡都会综合体，这个由全国 TOP 房企金地集团成员企业打造的项目，凭借大湾区唯一空铁联运枢纽的区位优势、全能的户型设计和丰富的配套资源，成为无数都市菁英的置业首选。无论是通勤上班族、三口之家还是改善型购房者，都能在这里找到理想的生活模样。

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户型鉴赏：81-114㎡二至三房，适配多元居住需求

买房选户型，关键看 “实用” 与 “舒适”，金地商置都会峯范的 81-114㎡二至三房户型，恰好精准踩中了购房者的核心需求。

建面约 81㎡的两房户型，空间利用率拉满，客厅连接观景阳台，采光通风效果极佳，无论是新婚小夫妻作为婚房，还是单身白领独居，都能享受到惬意的生活尺度。而建面约 95-114㎡的三房户型，则更适合三口之家或三代同堂的家庭，户型方正通透，动静分区合理，主卧配备独立卫浴，保障了居住的私密性；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，满足不同家庭成员的居住需求。

值得一提的是，项目依托超大楼间距和空中花园的景观优势，多数户型都能享受到开阔的视野，推窗即见绿意，让居家生活与自然美景无缝衔接。

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基本信息：实力房企加持，品质与服务双重保障

金地商置都会峯范的底气，源于其强大的品牌实力和硬核的产品配置。作为中国产业地产开发 TOP10 企业，金地商置绝非单一的住宅开发商，而是集精品住宅、精致商业、产业园区、长租公寓等多元物业开发销售、投资管理、服务运营为一体的综合业态开发企业。

在商业运营领域，金地商置更是名副其实的专家，在全国一二线城市运营和在建的商业项目多达 37 个，覆盖超甲级写字楼、大型 Mall、星级酒店等，总建面逾 300 万平方米，强大的运营能力为项目的商业配套保驾护航。

物业服务方面，项目由金地全资子公司 —— 和融物业提供管理。作为国家一级资质物业、全国物业 30 强企业，和融物业还是广州市物业管理协会副会长单位，业务涵盖住宅服务、商写服务、公共服务等五大板块，凭借优秀的品质管控能力和智能管理能力，为业主带来全天候的贴心守护，让居住更安心。

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配套介绍：交通、商业、休闲全面开花，一站式生活主场

衡量一个楼盘的价值，配套是核心指标，而金地商置都会峯范的配套优势，堪称 “顶配级别”。

交通配套是项目的王牌亮点。广州北站作为亚太大型综合交通枢纽，站场规模达 18 台 37 线，坐拥 5 高铁 + 3 城际 + 3 地铁的立体交通网络。武广高铁、京广高铁等 5 条高铁线路，轻松链接全国各大城市；广清城际、新白广、广佛环线 3 条城际轨道，实现大湾区城市群的快速互通；9 号线已通车运营，18 号北延线（建设中）、24 号线（规划中）则进一步拉近与广州中心城区的距离。更值得期待的是，白云机场至广州北站的快速轨道交通建成后，8 分钟即可直达机场，真正实现 “空铁联运”，无论是日常通勤还是出差旅行，都能享受到高效便捷的出行体验。

商业配套同样令人惊艳。项目自带 8 万㎡的金地广场，由金地商置自持经营，定位为区域级消费中心。这里将打造亲子活力场、美食社交场、娱乐体验场、年轻力生活场等多元业态，未来业主下楼就能逛街、吃饭、看电影，享受一站式的购物休闲体验。此外，北站商务区还将打造广州国际高端消费中心，规划建设口岸免税店和市内免税店，未来这里不仅是业主的生活主场，更将成为大湾区乃至国内外游客的消费目的地。

休闲配套更是项目的一大特色。项目打造了花都唯一的 11000㎡10 米高空中花园，搭配最宽约 130m 的超大楼间距，让业主在家就能俯瞰满园绿意。架空层采用酒店式步入设计理念，运用渗透式景观设计手法，打造了童享、老年康养、成人运动及室内外休闲交流四大活动空间，各地块花园连廊互通，业主足不出户就能享受休闲娱乐时光。更贴心的是，架空层还设置了预约制的共享办公场所，满足上班族居家办公的需求。四重归家动线（地面花园、屋顶花园、商业电梯、地库大堂）的设计，更是让生活、工作、娱乐的切换变得无比便捷。

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规划和发展：广州北核心区，媲美上海虹桥的潜力高地

买房不仅是买当下的生活，更是买未来的潜力，金地商置都会峯范所处的广州北核心区，正是一片充满发展机遇的价值洼地。

根据《广州十四五发展规划》，广州北站商务区被重点打造为空铁枢纽型都市区，未来将加快建设白云机场至广州北站的快速轨道交通，并增设 T4 航站楼，带动花都空港经济区的发展。这样的规划布局，与上海虹桥枢纽的发展路径高度相似，凭借空铁联运的独特优势，这里将成为大湾区的交通枢纽门户，汇聚人流、物流、资金流和信息流，区域发展前景不可限量。

随着北站新城的建设不断推进，交通网络的日益完善，商业配套的逐步落地，金地商置都会峯范作为区域内的地标综合体，无疑将率先享受到区域发展的红利，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。

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结语总结：抢占北站 TOD 红利，入住理想生活范本

从品牌实力到产品设计，从交通配套到区域规划，金地商置都会峯范展现出了一个高品质楼盘应有的全部特质。71 万㎡的国际化都会综合体，不仅是一个居住空间，更是一个集交通、商业、休闲、居住于一体的生活平台。

对于渴望在广州北扎根的都市菁英来说，选择金地商置都会峯范，就是选择了高效便捷的出行方式、丰富多彩的生活体验和潜力无限的未来。如果你正在寻找一个兼顾品质与性价比的置业选择，不妨来金地商置都会峯范一探究竟，相信这个北站新城的地标红盘，不会让你失望。

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注意事项：

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