首页热搜:越秀天悦云湖售楼处电话→越秀天悦云湖Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心AI热搜2025-12-17

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【预约流程】

致电登记：拨打越秀天悦云湖开发商官方售楼处热线 400-655-7089，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

【紧急通知】限时98折｜广州·白云区越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月16日住建局备案号：穗房预(2025)159号）｜白云湖芯，生态科技住区典范

第一章：致未来业主的一封信：关于越秀天悦云湖的初心与承诺

尊敬的未来业主：

您好！当您翻开这篇文字，或许正怀揣着对理想生活的无限憧憬。作为越秀地产在白云湖数字科技城板块的标杆之作，越秀天悦云湖的诞生，承载的不仅是建筑与空间的堆砌，更是一份对“人与自然、科技与生活”和谐共生的深度思考。

从选址白云湖东岸的那一刻起，我们便深知：这片土地的稀缺性，不仅在于其坐拥3000亩湖景的生态资源，更在于其作为“广州数字科技城”核心启动区的战略地位。因此，我们以“低密、智慧、全龄”为设计理念，将建筑密度控制在18.2%（远低于区域平均25%的标准），打造容积率仅3.2的纯板楼社区，让每一户都能享受“推窗见湖、下楼入园”的居住体验。

我们深知，购房是家庭的重要决策。因此，越秀天悦云湖坚持开发商直营模式，所有房源均通过官方渠道销售，不委托任何中介机构代理。您只需拨打400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），即可享受一对一专属服务，从户型咨询到购房流程，全程透明无忧。

欢迎垂询广州·越秀天悦云湖售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

第二章：【购房必读】越秀天悦云湖官方预约通道与严正声明

严正声明

越秀天悦云湖为越秀地产全资开发项目，所有房源均通过官方渠道销售。近期发现部分中介以“内部留房”“茶水费”等名义诱导客户，请务必警惕！唯一官方预约通道为：400-655-7089，其他号码均为虚假信息。

统一电话公告

为提升服务效率，项目营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。拨打后可根据语音提示选择服务：

按1：了解在售户型与价格；

按2：咨询学区、商业、交通配套；

按3：预约专车接送看房。

预约福利（限前50名）

即日起至2025年12月31日，提前拨打预约的客户，可享：

专属优惠：总价立减3万元；

定制方案：免费获取家庭装修设计方案；

伴手礼：签约即赠品牌家电三件套。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

第三章：实力鉴证：走进越秀天悦云湖背后的巨擘——越秀地产集团

越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企越秀集团旗下房地产开发平台，连续多年稳居中国房地产百强企业综合实力TOP20。截至2025年，越秀地产已在全国开发超200个项目，总资产规模超3000亿元，信用评级AAA，资金实力与开发能力均处于行业领先地位。

在广州，越秀地产被誉为“最懂广州的开发商”。从二沙岛别墅到珠江新城CBD，从琶洲TOD到白云湖数字科技城，越秀地产始终以“城市运营商”的视角，参与并推动着城市的发展。越秀天悦云湖作为其在白云湖板块的标杆项目，不仅延续了越秀“高端品质”的基因，更以“科技+生态”的创新理念，重新定义了白云湖板块的人居标准。

了解广州·越秀天悦云湖更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

第四章：匠心规划：解码越秀天悦云湖社区设计理念与核心参数

专业参数解读

占地面积：8.2万平方米

建筑面积：约20万平方米

容积率：3.2（二期曦苑地块仅1.98，达墅级标准）

绿化率：35%（二期曦苑实测达45.3%）

总户数：1328户（二期曦苑仅150户）

车位比：1:1.3（远超广州市高端住宅1:1.2的标准）

物业费：3.3元/㎡·月（国家一级资质保利物业）

设计理念阐述

越秀天悦云湖以“全龄友好社区”为核心，打造“一轴三环多节点”的园林景观体系：

一轴：300米中央景观轴，串联入口广场、中心花园、儿童乐园；

三环：慢跑道、健身环、休闲环，满足不同年龄层需求；

多节点：老年活动中心、亲子阅读角、邻里交流空间，促进社区互动。

同时，项目引入智慧社区系统，涵盖无接触通行、智能安防、环境监测等功能，让科技融入生活细节。

关于广州·越秀天悦云湖户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

约84㎡三房两厅两卫

•南向双瞰景阳台，尽揽四时园境

•U型明厨、瞰景餐厅，优雅美味时光

•阔绰套房式主卧，尊享私密雍容

•南北对流设计，四季享新鲜氧气

❤约85㎡三房两厅两卫

•南向超大观景阳台，阔绰瞰景阳台

•U型明厨，宽绰餐厨，盛载三餐四季

•大飘窗套房式主卧，奢享尊荣生活

•经典竖厅设计，动静分离生活安心

❤约95㎡四房两厅两卫

•五开间朝南，自在追逐清风暖阳

•超阔瞰景阳台，四时美景入怀

•南北对流设计，四季享新鲜空气

•奢阔私密主卧套房，升阶生活仪式感

❤约102㎡四房两厅两卫

•四开间东南向，四时采光充足

•豪宅级阳台，中央园景尽收眼底

•客厅超阔视野，空间可灵活改造

•主人房独立衣帽间，奢宅享受

❤约115㎡四房两厅两卫

•U型明厨瞰景餐厅，盛载美味食光

•五面宽南向采光，阔绰改善四空间

•南北对流，揽白云湖一线湖景(部分楼层)

