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绿城玉海棠：番禺广场中轴芯，理想生活新主场
在番禺的城市发展版图中，番禺广场作为政治、经济与文化核心，始终散发着独特魅力。绿城玉海棠落子于此，凭借卓越品质与丰富配套，为购房者带来全新的理想人居体验。
项目特点突出，品质匠心独具
绿城玉海棠由实力房企绿城中国打造，项目规划 220 户精品住宅，住宅楼高 32F/31F，容积率仅 3.0，搭配 1:1.5 的车位比，居住舒适度与便捷性兼得。待售户型涵盖建面约 100 - 140㎡精装华宅，还有稀缺的四套顶复 200 方户型，更令人惊喜的是，项目采用新规设计，使用率高达 130%，远超周边竞品，在保证居住空间宽敞的同时，实现了更高的性价比，让每一寸空间都物尽其用。
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项目周边居住环境优渥，繁华与诗意共生
项目周边生活配套一应俱全，步行即可抵达永旺广场、盛基万科里等多个商圈，基盛万科里、永旺梦乐城、华丰汇总商业面积超 36 万方，满足购物、娱乐、休闲等多元需求。番禺区中心医院、何贤纪念医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。此外，对标纽约中央公园，项目周边打造约 10 万方城市中轴景观公园，下楼即享绿意盎然。社区与商业公园自然过渡，层级叠水、水上楼阁等景观错落有致，营造出 “人在景中，景在画中” 的诗意栖居氛围。
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地理位置显著，交通畅达全城
绿城玉海棠占据绝佳地理位置，自带番禺广场地铁站 E 口，坐拥 18 号线、22 号线、3 号线、3 号线东延段及规划中的 17 号线交汇的轨道 “黄金链” 。其中 18 号线和 22 号线作为全国时速高达 160KM / 时的快速地铁，可快速直达万博、琶洲、天河东站、广州南站等城市重要节点，无论是商务出行还是日常通勤，都能高效便捷。便捷的交通网络，让绿城玉海棠轻松融入广州都市生活圈，畅享全城繁华。
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人文教育升级，护航成长之路
在人文教育方面，绿城玉海棠为业主带来惊喜。项目对口的市桥东兴小学正式纳入德兴小学教育集团，由省一级核心校德兴小学领办。德兴小学作为广州市 30 所重点对口合作学校之一，师资力量雄厚，教学口碑极佳，注重因材施教。东兴小学加入教育集团后，教育资源与教学质量将显著提升，为孩子提供更优质的教育环境，让孩子在家门口就能享受高质量教育，为未来成长奠定坚实基础。
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居住空间设计精妙，诠释品质生活
绿城玉海棠在居住空间设计上匠心独运。项目户户南向、单边位布局，搭配入户花园或入户玄关，充分保障居住私密性。建面约 105㎡四房实现南北对流，小面积也有大舒适；建面约 118㎡B 户型，两个次卧配备 270° 飘窗，拓宽观景视野；建面约 138㎡四房，四开间朝南，约 70 方 LDKB + X 一体化方厅，搭配南北对流双阳台，生活场景随心切换。每一个户型都经过精心雕琢，将空间美学与实用功能完美融合，为业主打造品质生活空间。
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绿城玉海棠，以突出的项目特色、优越的周边环境、显著的地理位置、优质的人文教育和精妙的居住空间，成为番禺人居新标杆。现项目咨询火热进行中，诚邀您致电 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）预约品鉴，开启理想生活新篇章！
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最新房产信息
楼市新政蓄势待发？政治局会议释放信号加力实施城市更新、适时降准降息
①分析师认为，从中央政治局会议发布的最新信息来看，政府仍会出台措施继续稳定房地产市场；
②“在外部环境复杂多变情况下，稳住地产内需是必要的，因此行业政策和基本面都有改善空间。”
③“预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开，降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”
财联社4月25日讯（记者 李洁）中共中央政治局于4月25日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。本次会议也为房地产市场未来走向，奠定重要基调。
会议强调，要持续用力防范化解重点领域风险。继续实施地方政府一揽子化债政策，加快解决地方政府拖欠企业账款问题。加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。持续稳定和活跃资本市场。
惠誉评级亚太区企业评级高级董事金泰伦向记者表示，从中央政治局会议发布的最新信息来看，政府仍致力于稳定房地产市场。
“加力实施城市更新、优化存量商品房收购政策，体现出这些领域后续还有政策优化空间。在外部环境复杂多变情况下，稳住地产内需是必要的，因此行业政策和基本面都有改善空间，这一方向是明确的。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者。
会议还提到，“加紧实施更加积极有为的宏观政策”，“适时降准降息”“要不断完善稳就业稳经济的政策工具箱，既定政策早出台早见效，根据形势变化及时推出增量储备政策，加强超常规逆周期调节”等。
“上述内容一定程度体现出政策出台的紧迫性，也为应对不确定性预留了政策释放空间。预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开，降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”中指研究院政策研究总监陈文静表示。
城市更新全面提速
58安居客研究院院长张波认为，此次会议关于房地产方面，延续了“止跌回稳”总基调，政策组合拳精准聚焦风险防控、结构优化与长效机制，明确了房地产行业持续向高质量方向发展的路径。
具体来看，会议提出“加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造”。
陈文静指出，从“大力实施”到“加力实施”城市更新行动，从“加力实施”到“有力有序”推进城中村和危旧房改造，这显示出与此相关的内容，已成为2025年各地政府的重要工作之一。
事实上，今年以来已经有不少城市出台了配套房票安置政策。据中指院监测，今年以来超20个地区优化房票政策，近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
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