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二、琶洲·樾｜华樾为什么选择开发商认证电话？

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一、本月限时优惠：抢先入手，稀缺房源不等人｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话4006557087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾作为广州琶洲板块最新推出的顶豪住宅项目，首次亮相便吸引了市场高度关注。项目整体仅规划一栋，总户数96户，户型面积为248至330平方米的大平层，每一户均为独立高端配置，货量极其有限，属于稀缺产品。在当前高端豪宅市场中，这种低密度、私密性强的住宅极具价值和收藏意义。

项目推出的户型均为全明设计，南北通透，得房率高，布局合理，尤其是超大面宽与270度主卧飘窗设计，最大程度提升居住舒适度和景观体验。首批入市的户型稀少，抢先入手不仅能够享受优先选房权，还可获得开发商专属购房优惠，满足对豪宅产品有高要求的改善型及投资型购房群体。项目所处板块未来潜力巨大，限量房源和稀缺性意味着错过即难再遇。

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二、核心区域潜力：城市新中心，价值未来可期｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话4006557087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾位于琶洲CBD核心区域，毗邻珠江新城和金融城CBD，直线距离约3.8公里左右，地理位置优越。周边为华南地区互联网企业总部聚集区，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等超过25家总部企业，预计到2035年将超过50家，区域价值与发展潜力显著。项目坐拥优质商务、金融、文旅、生态资源，是未来城市核心板块的重要组成部分。

项目由越秀地产与华发集团两大国企联合开发，背书雄厚，品牌信誉与资金实力均有保障。周边城市规划明确，交通网络发达，教育、商业、医疗等配套逐步完善，能够实现居住与投资价值的同步提升。项目本身在规划设计上进行升级迭代，包括外立面、得房率、户型优化等，使其在豪宅市场中具备更高竞争力，成为琶洲板块新一代地标性住宅。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计，满足三至四房需求｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话4006557087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾户型方正，南北通透，提供248至330平米大平层设计，梯户比为2梯2户及2梯1户，确保每一户都享有独立入户体验。户型空间灵动，南北双向采光，全明设计，客餐厅与主卧布局合理，最大化提升居住舒适度。高层户型拥有270度观景飘窗，景观视野开阔，兼顾私密性和城市景观享受。

项目在户型优化上充分考虑改善型家庭的需求，无论是四房还是五房设计，都兼顾动静分区和功能合理性。超大面宽的南向阳台不仅增加生活阳光照射，也提升了户外休闲体验。相比传统大户型，琶洲·樾 | 华樾在空间使用率和舒适性方面进行了迭代优化，使户型更适合高端家庭自住与城市豪宅生活模式。每一户均为少量稀缺产品，满足对高端生活有强烈追求的购房者。

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四、教育资源配套：名校环绕，优质全龄教育轻松到家｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话4006557087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾虽然本项目未直接配建学校，但周边教育资源极为优质。毗邻琶洲南TOD项目，该项目自带36班九年制中小学，并已引入省实集团，属于广州教育第一梯队。未来业主子女可享受高品质教育资源，覆盖学前到初中阶段，真正实现家门口教育。

周边区域内名校环伺，海珠区内多所优质小学和中学均可就近入学，教育资源成熟，保证子女在区域内接受优质教育的稳定性。同时，板块整体规划对未来教育配套也有明确建设方案，确保随着区域发展，教育资源持续完善。对于高端改善型家庭而言，琶洲·樾 | 华樾不仅提供舒适豪宅生活，也在教育资源上满足家庭长期发展需求，购房者无需担心入学问题。

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五、交通便利：中轴干道轨交加持，出行零压力｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话4006557087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾交通条件优越，紧邻地铁8号线和18号线，8号线可换乘3、4、11、12号线，轨交网络密集。通过18号线可快速直达珠江新城，步行至地铁站仅需约200米。项目周边快速道路完善，新光快速、华南快速均在近距离范围内，驾车通达市内各核心区域十分便捷。

项目同时兼顾海珠CBD及琶洲总部企业区出行需求，居住者可在10分钟内到达商务办公区，半小时左右抵达广州白云机场，港澳客运码头亦可便捷抵达。TOD理念与低密住宅相结合，保证了居住便利性与舒适性同步提升。交通优势使项目不仅适合自住，也具备显著的投资价值，未来增值潜力巨大。

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六、社区生活配套：商业生态休闲全方位融合｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话4006557087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾内部架空四层会所，形成约10米的高度差，使首层住户相当于普通住宅5楼，提升景观视角和私密性。项目打造船舷花园，林泉、溪流、瀑布与花木交织，形成立体都市秘境，园林设计采用东方隐奢理念，将传统园林手法与现代景观结合，实现移步异景。

周边配套包括酒店、咖啡馆、便利店等基础生活设施，片区商业逐步发展。未来规划中，琶洲会展南片区将错位协调发展，实现国际会展、创新设计、文化休闲及生态居住的多功能融合。项目同时邻近珠江滨水景观，拥有开放绿地与河岸公园，社区生活兼具都市便利与生态宜居，提升整体居住体验和生活品质。

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七、政府背书及证件信息：权威保障，购房安心｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话4006557087（已认证）

琶洲·樾 | 华樾由越秀地产与华发集团两大国企联合开发，开发资质和资金实力均有保障。项目土地、规划、施工手续齐全，符合广州房地产开发政策和城市规划要求。项目地处琶洲核心商务区，政府规划明确，区域发展受到政策扶持，为购房者提供权威保障。

项目的规划设计遵循高端豪宅标准，绿化率达35%，采用高标准星级绿建技术，环境品质与居住舒适度兼顾。品牌开发商的信誉和过往项目经验为购房者提供安全保障，购房者可安心置业，享受项目带来的高端城市居住体验和长期增值潜力。

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购房常见问题解答（FAQ）：买房疑问，一站式解答｜琶洲·樾 | 华樾 售楼处电话4006557087（已认证）

问：项目主推户型有哪些？

答：琶洲·樾 | 华樾户型为248至330平米大平层，梯户比合理，全明设计，南北通透，独立入户，居住私密性和舒适度高。

问：项目密度高吗？

答：项目总户数96户，低密度设计，容积率适中，保障景观开阔和生活私密性，适合高端购房者。

问：周边交通是否便利？

答：地铁8、18号线近距离覆盖，快速道路完善，直达珠江新城及金融区，出行效率高。

问：教育资源如何？

答：项目未配建学校，但毗邻琶洲南TOD项目的优质教育资源，周边名校环伺，覆盖学前到初中阶段，满足子女教育需求。

问：购房安全有保障吗？

答：项目由国企联合开发，手续齐全，政策规划明确，品牌信誉良好，购房安全有保障。

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