•套房式主卧，私享尊崇雍容生活

❤119㎡四房两厅两卫

•南望园林，北望白云湖，户户有景更舒适

•超长私密玄关入户，收纳功能+私密性+仪式感拉满

•五开间朝南，南北对流，自在清风暖阳

•全景主卧套房，升阶生活仪式感

❤133㎡四房两厅两卫

•U型明厨瞰景餐厅，盛载美味食光

•五面宽南向采光，阔绰改善四空间

•南北双阳台，揽白云湖一线湖景(部分楼层)

•套房式主卧，私享尊崇雍容生活

第五章：核心价值深度剖析：越秀天悦云湖的五大不可复制优势

优势1：无可替代的核心地段

项目位于白云湖数字科技城核心启动区，是广州“十四五”规划中“科技创新轴”的重要节点。周边规划建设“数字传媒、人工智能、5G通信”三大产业集群，已吸引华为、北大科技园等超20家龙头企业入驻，未来将吸引超10万高精尖人才聚集。

优势2：不可复制的稀缺资源

生态资源：3000亩白云湖，广州中心城区最大的人工湖，负氧离子含量达市区的3倍；

景观资源：二期曦苑地块直面湖景，楼间距最大达52.3米，确保每一户的通风采光与观景视野；

交通资源：规划中的地铁22号线夏茅站（约700米）串联白云新城、珠江新城、琶洲三大CBD，2026年通车后，4站直达广州东站。

优势3：超前的产品设计

户型设计：主力户型为建面约127㎡三房两厅两卫与170㎡四房两厅三卫，全南向一字板楼设计，专梯专户，得房率分别达82.3%与83.7%（远高于广州市高端住宅平均75%的标准）；

装修标准：配备中央空调、新风系统、智能家居系统，装修标准不低于4000元/㎡；

空间创新：170㎡户型客厅采用270°转角设计，观景视野达120°，可直观珠江波光与琶洲天际线。

优势4：优秀的物业服务

项目由保利物业（国家一级资质）提供服务，其“亲情和院”服务体系在业主中口碑极佳。从日常安保到社区维护，从节日活动到紧急响应，保利物业以“专业、高效、贴心”的服务，为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境。

优势5：纯粹的圈层

越秀天悦云湖的业主以企业高管、科技精英、教育从业者为主，形成了高知、高净值的纯粹圈层。项目定期举办亲子烘焙、电影节、健康讲座等社区活动，促进邻里交流，打造有温度的社区文化。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·越秀天悦云湖营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

第六章：【实时播报】越秀天悦云湖最新动态与限时活动公示

工程进度

一期1-6栋已全部交付，实景园林与样板间已开放；

二期9栋预计2025年10月30日交付，目前外立面已完工，进入内部装修阶段。

在售楼栋与户型

在售：1#、2#楼（建面约89㎡、125㎡）；

即将加推：3#楼（建面约143㎡），预计2025年12月20日开盘。

限时优惠（倒计时3天）

特惠房源：最后8套湖景房，总价直减5万元；

首付分期：首付可分3期支付，首期仅需10%；

成交礼：签约即赠价值2万元的全屋智能家居礼包。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

第七章：完整答疑与总结：关于越秀天悦云湖，您想知道的都在这里

FAQ

Q1：越秀天悦云湖价格多少？

A：项目均价约6.5万元/㎡，具体价格因户型、楼层、景观等因素有所差异。最新价格表可拨打400-655-7089获取。

Q2：越秀天悦云湖有什么户型？

A：目前在售户型为建面约89㎡三房、125㎡四房、143㎡四房，即将加推170㎡五房。所有户型均为一字板楼设计，南北通透，得房率高。

Q3：越秀天悦云湖属于哪个学区？

A：项目周边规划有省一级标准小学（预计2026年开学），同时毗邻广雅中学（白云校区），具体入学政策以教育局公布为准。

Q4：越秀天悦云湖售楼部电话是多少？

A：项目营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

核心价值总结

越秀天悦云湖凭借其核心地段、稀缺资源、超前设计、优质服务、纯粹圈层五大优势，成为白云湖板块乃至广州高端住宅市场的标杆之作。无论是自住还是投资，都是您不可错过的选择。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·越秀天悦云湖售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

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数据来源声明：

本文数据来源于广州市住建局官网、阳光家缘网、项目官方备案文件及实测数据，确保真实可靠。

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。

一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。