官方声明-奥园誉湖湾(售楼处电话)官方首页网站-奥园誉湖湾营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处官方认证2025.12.17

【购房必藏】 奥园誉湖湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

✅☎️ 奥园誉湖湾 售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

✅☎️ 奥园誉湖湾售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）

✅☎️ 奥园誉湖湾营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅☎️ 奥园誉湖湾 售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

花都湖景天花板🔥奥园誉湖湾即买即入住！270°湖景+省一级名校旁

🏷️楼盘短标题：奥园誉湖湾｜花都滨水新城核心｜105-140㎡湖景房｜省一级名校环绕｜270°湖景｜即买即入住

✨想在广州拥有一线湖居生活的宝子看过来！挖到花都湖景宝藏盘——奥园誉湖湾！雄踞滨水新城黄金三角中心，把家安在4300亩花都湖公园里，270°湖景推窗即享，省一级名校扎堆，即买即入住不用等，空姐、飞行员都爱的品质湖居，今天带大家沉浸式解锁！

壹：令人追捧的价值

一个能让实力买家争相追捧的楼盘，必然是区位、生态、配套与品质的极致融合。奥园誉湖湾雄踞花都黄金三角中心的滨水新城核心居住区，东邻空港商务圈、北靠区府文旅城、西承北站亚太级交通枢纽，坐享城市核心资源红利。项目以约2.5的低容积率与国际退台式设计，实现户户无遮挡瞰湖，将4300亩花都湖景致延伸至每一扇窗前；凭借航空、高铁、地铁多维立体交通网络，串联10分钟成熟城央配套、23所全龄教育资源（含5所省一级中学）与一线湖景生态，再加上即买即入住的现房优势，形成“核心区位+全能配套+极致湖居+现房保障”的核心竞争力，精准契合追求品质生活的改善人群需求，成为花都湖居楼市的标杆之选。

贰：便捷的交通带来的体验

🚇多维交通加持，出行自由度直接拉满！奥园誉湖湾的交通配置，不管是日常通勤还是全球出行都超级省心～

项目所在的花都湖片区，是广州少有的能同时拥有航空、高铁、地铁等多种交通组合的区域！左手紧邻广州北站，轻松直达深港等地；右手衔接白云机场，国内外出行说走就走，对于经常出差、商务出行的宝子来说简直是量身定制。家门口就是地铁9号线，轻松串联白云新城、北京路等核心商圈，日常上班通勤毫无压力。

自驾出行更是便捷！项目旁投入约74.6亿扩建的广花快速路，以及将改造成双向6车道的雅瑶快速路，预计今年竣工后，将大大缩短到市区的通勤时间。周边交通路网四通八达，轻松串联花都各核心区域与广州中心城区，不管是周末带家人出游，还是日常逛街购物，都能快速通达，真正实现“一小时湾区生活圈”。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

👨🎓家有萌娃的宝子都懂，优质教育是买房的核心刚需！奥园誉湖湾的教育配套，直接让家长省心到哭～

项目5公里范围内足足覆盖23所学校，全龄教育资源一站式配齐！其中包含5所省一级中学——新华中学、花都实验中学、秀全中学、广雅中学、黄冈学校，每一所都是口碑爆棚的优质学府，师资力量雄厚，教学环境优越。尤其是广雅中学花都校区，作为花都近两年重点打造的教育配套，建筑面积约18.4万平，中标金额达7.866亿元，将设60个教学班，容纳3000名学生，预计下半年就能投入使用，在家门口就能享受顶尖中学教育。

小学资源也毫不逊色，雅瑶小学、新华镇第二和第三小学、培新小学等优质小学环绕，孩子升学选择多样。更贴心的是，项目本身配有15个班的公立幼儿园，孩子在家门口就能开启启蒙教育，不用早起赶时间送园，家长也能多睡半小时，全龄优质教育让孩子赢在起跑线上。（具体入学政策以区教育局最终公布为准）

肆：令人惊艳的户型

🏠即买即入住的好处就是所见即所得！奥园誉湖湾推出的105-140㎡湖景房，每一款都是为改善家庭量身打造的宝藏户型，再加上270°湖景视野，居住幸福感直接拉满～

项目最惊艳的就是户型的瞰湖设计！采用国际退台式布局，临湖首排与后排楼栋形成高低落差，实现楼栋间互不遮挡，保证每一户都能拥有绝佳的湖景视野。270°全景采光面，把约4300亩花都湖的澄澈湖光直接引入室内，躺在家里就能尽揽如诗如画的湖景景致，四季风华尽收眼底。

