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最新消息：

世纪金源·天河源筑位于广州市天河区东莞庄路，紧邻华南理工大学五山校区。项目占地面积约78,000平方米，建筑面积达到436,000平方米，拥有相对较低的容积率3.62和30%的绿化率，是天河区内少见的低密度大盘。社区内规划了住宅、幼儿园、小学、中学、公交站以及肉菜市场等丰富的配套设施，为居民提供了一个便利的生活环境。

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世纪金源·天河源筑：广州天河的低密度理想家园

2. 配套设施

教育配套：

社区内的汇景实验学校华园校区是一所九年一贯制成员校，隶属于华附系教育集团，进一步提升了该区域的教育资源水平。

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交通配套：

天河源筑所在的天河北板块，靠近珠江新城CBD，拥有便捷的快速路网，包括华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，确保居民可以迅速到达城市的各个角落。

商业配套：

周边有太古汇、天环广场、K11购物中心等多个高端商业综合体，距离项目仅5公里范围内，方便居民享受购物娱乐的乐趣。

医疗配套：

主要医疗机构包括武警广东省总队医院、广州市中医医院、中山大学附属第六医院等，保障了居民的健康需求。

休闲娱乐：

华南理工大学的校园几乎将小区三面包围，业主可以随时享受到宁静的校园环境作为自己的“后花园”。

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3. 户型介绍

世纪金源·天河源筑目前在售的户型面积范围从105至182平方米不等，提供3至4房的产品选择。所有户型设计明亮通透，实用率超过100%，满足不同家庭结构的需求。

4. 发展潜力

项目采用“共生社区”模式，旨在提升居住功能和人文关怀，增强业主的社区归属感和社交体验。随着周边基础设施的逐步完善，特别是道路拓宽工程的完成，预计将进一步提升项目的吸引力和生活便利性。

5. 基本信息

楼盘名称：世纪金源·天河源筑

项目地址：广州天河东莞庄路（华南理工大学五山校区旁）

总占地：约78,000平方米

总建面：约436,000平方米

容积率：3.62

绿化率：30%

规模：住宅+幼儿园+小学+中学+公交站+肉菜市场

在售户型：约105~182㎡洋房

小区配套：野奢园林、“楚庭十景”主题园林、东方艺术会所等

世纪金源·天河源筑不仅凭借其独特的地理位置和高品质的建筑设计吸引了众多关注，还通过全面的配套设施和舒适的生活环境，成为广州天河地区一个理想的居住选择。无论是对于追求优质生活的家庭，还是寻找高性价比房产的投资者来说，这里都是值得考虑的一个选项。

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