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2025年，是佛山产品力迭代更新的元年。

在今年里，涌现了不少新房市场的“引领者”：比肩国际的艺术人居、佛山超新规第四代住宅、新中式顶级豪宅。

德胜河之上，金凤凰旁的水晶宫殿——顺控凤起观澜，正以颠覆性的设计语言，为千年岭南楼市写下新的注脚。这里不是普通豪宅，而是集合了全球尖端居住理念的"生活实验室"。

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PART 1、德胜新城的"城市绿洲"!

在德胜新城核心区近十年土地断供的背景下，这座容积率仅2.8的"城市绿洲"显得尤为珍贵。顺控凤起观澜由蕞懂顺德人的本土品牌顺控城投开发打造，雄踞顺德地标金凤凰广场旁，稀缺价值不言而喻。

顺控凤起观澜项目独创的"四维会所体系"：涵盖商务社交、亲子教育、健康养生、艺术鉴赏四大维度，就连社区儿童游乐场都配备了儿童营养师和心理咨询师。

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PART 2、居于德胜河畔，对望德胜河滨公园!

住在顺控凤起观澜，相当于手握千亿级的城市资源，在粤港澳大湾区轨道交通网十字交汇处，一座大平层社区正悄然改变城市天际线。

居于德胜河畔，对望德胜河滨公园、金凤凰广场与德胜文化广场，顺德都市的繁华与自然盛景相映成趣。

项目创造性地将"垂直森林"理念融入建筑肌理，270°全景落地窗搭配双层Low-E玻璃幕墙，让每扇窗都成为收藏德胜河四季的画框，这场跨越时空的美学碰撞正在重构佛山顶豪的基因序列。

PART 3、学、商、轨齐全，开启圈层生活新高度!

【学校】顺控凤起观澜学府环伺，广东顺德德胜学校近在咫尺，德胜小学、幼儿园，华侨中小学等优质学府林立周边，开启目送式教育新篇，助力孩子锦绣未来。

【商业】七重繁华商圈，嘉信城市广场、保利广场、大信新都汇、悦然广场等竞相争辉，更有顺德山姆会员店(在建)、顺成顺融城待启新篇，休闲购物、美食娱乐一站式尽享。

【轨道】交通网络方面，顺控凤起观澜坐拥德胜大桥、碧桂路等主干道纵横交错，广珠西线、城轨顺德学院站、顺德港、嘉信候机楼紧密衔接，大湾区生活圈随心畅达。

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PART 4、德胜新城近10年惟一在售的纯大平层!

顺控凤起观澜项目是德胜新城核心区域近10年来惟一在售的纯大平层住宅，整体规划约150-300㎡的大平层。

专梯专户的设计，增强业主的尊贵感!户型使用率接近100%!作为德胜新城核心区第一个采用新规户型的大平层项目，顺控凤起观澜自面市以来便成为豪宅圈的焦点。

由于是新规户型，加上大平层设计，每一个板房进去客餐厅的空间都很阔绰。交标上带大金或同等级的中央空调，厨房交标品牌也是西门子、博世等一线品牌，很舍得下重本。

153㎡户型是南北对流双阳台的产品，而且入户位做了一个玄关，进门有缓冲，私密性很强。

186㎡户型是做了双套房，打造了约8.4米景观阳台，北边留了生活阳台，通风对流。主卧面积很大，卫生间双台盆设计，还可以放下大浴缸。

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232㎡户型是单梯独户设计，电梯间空间很阔绰，电梯出来就是自家空间。入门做了一个玄关，避免了直冲客餐厅，厨房有中西双厨，餐厅位置阔绰，摆下大圆桌空间还绰绰有余。两个套房位于房子的两侧，主卧可以实现独立大衣帽间。

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