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项目概况

【玖悦澜湾】坐落于佛山市禅城区凤翔湾板块的桥头堡位置，是该区域城市更新与发展的标志性项目。项目占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约为26.35万平方米，规划有1811户住宅单位，容积率为3.5，绿化率达到了36.39%，预计于2023年毛坯交付。建筑高度为33层，每栋楼配备两部电梯服务六户居民。

配套设施

玖悦澜湾精心打造了一系列社区配套设施，包括但不限于一个约1700平方米的室外会客厅、约700平方米的休憩静享区、一条约600米长的有氧跑道、约700平方米的海洋主题全龄儿童乐园以及约1400平方米的水上亲子乐园等五大主题空间。此外，还设有定制化的归家礼序，通过八景营造五进空间体系，提供从归家到入户的每一步尊崇体验。

位置优势

项目位于佛山“强中心”战略下的重点发展区域——凤翔湾板块的核心地带，距离佛山地铁2号线石湾站直线距离仅约1.4公里，未来还有规划中的佛山地铁5号线北井站距项目约500米，交通极为便利。自驾出行同样便捷，通过魁奇路转佛山大道大约10分钟即可直达祖庙商圈，15分钟内可到达千灯湖商圈，进一步强化了广佛同城的生活圈概念。

教育资源

玖悦澜湾周边环绕着众多优质教育资源，如南庄中学（省一级）、上元小学（市一级）和上元幼儿园（市一级），更有规划中的凤翔湾公立学校及佛山实验明德中英文学校，形成了覆盖全龄段的教育网络，确保孩子可以享受到优质的教育环境。

医疗设施

项目附近规划有禅城区人民医院总院，车程仅需约5分钟，这将为居民提供全面而高效的医疗服务保障，确保健康无忧。

商业配套

玖悦澜湾3公里范围内享有王府井紫薇港、新DNA购物中心、W新港湾综合体、创意产业园、天虹购物中心等多个大型商业中心，能够充分满足居民对于购物、娱乐、餐饮和商务的需求，尽显生活的繁华与便利。

周边环境

项目紧邻占地近30万平方米的洲尾围湿地公园，作为佛山五大鹭鸟栖息生态公园之一，它不仅是一个重要的生态保育区建设项目，也是居民休闲散步的好去处。丰富的自然景观资源使得玖悦澜湾成为了一个宜居宜人的理想家园。

物业服务

玖悦澜湾由海伦堡物业提供专业管理服务，这家企业连续多年被评为中国物业服务百强企业TOP22，在智慧物业服务方面处于领先地位，致力于为业主提供超越期待的服务体验，以360度倾情服务模式为资产增值，提升生活品质。

总结：区域标杆，未来潜力无限

作为凤翔湾板块的门户之作，玖悦澜湾不仅占据优越地理位置，更受益于政府重金投入的城市发展战略，是投资居住的理想选择。随着凤翔湾板块的快速发展，玖悦澜湾的价值也将不断攀升，为业主带来长期稳定的回报。

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