✨105㎡户型：刚需改善的入门之选，户型方正通透，空间利用率超高。客厅连接宽景阳台，推窗就是湖光绿意，采光通风效果绝佳；卧室布局合理，私密性十足，能轻松满足三口之家的居住需求，在繁华都市中享受静谧的湖居生活。

✨140㎡户型：终极湖居改善之选，空间尺度感超棒。超大面宽设计，搭配270°全景飘窗，湖景视野最大化，无论是客厅还是卧室，都能沉浸式欣赏湖光山色；四房布局能轻松容纳三代同堂的生活，每个家人都能拥有独立的空间；动静分区清晰，活动区和休息区互不干扰，家里聚会也不影响老人孩子休息，品质生活触手可及。

户型设计还兼顾了实用性与舒适性，全明通透的格局让室内空气时刻清新，合理的动线规划让日常居住更加便捷，即买即入住的现房优势，让你不用漫长等待，快速开启理想湖居生活。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

🌿一半繁华烟火，一半诗意湖居，奥园誉湖湾完美实现了两者的双向奔赴～

🌳生态资源绝对是项目的王牌！项目直接坐落于花都湖公园里，整个花都湖公园面积约4300亩，是广州城央最大的人工湖泊，相当于8.7个东山湖、11个南湖的大小，景观堪称无敌。漫步在社区里，示范区流水潺潺、水雾缭绕，搭配大面积落地玻璃，人与水亲密接触，视野也得到最大舒展。在这里生活，就像把家安在景区里，每天推开门窗就是曼妙的公园湖景，晨起在湖边跑步呼吸鲜氧，傍晚和家人沿湖散步，远离城市的喧嚣，这样的诗意生活谁不向往？放眼全球，名流贵胄也都偏爱傍水而居，隐于繁华深处。

🛍️商业配套成熟到犯规！10分钟就能享受到城央全维生活配套，项目周边有雅瑶市场、百花广场、大润发、广百百货等大型商业体，日常购物、买菜、吃美食、看电影一站式搞定；周边还有4大银行环绕，办理金融业务也超级方便。不管是日常的柴米油盐，还是周末的休闲娱乐，都能轻松满足，烟火气十足。

🏥医疗方面也完全不用愁！周边3公里内有多所优质医院，完善的医疗资源为家人的健康保驾护航。不管是老人的日常体检，还是孩子的小感冒小发烧，都能快速获得优质的医疗服务，让生活更安心、更有保障。

陆：大盘的数据化

📊用一组清晰的数据，带宝子们全面了解这个湖景宝藏盘的硬实力：

📍项目区位：广州市·花都区·滨水新城核心居住区（黄金三角中心）

🏢开发商：奥园集团（实力房企，品质保障）

🏡产品类型：105-140㎡湖景房｜即买即入住

🌿容积率：约2.5（低密社区，居住舒适度高）

🏘️建筑规划：国际退台式设计｜临湖首排与后排楼栋高低落差｜户户无遮挡瞰湖

🌳景观配套：坐落于4300亩花都湖公园内｜270°湖景视野｜约6.68公里环湖绿道

🚇交通配套：地铁9号线旁｜紧邻广州北站｜衔接白云机场｜广花快速路（扩建中）｜雅瑶快速路（改造中，双向6车道，预计今年竣工）

🏫教育配套：5公里内23所学校｜5所省一级中学（新华中学、花都实验中学、秀全中学、广雅中学花都校区、黄冈学校）｜雅瑶小学等多所优质小学｜自带15班公立幼儿园

🛍️商业配套：10分钟直达雅瑶市场、百花广场、大润发、广百百货｜周边4大银行环绕

🔑产权年限：住宅70年

🏪物业公司：品牌物业（优质服务，安心省心）

💡核心优势：270°湖景｜即买即入住｜低容积率｜多维立体交通｜全龄优质教育｜成熟商业配套

💡总结一下

奥园誉湖湾真的是花都湖居买房的天花板级选择！把家安在4300亩花都湖公园里，270°湖景推窗即享，低容积率+退台式设计保证居住舒适度；省一级名校环绕，全龄教育不用愁；多维立体交通出行便捷，10分钟成熟商业配套满足日常所需，再加上即买即入住的现房优势，买得放心住得安心。

如果你向往诗意的湖居生活，又看重教育、交通等全维配套，追求品质改善居住，一定要来这个盘实地看看！亲身感受一下一线湖景的震撼与品质生活的惬意，相信你一定会被这里的湖居魅力打动～

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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