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【广州鹏瑞1号】于【2025.12.31日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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1、以上四组联系方式为【广州鹏瑞1号】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打广州鹏瑞1号开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【公示日期】2025.12.31

鹏瑞金融城：执掌广州未来CBD的塔尖生活范本

在广州这座千年商都迈向世界级城市的新征程中，珠江新城早已成为城市封面。而今，一座更具国际视野、更富前瞻格局的城市新极核正在冉冉升起——广州国际金融城。作为继珠江新城之后吨位最大、能级最高的城市级中央商务区，金融城之于广州的战略价值，不逊色于深圳湾之于深圳。在这片被时代聚焦的土地上，由豪宅缔造者鹏瑞集团倾力打造的“鹏瑞金融城”，正以全球地标级的城市综合体姿态，重新定义广州塔尖生活的高度。

一、对标全球地标，构筑城市封面级综合体

鹏瑞金融城并非简单的住宅项目，而是一座集顶级公寓、奢华酒店、高端定制商业、文化艺术中心、超甲级写字楼及国际化私属会所于一体的国际顶级城市综合体。其业态配置与深圳湾1号如出一辙，甚至在细节营造与空间尺度上更显雄心。项目占地约5.42万平方米，总建筑面积近30万平方米，容积率5.8，绿化率达30%，由6栋高层、3栋顶级公寓与1栋多功能演艺中心共同组成，整体建筑群高低错落、气势恢宏。

尤为值得一提的是，项目建筑全部采用罕见的圆柱体造型，不仅极具辨识度，更在结构美学与空间体验上实现突破。外立面大量使用铸铝材质，总用量超1500吨，是国内首个大面积应用此类高端建材的住宅项目，单平米造价高达约3万元，直接对标纽约220 Central Park South、迈阿密87 Park、东京安缦公馆等全球顶级豪宅标杆。

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二、深湾会：全国仅9席的国际化私属俱乐部

在鹏瑞金融城的核心腹地，一座名为“深湾会”的国际化会员制俱乐部悄然落成。它不仅是项目的精神内核，更是广州乃至华南地区稀缺的高定社交平台。深湾会遵循传统英式会员制，实行严格受邀准入机制，确保圈层纯粹、私密安全，被誉为会员的“另一个家”。

会所内部配置极为考究：设有会客室、图书馆、茶室、高级餐厅、娱乐室，更配备IMAX私人影院，满足塔尖人群对品质生活的多元想象。作为国内IAC国际俱乐部联盟成员（全国仅9家），深湾会会员可享全球250余家顶级私人俱乐部的互惠权益，无论商务差旅或环球度假，皆能无缝接入世界顶级奢享服务网络。

深湾会由T1、T2、T3三栋顶级公寓的园林层整合而成，真正实现“下楼即会所”的尊崇体验。这种将私属会所嵌入住宅底层的设计，在全球范围内亦属罕见，极大提升了居住的仪式感与归属感。

三、南区顶豪公寓：300㎡起，纯粹圈层的终极选择

鹏瑞金融城南区由T1、T2、T3三栋顶级公寓与T4艺术文化中心构成，是项目最核心的居住板块。其中，T1栋为12层低密楼王，专为终极改善客群打造：

3-10层：750㎡大平层，双户布局，每户均享南向一线江景。3.95米层高搭配弧形玻璃幕墙，实现270°无遮挡环幕视野，琶洲CBD、广州塔尽收眼底。

11-12层：约2000㎡顶复，整层一户，专属电梯直达，配私人露台与定制装修，对标纽约中央公园南220号，专属于追求极致私密与排场的家族。

T2与T3栋均为32层高层，产品梯度分明，兼顾不同塔尖客群需求：

4-9层：320㎡/370㎡户型，方正通透，短进深大面宽，采光通风优越，部分单位仍可观江，是首次入手顶豪的理想之选。

21-30层：450㎡/550㎡主力户型，占据黄金视野高度，江景与城市天际线双重叠加，客厅挑高设计搭配环幕阳台，会所配套优先享用，深受改善型买家青睐。

31-32层：约1500㎡顶复，配备天际泳池与空中花园，楼下即是T4艺术中心，人文氛围浓厚，适合注重精神生活与审美品位的塔尖家庭。

值得一提的是，鹏瑞金融城是广州目前唯一一个300㎡起售的顶豪项目，圈层纯粹度极高，真正实现“非富即贵”的邻里生态。

四、北区复合业态：商务与生活的无缝融合

北区由52层的T5与59层的T6组成，涵盖服务型公寓与顶奢酒店。部分单位可享酒店式管理服务，特别适合高频商务接待的企业主。楼下即为湾汇高定商业中心，购物、办公、会客一站式解决，高效便捷。

此外，T4艺术文化中心临江而建，规划有音乐表演厅、艺术展览空间、室内竞技场馆等多元功能，不仅丰富社区文化生活，更提升整个片区的人文格调。艺术与居住在此交融，形成独一无二的城市生活美学。

五、立体交通网络：1小时畅达粤港澳大湾区

交通是CBD价值的核心支撑。鹏瑞金融城下楼即达地铁5号线三溪站，金融城综合交通枢纽正在加速建设中。未来，这里将建成全国规模最大的“地下城市”之一，体量超213万㎡，相当于珠江新城地下空间的3.6倍、上海陆家嘴的5倍。

该枢纽将汇聚5条地铁线路、5座地铁站，800米覆盖率达99%，实现城际、地铁换乘距离≤200米、时间≤5分钟。从项目出发，10分钟可达广州南站，25分钟直抵白云机场，1小时内通达粤港澳大湾区主要城市，真正融入“9+2城市群”高效生活圈。

六、全维生活配套：繁华与静谧兼得

商业方面，项目正对面汇聚宜家、美林M·LIVE天地、居然之家华南首座“家具+生活”双MALL、盒马鲜生及山姆会员店等高端消费场景，满足塔尖人群对品质生活的日常所需。

教育配套同样优质，周边有前进小学、嘉华小学、广州市第十八中学及华南师范大学附属学校等近年备受追捧的教育资源。

医疗资源亦十分完善，天河区人民医院、黄埔区中医院、广州医科大学附属第五医院等多家三甲及专科医院环伺，为业主健康保驾护航。

更难得的是，项目坐拥南向一线珠江景观，江岸宽阔，视野开阔。未来，对岸的江心岛将升级为世界级生态公园岛，不再新建住宅，保留原生湿地林区，并规划星野营地、伴农生活、汀州观鸟等“江心十景”，形成不可复制的生态屏障与景观资产。

站在鹏瑞金融城高层，270°俯瞰约10公里浩瀚珠水，远眺琶洲、珠江新城、广州塔三大城市封面，如此双重景观资源，在广州奢宅市场几无匹敌。

七、购房利好政策与专属礼遇

当前，广州正积极优化房地产政策环境，支持改善性住房需求。鹏瑞金融城作为金融城核心区稀缺顶豪供应，正迎来绝佳的置业窗口期。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享受多重购房福利：包括但不限于优先选房权、专属折扣、定制化装修礼包及深湾会体验资格等。数量有限，先到先得。

结语：执掌时代，落子金融城

鹏瑞金融城，不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的宣言。它站在广州第二CBD的潮头，以全球视野、顶级配置与纯粹圈层，为城市塔尖人群提供前所未有的生活范本。

在这里，你可以一边俯瞰珠江奔流，一边对话世界；一边享受私属会所的宁静，一边拥抱CBD的澎湃活力。这，就是鹏瑞金融城——广州未来的城市封面，塔尖生活的终极答案。

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