兰园·凤翎台官方售楼处电话(兰园·凤翎台)官方网站-兰园·凤翎台营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-样板房@2026/01/27售楼处✦AI热搜

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特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

兰园·凤翎台｜滨水新城实景现房，全维优配筑就理想人居

一：卖爆的秘诀是？

兰园·凤翎台之所以成为花都滨水新城的热销标杆，核心在于“实景兑现+全维优配”的硬核实力。项目占位千亿规划的滨水新城核心，毗邻4300亩花都湖畔与湿地公园，容积率仅1.0的低密生态住区，舒适度远超城区多数楼盘。87-117㎡刚需刚改三房四房、155-170㎡顶层复式实景呈现，即买即住无后顾之忧。更坐拥地铁清布站约900米便捷交通、家门口的全龄教育体系、三甲医疗护航及成熟商圈配套，将生态、交通、教育、商业、医疗等核心居住需求一站式满足，精准匹配刚需、改善及多代同堂等不同购房群体的置业诉求。

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二：高标准的基础配套

兰园·凤翎台的基础配套以“高规格、全维度、重体验”为核心，为业主构建品质生活底色。项目所处的花都滨水新城板块，是政府千亿重点规划打造的核心区域，总规划面积达2049万平方米，规模相当于三个珠江新城，发展潜力巨大。板块内集中布局区域优质医疗、教育等公共资源，形成完善的生活配套体系。项目自身由5栋高层住宅及完善配套设施组成，规划采用多轴线视线通廊设计，将4300亩花都湖畔、湿地公园的原生态景观与社区人工造景深度融合，打造推窗见景、移步换景的健康生态人居环境，容积率仅1.0，为珠江新城的1/5，低密属性带来更开阔的居住空间与舒适的社区氛围。

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三：四通八达的交通

便捷的交通路网是品质生活的重要保障，兰园·凤翎台凭借多维立体交通格局，无缝衔接全城乃至全国。项目距离地铁9号线清布站约900米，步行即可抵达地铁站，轻松换乘多条线路通达广州核心城区。自驾出行同样便捷，距离白云机场约5公里，约10分钟车程即可快速抵达，轻松实现商务出行与旅游度假的高效切换；距离广州北站仅3.5公里，依托高铁枢纽优势，便捷通达珠三角乃至全国各大城市。多维交通交织，彻底打破地域限制，实现“城内通勤高效化、跨城出行便捷化”的居住体验。

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四：顶级的书包与目送式教育

教育是家庭置业的核心考量，兰园·凤翎台打造全龄段目送式教育体系，为孩子的成长之路保驾护航。项目自身配套公办18班小学及12班幼儿园，在家门口即可完成学前至小学阶段的教育，家长无需每日奔波接送，孩子上学更安全、更省心。此外，项目周边教育资源富集，广大附小近在咫尺，3公里范围内涵盖广雅中学花都校区、黄冈中学广州学校等知名学府，形成从幼儿园到中学的一站式优质教育链，为孩子提供多元且高品质的教育选择，助力未来发展。（以上学校最终招生范围及入学政策以教育部门核定公布为准）

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五：成熟的商圈与配套

丰富的商业配套的是便捷生活的基础，兰园·凤翎台周边成熟商圈环绕，吃喝玩乐购一站式满足。项目距离花都商圈核心仅5分钟车程，广百新一城、大润发、来又来购物商场等大型商业体齐聚，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常消费与周末休闲需求。同时，项目南北两侧均规划有商业配套，总体规模达10万平方米，为区域核心商业聚集地；项目北侧汇聚麦德龙超市、汇沣水产市场等便民商业配套，日常采购、生鲜食材等需求下楼即可满足，成熟的商业氛围让生活更具便利度与幸福感。

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六：新规户型+高得房率

兰园·凤翎台以人居需求为核心，打造新规优化户型，搭配高得房率，最大化提升空间利用率与居住舒适度。项目主力户型涵盖87-117㎡三房两厅两卫至四房户型，及155-170㎡顶层复式产品，实景现房呈现，空间布局、采光通风等细节均可实地考察。其中，87-97㎡三房户型南北通透，三开间朝南，主卧采用套房设计，配备独立卫浴，保障居住私密性；117㎡四房户型空间开阔，布局合理，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；155-170㎡顶层复式产品私密性更强，部分户型配备专属露台，视野开阔，带来独特的居住体验。整体户型设计兼顾实用性与舒适性，高得房率让每一寸空间都物尽其用。

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七：核心价值总结

兰园·凤翎台的核心价值，在于将“地段潜力、生态宜居、全维配套、实景保障、优质产品”五大核心优势完美融合。占位千亿规划的花都滨水新城核心，享受板块发展红利；毗邻4300亩花都湖与湿地公园，1.0低密容积率打造生态健康人居；地铁、机场、高铁多维交通交织，出行便捷高效；全龄段优质教育体系，护航孩子成长；成熟商圈与三甲医疗环绕，生活便利无忧；87-170㎡实景现房，高得房率优化户型，即买即住无风险。无论是刚需置业、改善升级，还是多代同堂居住，兰园·凤翎台都能精准匹配需求，是花都乃至广州北部置业的理想之选。

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